導(dǎo)語(yǔ):對(duì)于信托理財(cái)新人來(lái)說(shuō),什么樣的信托產(chǎn)品是適合自己的?什么樣的信托模式是自己需要遠(yuǎn)離的?信托的收益和風(fēng)險(xiǎn)又是如何分配的?等等。可見(jiàn),信托理財(cái)新人想要在信托界獲取高收益,進(jìn)元財(cái)富認(rèn)為,下面這六個(gè)“問(wèn)題”一定要掌握好。

問(wèn)號(hào)一:信托理財(cái)產(chǎn)品分為哪幾類?

答:信托理財(cái)產(chǎn)品共有兩類:一種是資金信托類產(chǎn)品,就是投資者的資金交由信托公司打理,信托公司再將這筆資金投向某個(gè)項(xiàng)目;另一種是財(cái)產(chǎn)信托類產(chǎn)品,就是一些財(cái)產(chǎn)持有者,比如某些公司將土地收益權(quán)、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、股權(quán)收益權(quán)信托交與信托公司,再由信托公司向社會(huì)人士分割轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)。

問(wèn)號(hào)二:信托公司是如何盈利的?

信托公司發(fā)行某個(gè)投資項(xiàng)目,比如房地產(chǎn)信托,投資者與信托公司簽訂合同,資金投入,信托公司募集到足夠的資金后,便會(huì)拿這部分資金投資到房地產(chǎn)領(lǐng)域。在此信托項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的過(guò)程中,信托公司會(huì)向投資者時(shí)時(shí)披露信托事務(wù)報(bào)告。待信托項(xiàng)目到期后,信托公司會(huì)將獲得收入,扣除一些必要的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用后,剩下的收入分配給投資者。

問(wèn)號(hào)三:目前信托產(chǎn)品的收益為多少?

答:信托產(chǎn)品的收益與很多因素相關(guān),如項(xiàng)目的質(zhì)量、投資的期限、風(fēng)控措施等,目前的信托的收益一般在8%-11%。信托產(chǎn)品的投資期限越長(zhǎng),收益率會(huì)越高。

問(wèn)號(hào)四:如何判斷信托產(chǎn)品是否安全,風(fēng)險(xiǎn)怎樣?

答:信托產(chǎn)品是否安全,風(fēng)險(xiǎn)如何,這需要投資者對(duì)信托資金的投向、風(fēng)控措施、信托公司的資信和實(shí)力等方面進(jìn)行了解并分析。投向方向不同,風(fēng)險(xiǎn)也可能不一樣。

問(wèn)號(hào)五:從哪些渠道購(gòu)買(mǎi)到信托產(chǎn)品?

答:首先是從國(guó)內(nèi)68家正規(guī)信托公司,但是也要看各家信托公司的信譽(yù)和項(xiàng)目情況,并不是所有信托公司都好;其次可以在銀行購(gòu)買(mǎi)到信托產(chǎn)品;另外也可以通過(guò)理財(cái)機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)。

問(wèn)號(hào)六:如何挑選到適合自己的信托產(chǎn)品?

答:投資者盡量選擇信譽(yù)好,實(shí)力雄厚的公司發(fā)行的信托理財(cái)產(chǎn)品。在挑選信托理財(cái)產(chǎn)品時(shí),除了看清楚資金的投向、風(fēng)險(xiǎn)控制手段以及項(xiàng)目方的情況外,投資者還要根據(jù)自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力來(lái)購(gòu)買(mǎi),業(yè)內(nèi)人士分析,穩(wěn)健型投資者可以購(gòu)買(mǎi)低風(fēng)險(xiǎn)、適中收益的信托產(chǎn)品;激進(jìn)型投資者,可以購(gòu)買(mǎi)高風(fēng)險(xiǎn)、高收益的房地產(chǎn)、證券市場(chǎng)等投資方向的信托產(chǎn)品。

以上總結(jié)了幾個(gè)問(wèn)題,但是購(gòu)買(mǎi)信托產(chǎn)品最重要的還是要回歸到項(xiàng)目本身,只有深入了解項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)狀況,才能更好的選擇項(xiàng)目。進(jìn)元財(cái)富經(jīng)營(yíng)多年以來(lái),一直致力研究項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn),從融資方,擔(dān)保方,地方財(cái)政狀況精準(zhǔn)分析每個(gè)項(xiàng)目的延期風(fēng)險(xiǎn),得出每個(gè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)供投資者參考。

關(guān)鍵詞： 信托理財(cái)