全球資訊:抵押質押和擔保是什么關系?抵押質押和擔保有什么區(qū)別?
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擔保的方式有很多種,比如質押、抵押和保證,這些都是很常見的。不同的財產標適用不同的擔保方式,這就要求我們在實際應用中要明確區(qū)分這些擔保方式的區(qū)別。抵押質押和擔保是什么關系?
抵押質押和擔保的關系是什么呢?
(相關資料圖)
抵押和質押都是擔保的形式。
抵押是指債務人或者第三人不轉移對依法可以抵押的財產的占有,并以該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權就依法出售的抵押物的價款優(yōu)先受償。
質押是指債務人或第三人將其動產轉讓給債權人占有,并以該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依法以動產的價款優(yōu)先受償。
抵押和質押的區(qū)別在于:
1、抵押的標的物通常是不動產、特殊動產(汽車、船只等));質押物主要是動產。
2.抵押登記后生效,而質押只需要占有。
3.抵押僅具有簡單的擔保效力,而質押中的質權人不僅控制質押,還體現了留置權的效力。
4.抵押權的實現主要是通過向法院申請拍賣,而質押大多是直接出售。
抵押是指債務人或者第三人不轉移對依法可以抵押的財產的占有,并以該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權就依法出售的抵押物的價款優(yōu)先受償。
哪些是不能抵押的財產呢?
1、土地使用權;
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,依法可以抵押的除外;
3、學校、幼兒園、醫(yī)院等公益性機構、社會團體、教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施等社會福利設施;
4.人權和使用權不明或有爭議的財產;
5.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;
6.依法不得抵押的其他財產。
抵押和質押的關系是一種從屬關系,也就是說,抵押和質押屬于擔保方式。此外,擔保方式包括抵押和質押,并有三種方式:擔保、留置權和定金。以上主要告訴我們抵押質押和擔保是什么關系,抵押、質押、擔保三者之間的區(qū)別在哪里?,相信現在對抵押、質押、擔保已經有了一定的了解。那么,有人知道質押貸款是什么意思,想知道的朋友,可以點擊鏈接了解相關內容,這里是最新股票資訊更不停的,想知道更多的精彩資訊,可以收藏加關注哦~
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