近日，網(wǎng)上有截圖顯示，黑龍江鶴崗市房價已低至一套46平米的住房總價16000元，折合一平方米348元。

《每日經(jīng)濟新聞》記者經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)絡上出現(xiàn)的情況基本屬實。比如說，根據(jù)某二手房網(wǎng)站顯示，鶴崗市的一個“東山沿河北小區(qū)”，一套位于7樓的46平毛坯房(一室一廳)總價只有1.5萬，折合一平方米326元。還低于網(wǎng)絡上流傳的一平方米348元的價格。

截圖來源：某二手房交易網(wǎng)站截圖

而鶴崗市的另一個“九洲松鶴小區(qū)”，一套位于6樓的50平毛坯房(一室一廳)總價也只有1.9萬，折合一平方米380元。也和網(wǎng)上流傳的最低價差別不大。

截圖來源：某二手房交易網(wǎng)站截圖

記者與二手房網(wǎng)站上提供的中介電話聯(lián)系后獲悉，在鶴崗，總價兩萬的房源非常多，還有許多房源的總價低于兩萬。

不過，接受記者采訪的中介也指出，這些低價房源都是當?shù)氐呐锔姆?，性質(zhì)與一般商品房有明顯區(qū)別。比如說，普通商品房能馬上辦下“房本”，這些房源卻并不能馬上把“房本”辦下來，需要等幾年。

此外，記者也了解到，這些房源的建設標準比較低。比如說，根據(jù)現(xiàn)行住宅設計規(guī)范，7層及7層以上的住宅應配置電梯。但這些總高7層的商品房都沒有配電梯。當?shù)刂薪橐哺嬖V記者，總價特別低的房源，一般都出現(xiàn)在這些多層住宅的6層、7層。

而在普通商品房的價格方面，據(jù)接受采訪的當?shù)刂薪榻榻B，目前鶴崗市中心的商品房價格在2000元/平左右。

而根據(jù)住房大數(shù)據(jù)聯(lián)合實驗室發(fā)布的2019年1月中國142城市大數(shù)據(jù)房價排名顯示，142城中房價最低的鞍山市當月房價中位數(shù)也有3674元/平，遠高于中介提供的鶴崗房價數(shù)據(jù)。

關(guān)鍵詞： 黑龍江 鶴崗 房價