開發(fā)商不允許驗房,“融創(chuàng)瀚海大河宸院"交房遭業(yè)主維權(quán)
今天(7月30)上午11點,記者來到位于惠濟區(qū)天河路綠源路附近的“融創(chuàng)瀚海大河宸院”1期,小區(qū)里到處張貼著“歡迎業(yè)主回家”的巨幅廣告,辦理交房手續(xù)的公示欄處公示有《商品住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》等資料,也有房屋質(zhì)量維修流程等。記者注意到,小區(qū)門口辦理交房手續(xù)的臨時大棚內(nèi)并沒有太多業(yè)主。反而,更多的業(yè)主都聚集在小區(qū)門口及售樓部處,他們稱,開發(fā)商不允許他們驗房,違反了商品房買賣合同上的相關(guān)約定。
在業(yè)主提供的《商品房買賣合同》中關(guān)于房屋交付約定中顯示,交接時,雙方應(yīng)按照約定進行現(xiàn)場查驗,交接資料不齊或不符合交付條件的,買受人有權(quán)拒絕接收,出賣人不得以繳納相關(guān)稅費或者簽署房屋交接單等作為買受人現(xiàn)場查驗的前提條件。
隨后,記者和業(yè)主一起來到“融創(chuàng)瀚海大河宸院”售樓部,河南中創(chuàng)置業(yè)有限公司的姚副總經(jīng)理稱,“先交物業(yè)費再驗房”屬于行業(yè)規(guī)則,前段時間舉行了“工地開放日”,針對業(yè)主們現(xiàn)場提出的疑問和建議,工程師一一記錄,并進行了后續(xù)維修,等于說是已經(jīng)驗過房了。
前期有登記,并有維修,但是否應(yīng)該再次進行驗收,合格后才算驗房成功呢?在記者的要求下,才得以允許一名業(yè)主和一位第三方驗房師及記者,一同到業(yè)主家中現(xiàn)場驗房。
走進“融創(chuàng)瀚海大河宸院”小區(qū)內(nèi),草坪、景觀樹、塑膠跑道等一切收拾就緒,現(xiàn)場并沒有發(fā)現(xiàn)有還未完成的施工工地等。
走進單元樓,大堂內(nèi)通往電梯的通道僅有一米多寬,兩部電梯中并沒有可容納擔(dān)架的電梯。董女士說,他們家除個別地方的乳膠漆被磕碰、窗套大理石面有裂紋外,主衛(wèi)的窗戶特別雞肋,大門的縫隙也太大。
一樓大堂
主衛(wèi)窗戶
1
一個月前“工地開放日”發(fā)現(xiàn)的問題,為何遲遲沒有整改呢?現(xiàn)場,河南中創(chuàng)置業(yè)有限公司品牌部的趙經(jīng)理表示,已經(jīng)通知維修部對業(yè)主提出的問題進行維修和整改了。接下來,將一一對每位業(yè)主提出的問題進行統(tǒng)計,一一進行維修和整改。
門縫過寬
開發(fā)商正在整修
下午1點,經(jīng)過第三方驗房平臺“網(wǎng)眾驗房”驗房師3個小時的查驗,最終得出結(jié)論,董女士的房屋存在次臥插座缺地線,木地板軟塌、墻面出現(xiàn)多處裂紋等多達100多處問題。
下午6點,記者再次與趙經(jīng)理取得聯(lián)系,他表示,已經(jīng)對當(dāng)天現(xiàn)場所有提出問題的業(yè)主信息進行了統(tǒng)計。記者提出,能否在不辦理交房手續(xù)的情況下,允許業(yè)主進屋查看整修情況,趙經(jīng)理的回答模棱兩可,“正常交房期過后,可以進行溝通”。
大河律師事務(wù)所的王永建律師認為,開發(fā)商的這種交房程序本身就存在問題,應(yīng)嚴格按照合同約定,先驗房再辦理交房手續(xù),開發(fā)商的這種做法屬于單方面違約。他認為,一旦業(yè)主簽訂了交房手續(xù),就視同認可了交房標準,交了房再發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題,可能就無法按照交房時的相關(guān)約定去補償。
關(guān)鍵詞: 融創(chuàng)瀚海大河宸院
相關(guān)閱讀
-
《和平精英》的開放世界 全局開放商業(yè)想象
未來30年,元宇宙將是中國的支柱產(chǎn)業(yè),至少有12億人可以成為元宇宙... -
如何打破銀行場景金融轉(zhuǎn)型焦慮 百融云...
身處數(shù)字經(jīng)濟時代,用戶對于千人千面、實時響應(yīng)、場景化的訴求日益... -
泰隆銀行突破柜臺窗口式政務(wù)服務(wù)定式思...
日前,紹興市柯橋區(qū)外貿(mào)共享客廳在泰隆銀行紹興分行揭牌成立,在全... -
世界快資訊丨固定資產(chǎn)投資增速加快 投...
相關(guān)閱讀:消費市場逐步恢復(fù)新型消費增勢良好政策措施加力顯效工業(yè)... -
四部門:部署開展涉企違規(guī)收費專項整治...
人民網(wǎng)北京10月27日電(記者孫博洋)記者從市場監(jiān)管總局了解到,日... -
臺州銀行投向小微企業(yè)與“三農(nóng)”客戶的...
臺州銀行溫州分行成立12年來,與小微企業(yè)和三農(nóng)交貼心的朋友,累計... -
精彩看點:智通A股融資融券統(tǒng)計|10月27日
智通A股融資融券統(tǒng)計|10月27日 -
進出口銀行浙江省分行:21.5億元紅獅印...
由進出口銀行浙江省分行牽頭的等值21 5億元人民幣紅獅印尼東加銀團... -
浙商銀行投放人行設(shè)備更新改造再貸款清...
近期,浙商銀行落實設(shè)備更新改造再貸款和制造業(yè)中長期貸款投放的相... -
紹興市成立科學(xué)家研究中心 打造弘揚科...
日前,紹興市科學(xué)家精神研究中心揭牌成立儀式在紹興文理學(xué)院舉行。... -
浙江省科協(xié)科普部組織浙江農(nóng)林大學(xué)5位博...
日前,浙江省科協(xié)科普部組織浙江農(nóng)林大學(xué)5位博士科技志愿者,響應(yīng)智... -
鹿城區(qū)科協(xié)持續(xù)舉辦項目路演活動 吸引...
近日,為加速推動科技成果轉(zhuǎn)化,促進產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,服務(wù)國家創(chuàng)新... -
孫宇晨2022釜山區(qū)塊鏈周演講:區(qū)塊鏈是...
據(jù)韓國媒體全球經(jīng)濟新聞10月27日報道,波場TRON創(chuàng)始人孫宇晨線上出... -
世界即時看!挺進深地挖掘油氣潛能(新知)
【現(xiàn)象】今年6月,西南油氣田雙魚001—H6井鉆井深度達9010米,創(chuàng)造... -
三季度就業(yè)形勢總體穩(wěn)定
核心閱讀 人社部日前發(fā)布的三季度就業(yè)數(shù)據(jù)顯示:就業(yè)形勢總體穩(wěn)... -
為村民鋪就“幸福路”(新視點)
金秋時節(jié),來到河北省邯鄲市峰峰礦區(qū)彭城鎮(zhèn)藺家莊村,桃園里的桃子... -
天天熱點評!智通A股北上資金統(tǒng)計|10月27日
智通A股北上資金統(tǒng)計|10月27日 -
智通A股龍虎榜統(tǒng)計|10月27日
智通A股龍虎榜統(tǒng)計|10月27日 -
天天資訊:EV晨報 | 集度ROBO-01探月...
集度ROBO-01探月限定版售價39 98萬元;小鵬G9開啟交付;智己L7交付... -
環(huán)球熱訊:比亞迪坐不住了?全新漢EV低配...
工信部申報目錄中出現(xiàn)了一款比亞迪漢EV車型低配車型,漢EV價格門檻...