應(yīng)屆生年薪50萬(wàn)無(wú)條件錄取 開發(fā)商高價(jià)與BAT搶人
在4月份正式成為龍湖集團(tuán)數(shù)字科技部的員工之前,90后的王豐對(duì)于龍湖并沒有太大印象,甚至都沒有聽說(shuō)過(guò)這個(gè)名字。
在眾星云集的互聯(lián)網(wǎng)圈,龍湖只是一個(gè)陌生的房企符號(hào),但隨著近期龍湖為招聘互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)人才給出的高額薪酬,龍湖與BAT、華為、今日頭條等放在一起,成為眾多求職者熱議的對(duì)象之一。
王豐之所以從美團(tuán)跳槽進(jìn)入龍湖,薪酬成為打動(dòng)他的重要因素之一,在已經(jīng)入職龍湖的美團(tuán)前同事內(nèi)推下,王豐最終定崗為P5,龍湖為他開出的年薪是35萬(wàn)。“這一薪資可以和阿里P6級(jí)別媲美。”王豐表示。
龍湖為校招開出的條件更為誘人,多位參與2018年秋招的2019屆應(yīng)屆生透露,龍湖數(shù)字科技部對(duì)拿到BAT和華為offer的應(yīng)屆生實(shí)施“開綠燈”無(wú)條件錄取,部分履歷優(yōu)秀的畢業(yè)生拿到的薪資超過(guò)50萬(wàn)元。
“之前也是沒想到,一家房地產(chǎn)公司會(huì)和互聯(lián)網(wǎng)公司搶人。”王豐感嘆說(shuō)。
龍湖并不是唯一對(duì)互聯(lián)網(wǎng)人才情有獨(dú)鐘的房企。近年來(lái),包括萬(wàn)科、恒大、碧桂園、龍湖、旭輝等越來(lái)越多的房企啟動(dòng)數(shù)字化業(yè)務(wù)拓展,在向數(shù)字化、科技化轉(zhuǎn)型的過(guò)程中,這些房企不惜花費(fèi)重金從互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)大規(guī)模挖掘人才。
一場(chǎng)浩浩蕩蕩的跨行業(yè)搶人行動(dòng)已經(jīng)徐徐展開。
龍湖的誘惑
龍湖數(shù)字科技部是一個(gè)全新的部門,2018年由IT部演變升級(jí)而來(lái)。
數(shù)字科技部成立不久,就展開了一次聲勢(shì)浩大的校園招聘,這也是龍湖歷史上第一次大體量招聘互聯(lián)網(wǎng)人才,正是這場(chǎng)招聘,讓龍湖數(shù)字科技部在互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域一舉成名。
2018年9月,龍湖“仕官生”海外校園招聘啟動(dòng),“仕官生”是龍湖內(nèi)部運(yùn)行了15年的校招項(xiàng)目。和以往不同的是,這次的海外招聘頭一次新增了數(shù)字科技部仕官生崗位。
這場(chǎng)橫跨加州大學(xué)伯克利分校、斯坦福大學(xué)、哈佛大學(xué)、麻省理工學(xué)院、耶魯大學(xué)、普林斯頓大學(xué)等8所美國(guó)名校的招聘,將數(shù)字科技部的需求放在了最前列。
這個(gè)新部門招聘的崗位,涉及數(shù)字化戰(zhàn)略研究員、營(yíng)銷數(shù)據(jù)分析師、用戶交互體驗(yàn)設(shè)計(jì)師、產(chǎn)品經(jīng)理以及人工智能研究員,均和數(shù)字化、人工智能相關(guān)。其中人工智能研究員要求計(jì)算機(jī)科學(xué)、電子工程或其它人工智能相關(guān)專業(yè)。
龍湖董事會(huì)主席吳亞軍和首席執(zhí)行官邵明曉均參與招聘工作。
緊隨海外招聘其后的是2019屆秋招,在去年11月期間,龍湖數(shù)字科技部發(fā)出了海量offer,上海交通大學(xué)2019屆畢業(yè)生周一磊拿到了其中的一份。
在參加龍湖宣講會(huì)三天前,周一磊還沒有聽過(guò)龍湖這家公司。彼時(shí)他和另外一家互聯(lián)網(wǎng)公司簽訂了三方協(xié)議。但周一磊被龍湖HR增加30%的承諾打動(dòng),參加了面試,面試完之后和HR終面談薪資,給出的薪資加上年終獎(jiǎng)超過(guò)50萬(wàn)。這還不算許諾的車補(bǔ)、購(gòu)房補(bǔ)貼等福利。
對(duì)于一個(gè)應(yīng)屆畢業(yè)生來(lái)說(shuō),50萬(wàn)的年薪已經(jīng)明顯超過(guò)了BAT等互聯(lián)網(wǎng)龍頭企業(yè)開出的薪資,這讓周一磊有點(diǎn)擔(dān)心:“說(shuō)實(shí)話,這個(gè)年薪是遠(yuǎn)高于市場(chǎng)價(jià)的,但我對(duì)龍湖一無(wú)所知,面試談完之后,其實(shí)也還沒有完全弄清楚數(shù)字科技部到底是干嘛的,只知道是一個(gè)要做數(shù)字化轉(zhuǎn)型的新部門。”
周一磊透露,龍湖為程序員開出的薪資普遍高出其它互聯(lián)網(wǎng)公司。周一磊的朋友應(yīng)聘Java開發(fā)崗位,同時(shí)拿到了龍湖和摩拜的offer,其中摩拜給出的薪資加上年終獎(jiǎng)大約是30萬(wàn)一年,而龍湖在35萬(wàn)到40萬(wàn)。
在周一磊所在的一個(gè)應(yīng)屆生交流群里,有不少人同樣拿到了龍湖的offer。周一磊和他們交流得知,只要之前拿下了BAT和華為等公司的offer,龍湖幾乎是來(lái)者不拒的。這些剛剛走出校門的求職者面對(duì)從天而降的高薪資,對(duì)龍湖的好奇心愈發(fā)強(qiáng)烈:龍湖數(shù)字科技部是干什么的?值得去嗎?
“給我的感覺還是很魔幻,互聯(lián)網(wǎng)這一行,龍湖是個(gè)新面孔,它終歸是一家房企,數(shù)字科技部只是一個(gè)支持部門,現(xiàn)在進(jìn)BAT將來(lái)還能進(jìn)龍湖,現(xiàn)在去了龍湖將來(lái)怎么進(jìn)BAT?”2018年11月下旬,經(jīng)過(guò)一番慎重考慮,周一磊拒絕了龍湖的offer。
今年4月初,龍湖數(shù)字科技部再次展開了新一輪春招。一位龍湖員工透露,目前數(shù)字科技部在崗員工已超過(guò)500人:“目標(biāo)是還要再招幾百人,這一輪招聘規(guī)模沒有上一次那么大,人數(shù)已經(jīng)很多了,現(xiàn)在內(nèi)推也基本停止了。”
房企搶人
“和互聯(lián)網(wǎng)搶人才的話,對(duì)應(yīng)的肯定是互聯(lián)網(wǎng)公司的待遇,薪水只能高不能低。”前述龍湖員工說(shuō)。
目前龍湖數(shù)字科技部主要高管團(tuán)隊(duì)均有互聯(lián)網(wǎng)背景。數(shù)字科技部負(fù)責(zé)人殷皓于2018年4月加入龍湖,同時(shí)擔(dān)任龍湖集團(tuán)首席數(shù)字官。在進(jìn)入龍湖前, 曾任海爾集團(tuán)首席信息官&首席數(shù)據(jù)官、微軟大中國(guó)區(qū)企業(yè)服務(wù)部首席技術(shù)官等職務(wù)。
此外,原樂視信息化部總經(jīng)理張湘蕾,原微軟架構(gòu)師、萬(wàn)達(dá)網(wǎng)科部門總經(jīng)理李博也于2018年加盟龍湖數(shù)字科技部。
龍湖方面對(duì)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)表示,目前數(shù)字科技部50%左右的人員來(lái)自一線互聯(lián)網(wǎng)公司。包括騰訊、阿里巴巴、百度、微軟、IBM、埃森哲、SAP、海爾集團(tuán)等國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)。
近年,和互聯(lián)網(wǎng)公司搶人成為不少房企的新動(dòng)作。房企開始效仿互聯(lián)網(wǎng)公司設(shè)置CIO(首席信息官)、CDO(首席數(shù)字官)等新崗位。
去年6月,招商蛇口對(duì)外招聘首席數(shù)字官,以幫助其制定招商蛇口整體數(shù)字化戰(zhàn)略,構(gòu)建整體數(shù)字化技術(shù)架構(gòu)及治理架構(gòu),這一崗位的要求是8年以上互聯(lián)網(wǎng)或高科技行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。
經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)了解到,恒大于去年9月份成立了一家科技公司,名為恒大智慧科技公司,隸屬恒大高科技集團(tuán)。該公司宣稱,基于人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、云服務(wù)及大數(shù)據(jù)等研發(fā)技術(shù),依托一體化的智慧云平臺(tái),為客戶生活注入科技。
自成立以來(lái),恒大智慧科技面向互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域大規(guī)?;ヂ?lián)網(wǎng)人才,崗位涵蓋硬件設(shè)計(jì)、嵌入式開發(fā)、軟件開發(fā)&測(cè)試、系統(tǒng)運(yùn)維等,儼然是一家正宗互聯(lián)網(wǎng)公司。
一名恒大人士透露,恒大目前恒大智慧科技的團(tuán)隊(duì)規(guī)模達(dá)到500人左右,涵蓋來(lái)自華為、騰訊、阿里巴巴、百度等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的高科技人才:“公司人員以外招為主。因?yàn)樵竞愦蠓康禺a(chǎn)業(yè)務(wù)板塊中的人才,很難完成科技領(lǐng)域內(nèi)的專業(yè)工作,因此需要引進(jìn)具備技術(shù)、技能的高科技專業(yè)人才。”
2016年萬(wàn)科啟動(dòng)“沃土計(jì)劃”進(jìn)行信息化和數(shù)字化建設(shè),成立了萬(wàn)翼科技有限公司,一大批IT互聯(lián)網(wǎng)界精英加入萬(wàn)翼科技。目前已經(jīng)形成一個(gè)500多人的團(tuán)隊(duì),2018年,萬(wàn)翼科技將辦公室從大梅沙萬(wàn)科總部搬到深圳“硅谷”——南山科技園。
“萬(wàn)科并沒有定點(diǎn)去引進(jìn)人才,招攬人才主要是符合崗位技能的人就可以。這500多人來(lái)自各個(gè)行業(yè)都有,互聯(lián)網(wǎng)人才也有。更多傾向于一方面懂技術(shù),一方面還要懂房地產(chǎn)行業(yè),因?yàn)槲覀兛萍脊局饕€是在做房地產(chǎn)領(lǐng)域的科技,但也不是絕對(duì)的。”萬(wàn)科方面回復(fù)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)稱。
對(duì)于地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō),成立信息化部門乃至科技公司,還需要大量資金的投入。除了“搶人”需要承擔(dān)的高額人力成本,房企還需要在科技研發(fā)領(lǐng)域不斷支出,例如恒大智慧科技每年在研發(fā)方面投入的資金達(dá)到數(shù)億元。在恒大內(nèi)部,不少人認(rèn)為,智慧云平臺(tái)的建設(shè)涉及技術(shù)要求高、研發(fā)投入大且實(shí)施復(fù)雜度高。
“這是一門還在剛起步的、虧損的、誰(shuí)也不知道效果到底會(huì)如何的生意。”前述龍湖內(nèi)部員工說(shuō)。
地產(chǎn)公司數(shù)字化轉(zhuǎn)型
浩浩蕩蕩的跨行業(yè)“搶人行動(dòng)”背后,是近年頭部房企自覺開展的數(shù)字化轉(zhuǎn)型。根據(jù)克而瑞地新引力統(tǒng)計(jì),截至 2018 年底,TOP30 房企中,涉足數(shù)字化方向的企業(yè)高達(dá) 90% ,并且尤以巨頭最為熱衷。
上述恒大人士透露,恒大智慧業(yè)務(wù)應(yīng)用場(chǎng)景主要聚集在智慧社區(qū)和智慧景區(qū)幾大業(yè)態(tài)上,其中智慧社區(qū)目前已在東莞進(jìn)行試點(diǎn),而智慧景區(qū)則包括?;◢u之類的智能島嶼開發(fā),恒大智慧承擔(dān)了智慧旅游系統(tǒng)的研發(fā)、應(yīng)用等功能。
一位旭輝中層表示,房企的信息化包含兩層含義,一是數(shù)字化的運(yùn)營(yíng),通過(guò)數(shù)據(jù)、系統(tǒng)等信息化手段,提升企業(yè)的內(nèi)部管理效率;二是數(shù)字化轉(zhuǎn)型,是通過(guò)數(shù)字化的方式創(chuàng)造一種新的商業(yè)模式,從產(chǎn)品型的公司轉(zhuǎn)型為客戶型的公司,數(shù)字化要實(shí)現(xiàn)的是與客戶的直接連接。
后者是非常需要互聯(lián)網(wǎng)人才的,用互聯(lián)網(wǎng)的思維和手段來(lái)推動(dòng)客戶連接,挖掘客戶的最大價(jià)值。對(duì)于大多數(shù)房企來(lái)說(shuō),目前主要停留在第一階段,目的是通過(guò)信息化建設(shè)提升管理效率。
中南置地信息流程中心總經(jīng)理劉海默就曾表示,通過(guò)信息化建設(shè)達(dá)到組織流程標(biāo)準(zhǔn)化落地之后,中南置地的組織流程維護(hù)成本下降了90%以上,部門的溝通成本下降了33%。
對(duì)于萬(wàn)科、龍湖等早就開展數(shù)字化轉(zhuǎn)型的房企來(lái)說(shuō),更大的野心在于期望通過(guò)數(shù)字化轉(zhuǎn)型顛覆原有的傳統(tǒng)的商業(yè)模式。
以龍湖為例。龍湖2018年進(jìn)行戰(zhàn)略更新,提出“空間即服務(wù)”戰(zhàn)略,強(qiáng)調(diào)通過(guò)數(shù)據(jù)化、智能化,做連接人與空間的未來(lái)企業(yè)。
在官方表述中,數(shù)字科技部即是承接這一戰(zhàn)略的,運(yùn)用數(shù)字化前沿理論和工具,幫助龍湖在四大主航道業(yè)務(wù)及創(chuàng)新業(yè)務(wù)線實(shí)現(xiàn)既有模式的轉(zhuǎn)型,將高精尖技術(shù)應(yīng)用于更多元化的商業(yè)場(chǎng)景。未來(lái),海量數(shù)據(jù)的積累也將令數(shù)字科技部成為開展前沿研究的樂園。
在傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域,以前投資拿地更多依賴投拓團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)與眼光,投拓人員要做大量市場(chǎng)調(diào)研,收集市場(chǎng)數(shù)據(jù),再通過(guò)Exel表格做測(cè)算,最后得出投資結(jié)論。
而龍湖引入算法和地理信息系統(tǒng)(GIS),幫助分析既往投資模型,基于地塊條件、所在區(qū)域特征、政策導(dǎo)向等因素,形成一套適用于大多數(shù)場(chǎng)景的投資模型工具。由于數(shù)字科技部的存在,龍湖逐漸擺脫了對(duì)外部技術(shù)平臺(tái)的依賴,也將大數(shù)據(jù)牢牢掌握在自己手里。
目前龍湖數(shù)字科技部為龍湖其它業(yè)務(wù)部門提供技術(shù)開發(fā)和支持服務(wù),包括移動(dòng)辦公軟件龍信、線上購(gòu)房平臺(tái)U想家、商業(yè)運(yùn)營(yíng)APP小天等。
但房企數(shù)字化轉(zhuǎn)型并非一件容易的事情,最大的挑戰(zhàn)在于——如何擺脫傳統(tǒng)地產(chǎn)行業(yè)思維,轉(zhuǎn)向產(chǎn)品導(dǎo)向。
對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的人來(lái)說(shuō),上一家讓他們產(chǎn)生深刻印象、前來(lái)“搶人”的互聯(lián)網(wǎng)公司是萬(wàn)達(dá)網(wǎng)科。讓周一磊最終放棄龍湖offer的一個(gè)重要原因,是經(jīng)過(guò)咨詢后,不少身邊朋友發(fā)來(lái)了萬(wàn)達(dá)的案例供他參考。
萬(wàn)達(dá)于2016年成立萬(wàn)達(dá)網(wǎng)科集團(tuán),初始業(yè)務(wù)從萬(wàn)達(dá)金融集團(tuán)分拆獨(dú)立。王健林曾對(duì)萬(wàn)達(dá)網(wǎng)科寄予厚望,將其承載的電商夢(mèng)定義為“第四次轉(zhuǎn)型”。
萬(wàn)達(dá)網(wǎng)科成立后,高薪從不少大型互聯(lián)網(wǎng)公司挖來(lái)互聯(lián)網(wǎng)人才,高管名單先后包括前谷歌、阿里巴巴核心高管龔義濤、前芒果網(wǎng)CEO李進(jìn)領(lǐng)、原谷歌全球副總裁劉允、原微軟互聯(lián)網(wǎng)工程院副院長(zhǎng)楊曉松、原微軟大中華區(qū)副總裁徐輝等。但自2017年開始,萬(wàn)達(dá)網(wǎng)科經(jīng)歷大規(guī)模裁員,一批互聯(lián)網(wǎng)人才先后離職。
“不管是住宅還是商業(yè)地產(chǎn)還是長(zhǎng)租公寓,都想用產(chǎn)品化的東西去替代現(xiàn)在地產(chǎn)冗雜的人力,但這條路任重而道遠(yuǎn)。”前述龍湖內(nèi)部員工說(shuō)。
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