2020年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
國家統(tǒng)計局14日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,11月份70個大中城市房地產(chǎn)市場價格漲幅總體平穩(wěn),略有回落。專家表示,8月份以來,一二三線城市的新建商品住宅銷售價格和二手住宅銷售價格的漲幅呈現(xiàn)持續(xù)收窄態(tài)勢。房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)的趨勢下,要警惕部分熱點地區(qū)出現(xiàn)的市場“異動”。
根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的“2020年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”,11月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中,北京下降0.1%,上海和深圳持平,廣州上漲0.9%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%,漲幅與上月相同。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。
“11月份,各地認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院部署,緊緊圍繞穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控目標(biāo),進一步落實房地產(chǎn)長效機制,推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶說。
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,11月份,31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%,漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%,漲幅與上月相同。
8月份以來,各線城市新建商品住宅銷售價格和二手住宅銷售價格的漲幅持續(xù)收窄或持平。記者對數(shù)據(jù)進行梳理后發(fā)現(xiàn),一二三線城市的新建商品住宅銷售價格漲幅分別從8月份的0.6%、0.6%和1%下降到11月份的0.2%、0.1%和0.1%;二手住宅價格漲幅從8月份的1.0%、0.4%和0.6%下降到0.5%、0.1%和0.2%。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進說,房價漲幅的降溫態(tài)勢與全年房地產(chǎn)市場大環(huán)境有關(guān)。進入四季度,房企為加快沖刺全年銷售目標(biāo),有意識地降價促銷;西安、寧波等城市密集發(fā)布收緊調(diào)控政策,各地在積極夯實城市主體責(zé)任,有利于房地產(chǎn)市場的總體平穩(wěn)發(fā)展。
從房價環(huán)比上漲城市數(shù)量變化來看,11月份,新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量有36個,比上個月少9個;下跌的城市有28個,比上個月多9個;6個城市房價環(huán)比持平,與上個月相同。其中,環(huán)比最高增幅為濟寧的1.2%;最大降幅為太原、南昌和南充的-0.4%。
“從慣例來看,經(jīng)過9月和10月兩個月的集中成交后,11月樓市會進入‘喘息’調(diào)整期,樓市降溫屬于正?,F(xiàn)象。此外,不少城市在四季度出臺收緊樓市調(diào)控措施,對房價上漲預(yù)期產(chǎn)生抑制。因此,11月房價漲幅開始收窄。”中原地產(chǎn)高級分析師盧文曦表示。
下半年以來,隨著各種調(diào)控政策的出臺,房地產(chǎn)市場過熱城市的房價上漲沖動被抑制。根據(jù)中原地產(chǎn)測算,截至11月份,2020年下半年以來,已有30多個城市收緊調(diào)控政策,如杭州、東莞、寧波、鄭州、深圳、南京、長春和??诘葻狳c城市紛紛出臺政策為樓市降溫。
市場分析人士指出,今年房地產(chǎn)市場分化較為明顯,長三角地區(qū)和粵港澳大灣區(qū)等區(qū)域的部分熱點城市房價面臨上漲壓力,出現(xiàn)“價格倒掛”“眾籌打新”“萬人搶房”等炒作現(xiàn)象;而有的城市產(chǎn)業(yè)支撐不足、人口凈流出,房地產(chǎn)市場面臨下行壓力。對此,各地需要時刻繃緊房地產(chǎn)市場調(diào)控這根弦,對于影響房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的“異動”和風(fēng)險要隨時保持警惕,發(fā)現(xiàn)問題快速出手,防止局部問題蔓延。新華社記者王優(yōu)玲、鄭鈞天
關(guān)鍵詞: 商品住宅銷售
相關(guān)閱讀
-
《和平精英》的開放世界 全局開放商業(yè)想象
未來30年,元宇宙將是中國的支柱產(chǎn)業(yè),至少有12億人可以成為元宇宙... -
如何打破銀行場景金融轉(zhuǎn)型焦慮 百融云...
身處數(shù)字經(jīng)濟時代,用戶對于千人千面、實時響應(yīng)、場景化的訴求日益... -
泰隆銀行突破柜臺窗口式政務(wù)服務(wù)定式思...
日前,紹興市柯橋區(qū)外貿(mào)共享客廳在泰隆銀行紹興分行揭牌成立,在全... -
世界快資訊丨固定資產(chǎn)投資增速加快 投...
相關(guān)閱讀:消費市場逐步恢復(fù)新型消費增勢良好政策措施加力顯效工業(yè)... -
四部門:部署開展涉企違規(guī)收費專項整治...
人民網(wǎng)北京10月27日電(記者孫博洋)記者從市場監(jiān)管總局了解到,日... -
臺州銀行投向小微企業(yè)與“三農(nóng)”客戶的...
臺州銀行溫州分行成立12年來,與小微企業(yè)和三農(nóng)交貼心的朋友,累計... -
精彩看點:智通A股融資融券統(tǒng)計|10月27日
智通A股融資融券統(tǒng)計|10月27日 -
進出口銀行浙江省分行:21.5億元紅獅印...
由進出口銀行浙江省分行牽頭的等值21 5億元人民幣紅獅印尼東加銀團... -
浙商銀行投放人行設(shè)備更新改造再貸款清...
近期,浙商銀行落實設(shè)備更新改造再貸款和制造業(yè)中長期貸款投放的相... -
紹興市成立科學(xué)家研究中心 打造弘揚科...
日前,紹興市科學(xué)家精神研究中心揭牌成立儀式在紹興文理學(xué)院舉行。... -
浙江省科協(xié)科普部組織浙江農(nóng)林大學(xué)5位博...
日前,浙江省科協(xié)科普部組織浙江農(nóng)林大學(xué)5位博士科技志愿者,響應(yīng)智... -
鹿城區(qū)科協(xié)持續(xù)舉辦項目路演活動 吸引...
近日,為加速推動科技成果轉(zhuǎn)化,促進產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,服務(wù)國家創(chuàng)新... -
孫宇晨2022釜山區(qū)塊鏈周演講:區(qū)塊鏈?zhǔn)?..
據(jù)韓國媒體全球經(jīng)濟新聞10月27日報道,波場TRON創(chuàng)始人孫宇晨線上出... -
世界即時看!挺進深地挖掘油氣潛能(新知)
【現(xiàn)象】今年6月,西南油氣田雙魚001—H6井鉆井深度達9010米,創(chuàng)造... -
三季度就業(yè)形勢總體穩(wěn)定
核心閱讀 人社部日前發(fā)布的三季度就業(yè)數(shù)據(jù)顯示:就業(yè)形勢總體穩(wěn)... -
為村民鋪就“幸福路”(新視點)
金秋時節(jié),來到河北省邯鄲市峰峰礦區(qū)彭城鎮(zhèn)藺家莊村,桃園里的桃子... -
天天熱點評!智通A股北上資金統(tǒng)計|10月27日
智通A股北上資金統(tǒng)計|10月27日 -
智通A股龍虎榜統(tǒng)計|10月27日
智通A股龍虎榜統(tǒng)計|10月27日 -
天天資訊:EV晨報 | 集度ROBO-01探月...
集度ROBO-01探月限定版售價39 98萬元;小鵬G9開啟交付;智己L7交付... -
環(huán)球熱訊:比亞迪坐不住了?全新漢EV低配...
工信部申報目錄中出現(xiàn)了一款比亞迪漢EV車型低配車型,漢EV價格門檻...