日前，南安市不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合交易中心、稅務(wù)部門，在柳城街道西溪半島小區(qū)舉行“我為群眾辦實事”暨“交房即交證”活動儀式，現(xiàn)場為26名業(yè)主代表發(fā)放不動產(chǎn)證書。由此，南安市新建商品房“交房即交證”已實現(xiàn)常態(tài)化，目前已發(fā)放不動產(chǎn)證書682本。

南安市不動產(chǎn)登記中心把新建商品房“交房即交證”活動作為踐行“我為群眾辦實事”的一大重要舉措，在南安市新建商品房項目中大力推行。此次“交房即交證”活動，是南安市繼“源昌盛景灣”小區(qū)后，舉辦的第2場“交房即交證”活動。“交房即交證”是一種新的服務(wù)形式，即在購房者和開發(fā)企業(yè)協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，由購房人委托開發(fā)企業(yè)代為集中查詢房產(chǎn)信息、代繳契稅、代為辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。“交房即交證”是指通過規(guī)劃核驗、工程竣工驗收備案的房地產(chǎn)項目，在房屋交付使用的同時，向購房者交付不動產(chǎn)權(quán)證書，維護了開發(fā)企業(yè)和購房人的合法權(quán)益，增強了企業(yè)和群眾的獲得感。

該項改革的實施，改變了以前購房人購買商品房入住后，要等待一兩年甚至更長時間才能拿到產(chǎn)權(quán)證、影響購房者落戶、子女入學、銀行貸款、房屋交易的狀況，實現(xiàn)了一手拿鑰匙，一手領(lǐng)“房本”，實現(xiàn)了住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步。通過“交房即交證”舉措，讓業(yè)主在交房時就能拿到不動產(chǎn)權(quán)證書，不僅有利于及時解決小孩落戶、水電開戶等民生問題，大大保障了購房人的合法權(quán)益，還便利了不動產(chǎn)交易、縮短了工作周期、防范了購買風險、規(guī)范了開發(fā)秩序。(記者黃耿煌 通訊員林傳旭 蘇麗麗)

關(guān)鍵詞： 商品房 交房即交證 不動產(chǎn)證書 購房人