公益林補償收益權與地役權補償收益質押貸款模式，更加有效實現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)權融資增量擴面與綠色可持續(xù)。記者從人民銀行麗水市中支獲悉，今年以來，一方面，該行以林農(nóng)的公益林補償收益為授信核心評定指標，在云和探索啟動“數(shù)字生態(tài)貸”，打通融資風險處置堵點;另一方面，在龍泉著手首批百山祖國家公園地役權補償收益質押模式，保全了自然資源資產(chǎn)完整性和原真性。

據(jù)悉，“數(shù)字生態(tài)貸”的授信依據(jù)為農(nóng)戶信用信息、村集體公益林未來補償金或個人公益林未來補償金收益，以及GEP核算值，以純信用方式發(fā)放，線上辦理、隨借隨貸。以云和現(xiàn)有的80.42萬畝省級以上公益林估算，該模式可為林農(nóng)撬動14億元信貸資金。

而在龍泉蘭巨鄉(xiāng)官埔垟村，百山祖國家公園林地的所有權仍歸屬村集體，地役權則統(tǒng)一歸屬管理單位。片區(qū)林農(nóng)不僅可每年獲得相應補償，還能通過質押、押貸款獲得創(chuàng)業(yè)資金。龍泉該項貸款余額迄今已達2260萬元，擦亮了“國家公園+綠色金融”品牌。

時至今日，公益林補償收益權與地役權補償收益質押貸款模式的最新進展，對于麗水自2006年以林權抵押貸款破冰啟動的農(nóng)村金融改革基層探索，是一個并不遙遠的呼應。當時，以破解農(nóng)村抵押擔保物缺失問題為目標、以林權抵押貸款為重點的“信貸支農(nóng)”工程被列入政府主導、人民銀行牽頭推進的農(nóng)村金融改革“三大工程”。在林權抵押貸款工作中，麗水逐步形成確權辦證、價值評估、交易流轉、風險緩釋、抵押物處置等產(chǎn)權融資配套機制。

隨著2012年麗水獲批開展農(nóng)村金融改革試點，林權抵押貸款工作經(jīng)驗逐步復制推廣到農(nóng)房、農(nóng)地中，形成了以林權、農(nóng)房、土地等“三權”為主的農(nóng)村產(chǎn)權融資體系。2015年，麗水轄內3縣(市)獲批開展全國農(nóng)民住房財產(chǎn)權和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權“兩權”抵押貸款試點。

位于蓮都區(qū)的蓮豐享莊園，如今已然成為一個集果蔬種殖及自助采摘、生態(tài)養(yǎng)生餐飲、團建休閑娛樂、親子拓展活動、農(nóng)業(yè)科普研學、農(nóng)旅產(chǎn)品深加工、果酒研發(fā)于一體的綜合性生態(tài)農(nóng)業(yè)科技觀光休閑園?？偼顿Y3000萬元的背后離不開農(nóng)村流轉土地經(jīng)營權抵押貸款的支持。

“從2015年開始籌辦合作社，經(jīng)歷了農(nóng)業(yè)企業(yè)前三年的資金大量投入期。在前期貸款的支持下，去年以來，蓮都農(nóng)商銀行為我們追加了280信貸，用于農(nóng)旅和房屋的翻新。”莊園主翁妙雅信心滿滿地表示，今年的營業(yè)額有望實現(xiàn)1500萬元。

農(nóng)村流轉土地經(jīng)營權抵押貸款是抵押人將合法取得的流轉土地經(jīng)營權及地上(含地下)附著物作為債務擔保抵押，向銀行申請的貸款。蓮都農(nóng)商銀行行長林小勇表示，在采集了蓮都區(qū)所有農(nóng)戶的基本情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況和“三權”等資產(chǎn)情況后，該行大膽向農(nóng)戶發(fā)放了信用貸款。

“以農(nóng)村產(chǎn)權抵(質)押為基點，通過不斷創(chuàng)新還款方式、擔保方式，配以利率優(yōu)惠政策，積極盤活農(nóng)村資源，積極參與和支持‘三位一體’改革，做好專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)等各類農(nóng)合聯(lián)經(jīng)營主體的金融支持。”林小勇說。

麗水三權抵押融資歷經(jīng)十五年擴面增量，農(nóng)村產(chǎn)權可抵押物范圍也不斷拓展。如今，麗水農(nóng)村產(chǎn)權融資體系進入“活權”的3.0階段。當?shù)叵群笸瞥隽宿r(nóng)房流轉使用權、河道經(jīng)營權等抵押貸款產(chǎn)品，建成了包含林權、公益林補償收益權、林地經(jīng)營權、地役權、農(nóng)民住房財產(chǎn)權、農(nóng)房流轉使用權、農(nóng)村流轉土地經(jīng)營權、水利工程產(chǎn)權、村集體經(jīng)濟組織股權、河道經(jīng)營權、茶園等內容豐富的農(nóng)村產(chǎn)權抵(質)押貸款服務體系——基本實現(xiàn)了農(nóng)村基本產(chǎn)權全部可抵(質)押。

數(shù)據(jù)顯示，截至7月末，麗水全市農(nóng)村產(chǎn)權抵(質)押貸款累計發(fā)放量超530億元。“三權”抵押貸款余額達到134.9億元，占涉農(nóng)貸款總量的8.6%。其中，林權、農(nóng)房、土地流轉經(jīng)營權抵押貸款余額分別達到67.19億元、57.98億元、9.72億元，林權抵押貸款占全國總量的9%。(趙琦)

關鍵詞： 數(shù)字生態(tài)貸 融資風險 林權抵押貸款 農(nóng)村金融改革