由于天津?qū)嵤┝私?jīng)濟(jì)適用房政策，公眾非常關(guān)注天津經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件，以及申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件是否經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審查。接下來(lái)，小編將介紹天津經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件和過(guò)戶條件和費(fèi)用。

一、天津經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

1 .申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，具有市中心（外環(huán)以內(nèi)）非農(nóng)業(yè)戶籍；

(資料圖)

2.家庭上一年度年收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的城鎮(zhèn)單位職工人均勞動(dòng)報(bào)酬的2倍（現(xiàn)批準(zhǔn)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭年收入線標(biāo)準(zhǔn)為4.2萬(wàn)元）；

3.被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格在25萬(wàn)元以下，無(wú)房拆遷戶在別處。

符合條件的家庭需要在簽署《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》之日起六個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房進(jìn)行定向銷售。符合條件的拆遷家庭只允許購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

二、天津經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶的條件是什么

1.經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓受一定年限限制。經(jīng)濟(jì)適用住房已購(gòu)且居住滿5年后可按市場(chǎng)價(jià)出售的，未居住滿5年的家庭可按不高于經(jīng)濟(jì)適用住房的原購(gòu)買價(jià)格出售給具有經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格的家庭。

2.購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房按市場(chǎng)價(jià)出售的，需持契稅繳納憑證、房屋所有權(quán)證、房屋轉(zhuǎn)讓合同到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，出賣人按成交額的10％支付綜合地價(jià)。

三、在天津經(jīng)濟(jì)適用房的過(guò)戶需要支付哪些費(fèi)用

1.5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋，出賣人需要繳納個(gè)人所得稅，5年前不需要。經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)讓，手續(xù)費(fèi)6元/平方米（房管局收?。├U納1.75％的稅費(fèi)（財(cái)政部門收取）。經(jīng)濟(jì)適用住房評(píng)估費(fèi)為評(píng)估后總價(jià)的6（由評(píng)估事務(wù)所收取）。

2.需要支付高額公證費(fèi)和300元。購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房在5年內(nèi)的，購(gòu)買者需要經(jīng)濟(jì)適用住房資格表才能購(gòu)買。購(gòu)房者購(gòu)買后，新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)屬性仍然是經(jīng)濟(jì)適用房。如果是5年以后，購(gòu)房者不需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表。購(gòu)買后，產(chǎn)權(quán)屬性會(huì)自動(dòng)變成商品房。

以上內(nèi)容就是天津經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件以及過(guò)戶條件和費(fèi)用的相關(guān)內(nèi)容了，希望對(duì)你有所幫助。

關(guān)鍵詞： 天津經(jīng)濟(jì)適用房