今年7月，廣州北京路步行街被商務(wù)部認(rèn)定為第二批“全國示范步行街”之一。廣州北京路文化核心區(qū)管理委員會黨工委書記、常務(wù)副主任李延忠表示，步行街改造提升是構(gòu)建以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)新發(fā)展格局，促進(jìn)消費(fèi)的一個很好載體，北京路步行街改造提升開街后，客流營收持續(xù)保持較大增長，經(jīng)濟(jì)效益、社會效益“雙豐收”，有效抵消了近期疫情所帶來的影響。為進(jìn)一步擴(kuò)大改造提升成果，為廣州建設(shè)國際消費(fèi)中心城市、國家文旅消費(fèi)示范城市探索經(jīng)驗(yàn)、強(qiáng)化試點(diǎn)效應(yīng)，北京路步行街目前已經(jīng)有序啟動二期改造提升。

打造“粵貿(mào)全國”“粵貿(mào)全球”重要平臺

北京路步行街改造提升依托“全國消費(fèi)促進(jìn)月”“全國老字號嘉年華”等商貿(mào)文化活動，以老建筑、老品牌、老城脈為“小切口”，實(shí)現(xiàn)了街區(qū)互動有了新體驗(yàn)、消費(fèi)有了新熱度、活力有了新提升的“大改變”，著力將北京路步行街打造成為“粵貿(mào)全國”“粵貿(mào)全球”的重要平臺和廣州加快創(chuàng)建國際消費(fèi)中心城市的亮麗文商旅名片。改造經(jīng)驗(yàn)做法獲得國務(wù)院第七次大督查通報表揚(yáng)。

北京路文化底蘊(yùn)深厚，是廣州建城2200多年從未偏移、從未斷代的城市中軸線，匯集有全國重點(diǎn)文保單位4處，省級文保單位5處，擁有6個千年遺址;北京路是全國11條改造提升試點(diǎn)步行街中建街時間最長的，也是全國最早實(shí)行步行化管理的商業(yè)街;改革開放后全國第一個小商品市場高第街小工業(yè)品市場、第一個燈光夜市西湖路燈光夜市都位于此;北京路還是廣州商業(yè)價值最高的商圈，全年游客超7000萬人次、年度坪效超2萬元，提袋率達(dá)9.98%，與國際一流步行街新加坡烏節(jié)路水平相當(dāng)，客單價最高達(dá)1100元，人氣和商業(yè)氛圍位居全國步行街前列。談及北京路步行街的特點(diǎn)，李延忠如數(shù)家珍。“但也正因如此，對改造提升的要求就更高了。”

按照“一棟一策、修舊如舊”的原則，對步行街376棟騎樓建筑恢復(fù)具有“嶺南特色、民國風(fēng)情”的歷史風(fēng)貌，打造成“嶺南建筑博物館”。一期改造提升后形成“一主九輔”的街區(qū)格局，步行長度從1.1公里延長到3.5公里，步行范圍從0.29平方公里擴(kuò)大到0.43平方公里，商業(yè)建筑面積從50.7萬平方米拓展至57萬平方米。目前正在開展的改造提升二期工作，逐步將街區(qū)范圍擴(kuò)大到170公頃，商業(yè)建筑面積拓展至90萬平方米。

科技賦能建設(shè)智慧步行街

北京路雖然歷史最悠久，但經(jīng)過改造提升后在科技應(yīng)用方面卻是更酷更智慧。目前已建成北京路智慧服務(wù)平臺，動態(tài)掌握步行街客流和營收情況，建成全國首條5G步行街和智慧燈桿全覆蓋;建成全國最大的超高清曲面裸眼3D屏，引入無人零售車、安防巡邏車、掃地機(jī)器人、3D試衣、智慧燈桿等智慧應(yīng)用;開發(fā)面向游客、商戶的智慧服務(wù)小程序和步行街誠信系統(tǒng)。“現(xiàn)在步行街每個商戶都在顯著位置標(biāo)識誠信二維碼，顧客掃一掃就能獲得商家的信息，并具有投訴功能，讓誠信經(jīng)營注入科技含量。這被列入廣東省營商環(huán)境改革的一個案例。”談到科技賦能這方面，李延忠還是頗為自豪。

對于北京路步行街一期改造提升的成效，李延忠列舉了這樣一組數(shù)據(jù)：2021年上半年北京路累計(jì)人流量4143萬人次，同比增長62.8%，對比2019年增長16.8%;累計(jì)營業(yè)額78.8億元，同比增長1.24倍，對比2019年增長76.7%，有效抵消了近期疫情所帶來的影響。數(shù)字雖然是枯燥的，但有時卻是最有說服力的。

二期南拓西聯(lián)打造“最廣府”世界級

根據(jù)北京路步行街改造提升二期有關(guān)工作方案，將以建設(shè)北京路“老城市新活力”展示體驗(yàn)區(qū)為目標(biāo)，通過“南拓、西聯(lián)”的發(fā)展戰(zhàn)略，聯(lián)接海珠廣場起義路傳統(tǒng)中軸線片區(qū)，連貫打通北京路“古代中軸線”和云山珠水的地理格局，逐步將步行區(qū)域向南拓展延伸至天字碼頭。在2021年-2022年期間，通過開展39項(xiàng)工作任務(wù)，對北京路南段、西片的文化、業(yè)態(tài)、環(huán)境、交通、管理等方面進(jìn)行升級改造，項(xiàng)目總投資達(dá)77.915億元。

按照分步分期實(shí)施的思路，計(jì)劃在今年對北京路南段(大南路至泰康路)實(shí)行全天步行化管理，對府學(xué)西街(圣賢里以南，金佰利廣場停車場入口以北)實(shí)行節(jié)假日步行化管理。在完成相應(yīng)的交通設(shè)施改造、大南路過街隧道項(xiàng)目的考古挖掘和排水管網(wǎng)改造工作的基礎(chǔ)上，計(jì)劃以12月30日為時間節(jié)點(diǎn)，完成北京路南段的步行化路面鋪裝并正式對外開放。

在優(yōu)化業(yè)態(tài)品質(zhì)方面，二期改造提升將持續(xù)推動業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型升級，充分發(fā)揮專業(yè)招商機(jī)構(gòu)作用，協(xié)調(diào)在公有物業(yè)引入星巴克廣府文化概念體驗(yàn)店及大師作、文創(chuàng)、輕餐、網(wǎng)紅店等業(yè)態(tài)，強(qiáng)化公有物業(yè)示范引領(lǐng)作用，提升北京路步行街業(yè)態(tài)水平。同時，與知名企業(yè)合作搭建北京路國資運(yùn)營平臺，整合步行街及周邊片區(qū)資源，加快推動北京路市場化運(yùn)營，通過市場化手段持續(xù)提升北京路業(yè)態(tài)品質(zhì)和管理水平。

“北京路步行街二期改造提升將探索舊城改造提升的新模式，優(yōu)化區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，打造‘最廣府’世界級的經(jīng)典文旅線路，重現(xiàn)廣州‘六脈皆通海，青山半入城’的山水城市畫卷。”李延忠這樣描繪。

關(guān)鍵詞： 區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 步行街 消費(fèi)中心 文旅消費(fèi)