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遷移一座車(chē)站 釋放交通活力——看江門(mén)交通運(yùn)輸高質(zhì)量發(fā)展的生動(dòng)實(shí)踐_全球新動(dòng)態(tài)

2023-06-28 10:22:44    來(lái)源:江門(mén)日?qǐng)?bào)

6月13日,新會(huì)汽車(chē)總站搬遷到珠西綜合交通樞紐江門(mén)站的長(zhǎng)途客運(yùn)站。

新會(huì)汽車(chē)總站舊址地塊近日以10.23億元成功出讓?zhuān)鐑r(jià)率17.5%。


(資料圖片僅供參考)

近年來(lái),隨著軌道交通網(wǎng)絡(luò)日益完善和市民自駕出行習(xí)慣的養(yǎng)成,加上新冠疫情的沖擊影響,傳統(tǒng)客運(yùn)行業(yè)舉步維艱,整體下滑趨勢(shì)明顯。為了打破困局,幫助交通運(yùn)輸企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),江門(mén)市交通運(yùn)輸局抓住政策和市場(chǎng)契機(jī),以新會(huì)汽車(chē)總站搬遷進(jìn)駐江門(mén)站和盤(pán)活資產(chǎn)為切入點(diǎn),推動(dòng)傳統(tǒng)運(yùn)輸行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),促進(jìn)交通運(yùn)輸業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

文/圖 畢松杰 江交宣

“騰籠換鳥(niǎo)”促轉(zhuǎn)型升級(jí)

6月13日,新會(huì)汽車(chē)總站搬遷到珠西綜合交通樞紐江門(mén)站的長(zhǎng)途汽車(chē)客運(yùn)站,并正式啟用。6月21日,經(jīng)過(guò)70多輪競(jìng)價(jià),新會(huì)汽車(chē)總站舊址“三舊”改造地塊以10.23億元成功出讓?zhuān)鐑r(jià)率17.5%,成為近兩年來(lái)江門(mén)市區(qū)少有溢價(jià)成交的商住用地。

消息一出,立馬“霸屏”社會(huì)各界“朋友圈”,取得一舉三得的良好成效:一是地塊通過(guò)“三舊”改造形式有效盤(pán)活資產(chǎn);二是助力運(yùn)輸企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),加快走出困境;三是優(yōu)化整合客運(yùn)資源,方便市民出行,促進(jìn)交通樞紐經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

新會(huì)汽車(chē)總站舊址位于會(huì)城新舊城區(qū)重要“十字路口”,距離“城市主軸”江門(mén)大道入口僅500米左右,附近還有新會(huì)實(shí)驗(yàn)幼兒園樞紐分校、尚雅學(xué)校、文華小學(xué)等教育資源,鄰近文華商業(yè)廣場(chǎng)、新匯大融城、大潤(rùn)發(fā)超市、新會(huì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等商場(chǎng)超市,同時(shí)毗鄰梅江生態(tài)園、樞紐體育公園等公共休閑場(chǎng)所,是實(shí)行“三舊”改造的“風(fēng)水寶地”。

隨著交通運(yùn)輸朝著多元化方向發(fā)展,江門(mén)市大力將江門(mén)站打造成集鐵路、公路、城市軌道交通、公交、出租車(chē)、網(wǎng)約車(chē)等多種交通方式于一體的綜合交通樞紐?!鞍凑找?guī)劃,在江門(mén)站建設(shè)汽車(chē)客運(yùn)站場(chǎng),新會(huì)汽車(chē)總站搬遷新址和盤(pán)活舊址就成為我們當(dāng)時(shí)工作的重心?!苯T(mén)文旅交通投資集團(tuán)有限公司黨委委員、副總經(jīng)理許國(guó)成說(shuō)。

為保障搬遷工作順利開(kāi)展,交通運(yùn)輸部門(mén)全方位做好業(yè)務(wù)指導(dǎo)和協(xié)助工作。“我們一方面幫助新客運(yùn)站場(chǎng)與江門(mén)站同步建成運(yùn)營(yíng),同期申辦領(lǐng)到一級(jí)客運(yùn)站資質(zhì),為站址搬遷奠定基礎(chǔ),另一方面依托自然資源等部門(mén)協(xié)作,調(diào)整新會(huì)汽車(chē)總站舊址地塊規(guī)劃功能,開(kāi)展‘三舊’改造?!苯T(mén)市交通運(yùn)輸局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

“整個(gè)過(guò)程中,交通部門(mén)對(duì)我們的幫助都很大,說(shuō)起來(lái)只是簡(jiǎn)單辦個(gè)營(yíng)運(yùn)新證、改個(gè)土地屬性,但真正做起來(lái)卻涉及資料準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)審核、專(zhuān)家鑒定等環(huán)節(jié),非常復(fù)雜且嚴(yán)格?!毙聲?huì)汽車(chē)總站黨委副書(shū)記尹振中表示,交通運(yùn)輸部門(mén)還為他們找到了全新場(chǎng)所,用于營(yíng)運(yùn)車(chē)輛充電,幫助申請(qǐng)?jiān)谛聲?huì)城區(qū)新增2個(gè)配客點(diǎn),為新會(huì)汽車(chē)總站在搬遷期間順利過(guò)渡提供了極大的幫助。

新會(huì)汽車(chē)總站舊址地塊的改造出讓條件包括建設(shè)用地規(guī)模不少于4000平方米的公交首末站,兼具客運(yùn)招呼站功能,未來(lái)也將繼續(xù)為周邊“老街坊”提供客運(yùn)配套服務(wù)。“新會(huì)汽車(chē)總站舊址‘三舊’改造地塊出讓成功后,不僅緩解了我們當(dāng)前營(yíng)運(yùn)壓力,能為市民提供更加優(yōu)質(zhì)的客運(yùn)服務(wù),實(shí)現(xiàn)各種交通方式的無(wú)縫銜接,同時(shí)也讓我們有充足的底氣和信心走向轉(zhuǎn)型升級(jí),進(jìn)一步推動(dòng)客運(yùn)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展?!痹S國(guó)成說(shuō)。

新會(huì)汽車(chē)總站舊址以超10億元價(jià)格成功出讓的背后,折射出了江門(mén)各級(jí)交通運(yùn)輸部門(mén)推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的生動(dòng)實(shí)踐?!拔覀兎e極統(tǒng)籌優(yōu)化資源配置,強(qiáng)化政企合作,依托專(zhuān)業(yè)國(guó)企、實(shí)力民企盤(pán)活交通資產(chǎn),放大運(yùn)輸價(jià)值,用‘騰籠換鳥(niǎo)’充分釋放發(fā)展空間,促進(jìn)客運(yùn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),為新時(shí)代交通運(yùn)輸行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入源頭活水。”江門(mén)市交通運(yùn)輸局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

“筑巢引鳳”再塑新優(yōu)勢(shì)

新會(huì)汽車(chē)總站的搬遷和盤(pán)活,帶來(lái)了系列良好的“蝴蝶效應(yīng)”,一方面提振了我市客運(yùn)行業(yè)發(fā)展信心,另一方面也為規(guī)劃建設(shè)的江門(mén)市城區(qū)汽車(chē)客運(yùn)站發(fā)展新業(yè)態(tài)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),推動(dòng)我市現(xiàn)代化客運(yùn)事業(yè)加快發(fā)展,助力優(yōu)化城市功能,提升客運(yùn)服務(wù)能力,完善現(xiàn)代化綜合交通體系建設(shè)。

規(guī)劃建設(shè)的江門(mén)市城區(qū)汽車(chē)客運(yùn)站位于江門(mén)大道與五邑路交叉口東北角,緊鄰深岑高速龍灣出入口、江門(mén)大道、五邑路,該客運(yùn)站將與目前使用的江門(mén)汽車(chē)總站、新會(huì)汽車(chē)總站、勝利汽車(chē)客運(yùn)站、新會(huì)區(qū)城西客運(yùn)招呼站等串珠成鏈,通過(guò)定制班線(xiàn)、客運(yùn)線(xiàn)路多點(diǎn)分布式聯(lián)運(yùn)等服務(wù),使站點(diǎn)布局更合理,為市民提供更為便捷的出行服務(wù)。

城市交通樞紐綜合體具有人口集散功能,能夠有效提升區(qū)域價(jià)值,是發(fā)展樞紐經(jīng)濟(jì)的內(nèi)在驅(qū)動(dòng)力。江門(mén)市城區(qū)汽車(chē)客運(yùn)站的修建,將起到“筑巢引鳳”作用,能提升江門(mén)新時(shí)代客運(yùn)事業(yè)形象,吸引更多有實(shí)力的國(guó)企、民企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,提升市民及海內(nèi)外僑胞出行的獲得感和體驗(yàn)感,再塑交通先行新優(yōu)勢(shì)。

“我們緊抓‘雙區(qū)’和三大平臺(tái)建設(shè)重大戰(zhàn)略,依托深中通道、黃茅海跨海通道等重大工程通車(chē)節(jié)點(diǎn),發(fā)揮交通‘先行官’作用促進(jìn)珠江口東西兩岸特別是深江經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展,主動(dòng)對(duì)接深圳機(jī)場(chǎng)、鹽田港等深圳重大基礎(chǔ)設(shè)施資源,打通人流、物流等資源要素快速流動(dòng)的便捷通道,進(jìn)一步鞏固江門(mén)‘承東啟西’的區(qū)位優(yōu)勢(shì),推動(dòng)我市與大灣區(qū)城市之間有效銜接、協(xié)同發(fā)展?!苯T(mén)市交通運(yùn)輸局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

今年5月31日,深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)江門(mén)候機(jī)樓揭牌儀式在我市舉行,江門(mén)文旅交通集團(tuán)與深圳機(jī)場(chǎng)集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,攜手合作設(shè)立深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)江門(mén)候機(jī)樓,直接把深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)“搬”到規(guī)劃建設(shè)的江門(mén)市城區(qū)汽車(chē)客運(yùn)站。

“深中通道開(kāi)通后,從規(guī)劃建設(shè)的江門(mén)市城區(qū)汽車(chē)客運(yùn)站出發(fā)經(jīng)深岑高速到深圳機(jī)場(chǎng),全程約80公里,運(yùn)行時(shí)間僅需50分鐘。同時(shí)深岑高速中山與江門(mén)段雙向八車(chē)道的擴(kuò)建工程也將即將竣工,設(shè)計(jì)時(shí)速120公里,屆時(shí)可滿(mǎn)足深圳機(jī)場(chǎng)的時(shí)效需求?!痹S國(guó)成說(shuō)。

目前,規(guī)劃建設(shè)的江門(mén)市城區(qū)汽車(chē)客運(yùn)站所處土地已收儲(chǔ)具備掛牌手續(xù),預(yù)計(jì)年內(nèi)就將辦理土地購(gòu)置手續(xù),最快可于2024年6月前先期投入使用候機(jī)樓功能。江門(mén)市城區(qū)汽車(chē)客運(yùn)站項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)定位是融合機(jī)場(chǎng)和城鄉(xiāng)客運(yùn)、商業(yè)辦公、酒店等業(yè)態(tài)功能于一體的客運(yùn)樞紐綜合體,擬建服務(wù)用房、維修車(chē)間、安檢及洗車(chē)區(qū)、客運(yùn)綜合大樓、商業(yè)酒店、地下車(chē)庫(kù)等場(chǎng)所。“值得一提的是,正是新會(huì)汽車(chē)總站舊址盤(pán)活釋放的‘乘數(shù)效應(yīng)’,才讓我們有充足資金推動(dòng)江門(mén)市城區(qū)汽車(chē)客運(yùn)站建設(shè)落地,后續(xù)也將為進(jìn)一步盤(pán)活其他客運(yùn)站場(chǎng)提供硬件設(shè)施,為復(fù)制推廣新會(huì)汽車(chē)總站模式奠定了先決條件?!痹S國(guó)成說(shuō)。

“一子落、滿(mǎn)盤(pán)活”。江門(mén)市交通運(yùn)輸局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,新會(huì)汽車(chē)總站的搬遷和舊址盤(pán)活,是充分釋放老舊交通運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)價(jià)值的典型案例,是幫助傳統(tǒng)交通運(yùn)輸企業(yè)走出困境、實(shí)現(xiàn)提質(zhì)升級(jí)的有效路徑。下好了新會(huì)汽車(chē)總站搬遷這盤(pán)“先手棋”,將會(huì)有越來(lái)越多樞紐經(jīng)濟(jì)的江門(mén)實(shí)踐加快推進(jìn),交通運(yùn)輸行業(yè)不斷邁向多元化、精細(xì)化、現(xiàn)代化,激發(fā)出更多高質(zhì)量發(fā)展的交通動(dòng)能,將為加快構(gòu)建新時(shí)代僑都高質(zhì)量發(fā)展新格局提供強(qiáng)有力支撐。

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