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大事小事成大事，對于像堪培拉這樣人口 472,000 的首府城市來說，這是對澳大利亞首都地區(qū) (ACT) 房地產(chǎn)市場目前為眼光敏銳的投資者提供的公平評估。

它在實地缺乏靴子，但它的居民高于平均水平的工資彌補了這一不足，大約四分之一到三分之一的人受雇于政府公共服務(wù)部門。

“ACT 長期以來一直是投資者回報方面的安靜成就者——作為澳大利亞整體股票的一小部分，它可以被忽視，但回報不言自明，”Maria Edwards 房地產(chǎn)研究所首席執(zhí)行官 (CEO) ACT 告訴澳大利亞房地產(chǎn)投資者雜志 (API )。

“投資者拋售以套現(xiàn)過去幾年積累的可觀資本收益，同時可能還抵消了高利率和不可預(yù)測的利率環(huán)境下的個人債務(wù)，預(yù)計將導(dǎo)致未來幾個月的供應(yīng)收緊，這將為投資者提供機會新投資者在住宅價格基本穩(wěn)定的時候進(jìn)入市場，”愛德華茲女士說。

澳大利亞首都領(lǐng)地政府最近發(fā)布了人口預(yù)測，預(yù)測到 2060 年該市人口將從 2021 年的 35 歲增至 784,000 人，其中年齡中位數(shù)將為 37 歲，因此長期的未來增長看起來也很有希望。

根據(jù)預(yù)測，在海外和州際移民的推動下，內(nèi)北部的 Molonglo Valley 和Belconnen被認(rèn)為是這一時期增長最快的地區(qū)。

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