五一小長假期間，太原樓市熱度不低，有多個知名樓盤扎堆入市，購房者的購房態(tài)度積極。

據(jù)住在龍城統(tǒng)計，2021年5月，太原樓市預(yù)計7個項(xiàng)目有開盤或加推，分別為恒大珺睿、富力城玖院、保利時代、保利天悅、中海寰宇時代、華僑城·天鵝堡、恒大檀溪郡等，其中恒大珺睿、富力城玖院、保利時代、保利天悅為純情新盤首次入市。

“我們項(xiàng)目從5月1日開始到訪量就很高。1日至5日，每天到訪量都在大幾十組。”說起五一小長假期間的變化，位于小店區(qū)某知名品牌項(xiàng)目的置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目從今年開盤以來，去化成績就非常出色，“五一”期間更是達(dá)到了一個小高峰。

多個樓盤置業(yè)顧問表示，5月樓盤去化率提高，“五一”期間熱度空前，成交量持續(xù)攀升，樓盤還加推了部分房源。還有的樓盤置業(yè)顧問則表示，因?yàn)轫?xiàng)目目前可售房源不多，今年“五一”也并沒有舉辦大規(guī)模活動，只是推出了日常的暖場活動，到訪量和成交量卻也出現(xiàn)了明顯的提升。

價格方面，開發(fā)商也趁“五一”做出了一定的讓利。多位業(yè)內(nèi)人士向山西晚報記者透露，樓盤在小長假期間推出了部分特價單位，單價比此前低了一千元。

業(yè)內(nèi)人士表示，“五一”作為半年報表的一個最重要的沖刺期，各開發(fā)商都非常重視，促銷是必然手段。不論推出各種特價還是暖場活動，這種營銷措施實(shí)際對于太原的成交不會起決定性的因素，但是有一個促進(jìn)效果，可以適當(dāng)?shù)靥岣叻帕俊?/p>

關(guān)于樓市走向，業(yè)內(nèi)人士分析稱太原樓價因供應(yīng)井噴，去年出現(xiàn)樓價波動，銷售被動，部分區(qū)域價格降幅明顯。同時，綜改板塊卻表現(xiàn)出強(qiáng)勁成交態(tài)勢。目前，樓價的泡沫和水分被擠了不少，今年以穩(wěn)為主。如沒有意外，太原的購房機(jī)會會越來越多、置業(yè)和投資需求會增強(qiáng)，但年內(nèi)房企對現(xiàn)金流需求也會加大。博弈之下，可以預(yù)見優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目依然可獲得很好的業(yè)績，而一些尾盤、素質(zhì)相對不好、銷售期太長的項(xiàng)目，會推出更大的優(yōu)惠措施。

關(guān)鍵詞： 太原樓市