誘導(dǎo)購(gòu)房者騙取購(gòu)房資格?南京六合樓盤(pán)恒大養(yǎng)生谷涉嫌違規(guī)
近日,揚(yáng)子晚報(bào)新聞熱線(xiàn)96096接到多位市民投訴,稱(chēng)六合樓盤(pán)恒大養(yǎng)生谷為了賣(mài)房,竟然公然引導(dǎo)不具備資格的外地人繞開(kāi)限購(gòu),代辦居住證甚至幫忙搞定中級(jí)職稱(chēng)。記者核查后發(fā)現(xiàn)市民投訴情況屬實(shí)。當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)對(duì)此表示,雖然六合區(qū)在今年10月份放松了限購(gòu)門(mén)檻,但針對(duì)外地人依然有購(gòu)房條件限制,開(kāi)發(fā)商此舉涉嫌違規(guī)造假。
市民投訴:開(kāi)發(fā)商聲稱(chēng)可以代辦居住證
南京市民杜先生告訴記者,他前段時(shí)間陪同家住安徽天長(zhǎng)的親戚去到恒大養(yǎng)生谷看房。銷(xiāo)售人員告訴他們,六合已經(jīng)在近期放松了限購(gòu)門(mén)檻,外地人只要具備大專(zhuān)及以上學(xué)歷就可以在六合購(gòu)房,已經(jīng)不需要社?;騻€(gè)稅證明了。杜先生詢(xún)問(wèn)銷(xiāo)售人員,他的親戚并未在南京居住或工作,也是可以的嗎?該銷(xiāo)售人員給出了肯定回答,“只要是大專(zhuān)及以上學(xué)歷,不在南京生活或工作也可以辦下來(lái)的,只要想買(mǎi)肯定可以辦下來(lái)。可以考慮先繳納定金,然后幫你代辦居住證。”
杜先生并不認(rèn)可這種方式,“這個(gè)項(xiàng)目正在促銷(xiāo),一年分期轉(zhuǎn)按揭,可以先將房子定下來(lái),分期支付首付款,半年或者9個(gè)月后簽約購(gòu)房、辦理按揭。銷(xiāo)售人員說(shuō)居住證在那時(shí)候辦就可以。如果購(gòu)房者已經(jīng)分期繳納一年首付了,到時(shí)候這個(gè)居住證辦不下來(lái)怎么辦?另外,我家親戚本來(lái)不具備購(gòu)房資格,這屬于造假了吧?萬(wàn)一被查出來(lái)后果肯定很?chē)?yán)重吧?”隨后,杜先生撥打揚(yáng)子晚報(bào)熱線(xiàn)電話(huà)進(jìn)行了投訴。
記者調(diào)查:不具備大專(zhuān)及以上學(xué)歷,也可以幫忙搞定中級(jí)職稱(chēng)
接到投訴后,記者以外地購(gòu)房者身份來(lái)到恒大養(yǎng)生谷售樓處,詢(xún)問(wèn)是否可以在當(dāng)?shù)刭?gòu)房。該銷(xiāo)售人員非??隙ǖ馗嬖V記者,只要具備大專(zhuān)及以上學(xué)歷或者中級(jí)以上職稱(chēng),不論是否在南京居住,都可以在六合購(gòu)房。“我們這邊外地人來(lái)買(mǎi)的特別多?,F(xiàn)在在六合買(mǎi)房不需要社保了,你如果具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷,只要辦個(gè)居住證就可以了。居住證你可以直接找黃牛代辦,或者你來(lái)找我,我?guī)湍戕k,只要幾百塊錢(qián)就可以搞定。”
那么,如果沒(méi)有大專(zhuān)及以上學(xué)歷或者中級(jí)職稱(chēng)呢?“也可以的,你想買(mǎi)的話(huà)肯定沒(méi)有問(wèn)題。”該銷(xiāo)售人員告訴記者,可以幫忙找人操作辦理中級(jí)職稱(chēng)。“費(fèi)用的話(huà)兩三萬(wàn)左右,辦下來(lái)要一兩個(gè)月的時(shí)間,你可以先提前把房子定下來(lái),我們來(lái)幫你操作。”
主管部門(mén):外地人在六合依然有限購(gòu)門(mén)檻,騙取購(gòu)房資格違規(guī)
為核實(shí)六合限購(gòu)政策實(shí)施情況,記者聯(lián)系到南京市六合區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。相關(guān)工作人員告訴記者,今年10月中旬,六合確實(shí)放松了限購(gòu)門(mén)檻,只要具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱(chēng)的外地人,提供南京市居住證和學(xué)歷證明,單身買(mǎi)房人提供個(gè)人身份證和戶(hù)口本,已婚家庭提供相關(guān)婚姻材料,即可在六合不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)具購(gòu)房證明,在六合區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。
該工作人員強(qiáng)調(diào),限購(gòu)政策雖然有所放松,但六合并沒(méi)有解除限購(gòu),外地人在六合購(gòu)房依然有限購(gòu)門(mén)檻。對(duì)于居住證的辦理,該工作人員表示需要在居住街道派出所開(kāi)具,如果本人不在南京居住,則無(wú)法辦理居住證。此外,該工作人員強(qiáng)調(diào),不論居住證還是學(xué)歷或者職稱(chēng)證明,都會(huì)有工作人員核實(shí)真假,必須是真實(shí)有效的。“如果開(kāi)發(fā)商在明知道購(gòu)房者沒(méi)有購(gòu)房資格的前提下,誘導(dǎo)購(gòu)房者騙取購(gòu)房資格,屬于違規(guī)行為,嚴(yán)重違反了六合房產(chǎn)限購(gòu)政策。購(gòu)房者可以就此收集證據(jù)投訴舉報(bào)。”
某房產(chǎn)行業(yè)律師就此表示,以虛假材料騙取購(gòu)房證明簽訂購(gòu)房合同,一旦被識(shí)破,不但購(gòu)房合同無(wú)效,還有可能會(huì)影響個(gè)人征信,請(qǐng)購(gòu)房者一定謹(jǐn)慎選擇。揚(yáng)子晚報(bào)紫牛新聞?dòng)浾?宋南飛
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