近五年來首次虧損!皇庭國際去年凈虧損2.92億元：前三年總盈利都填不滿這個“窟窿”

前三年盈利總和都填不滿這個虧損“窟窿”!皇庭國際(000056)2020年年度報告顯示，報告期內，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-2.92億元，同比上一年同期下滑-684.99%。需要注意的是，皇庭國際前三年即2019年、2018年、2017年的凈利潤總和為2.61億元。換言之，皇庭國際在2020年造成的大額虧損“窟窿”，其前三年的總盈利都填不滿。

去年凈虧損2.92億元：近五年來首次虧損

皇庭國際2020年年度報告顯示，報告期內，實現(xiàn)營收6.86億元，同比上一年下滑31.24%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為-2.92億元，同比上一年下滑684.99%;歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-2.35億元，同比上一年下滑652.18%。

從季度上來看，去年前三個季度，皇庭國際均體現(xiàn)為盈利，第四季度卻虧損數(shù)億元。報告顯示，去年一季度、二季度、三季度、四季度實現(xiàn)的歸屬于上市公司股東的凈利潤分別為0.11億元、0.17億元、0.014億元、-3.22億元。營收方面，去年前三個季度營收環(huán)比逐季增長，第四季度環(huán)比略有下滑。

值得注意的是，去年造成的大額虧損這一“窟窿”，卻把皇庭國際前三年的盈利總和都搭進去還填不滿，并且2020年度的虧損為最近五年來首次虧損。報告顯示，2019年、2018年、2017年、2016年，皇庭國際實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤分別為0.50億元、0.91億元、1.20億元、1.12億元。

對于去年收入的下滑，皇庭國際表示，收入下降的主要原因是公司轉讓了同心再貸，金融服務業(yè)務較去年減少2.57億元。

對于去年出現(xiàn)的虧損，皇庭國際表示，主要原因，一是公司業(yè)務受疫情影響較大，公司投資性房地產公允價值變動、信用減值損失、資產減值損失累計影響凈利潤-2.79億元;二是公司融資成本提高，財務成本較去年同期增加了0.59億元;截至2020年12月31日，資產總額117.57億元，同比下降6.15%;歸屬于母公司所有者權益47.55億元，同比下降12.70%。

報告顯示，2020年，皇庭國際的主要業(yè)務包括商業(yè)不動產運營服務業(yè)務、物業(yè)管理項目。其中，商業(yè)不動產運營服務業(yè)務主要以經營管理自持購物中心和委托管理購物中心為主，以委托管理、整租、不動產投資合作等多種方式，為購物中心、商辦寫字樓、公寓等多個商業(yè)不動產領域提供綜合運營服務。

皇庭國際在報告中提及，報告期，公司商業(yè)運營服務業(yè)務實現(xiàn)收入3.73億元，同比降低5.22%。收入略有下滑的主要原因，一是受疫情影響，2020年上半年購物中心客流、銷售減少，商鋪掉鋪加劇，品牌縮窄擴店及延遲開業(yè);二是公司與商戶共克時艱，為商戶減免租金逾2000萬元;三是隨著疫情逐步得到控制，公司積極響應政府出臺的各種促消費政策，組織旗下購物中心開展多項營銷活動，盡量降低疫情對業(yè)務的沖擊。

去年兩大股東相繼減持、其中一股東年內減持9次

巨潮資訊網顯示，去年全年，皇庭國際已有股東進行密集減持，其中股東蘇州和瑞九鼎投資(600053,股吧)中心(有限合伙)在2020年期間先后進行了9次減持。

除此之外，皇庭國際第一大股東深圳市皇庭產業(yè)控股有限公司亦在2020年期間有過一次減持。

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