按理說，收房應該是件開心事兒，可新鄭市潤豐新尚二期公寓的業(yè)主可高興不起來。

“收房時沒有看到竣工備案表，小區(qū)沒有大門，院子還是“工地”，地面也沒硬化，施工設備都還在。”業(yè)主于萍(化名)說，“房間里無水無電，裝修質量堪憂。這房子我們可不敢收!”

2月27日維權無果后，業(yè)主于2月28日再次來到售樓部。

現(xiàn)場如工地一般，通過竣工驗收了嗎?

2017年10月，于萍購買了潤豐新尚C區(qū)項目(潤豐新尚二期公寓)的一套公寓，項目位于新鄭市薛店鎮(zhèn)解放路西側、規(guī)劃梨園路北側，開發(fā)商為鄭州奧星實業(yè)有限公司。雙方在商品房買賣合同中約定，2018年10月30日前交房。交房延期三個月后，于萍接到售樓部通知，2019年1月24日辦理收房手續(xù)。

于萍到現(xiàn)場一看就傻了眼：小區(qū)大門還沒裝，地面都是沙土堆，半空中還懸著電線和滴著水的水管，這不還是工地嗎，怎么就能交房了呢?

于萍跟著拿到鑰匙的業(yè)主，進入室內(nèi)，承諾的精裝修公寓裝修質量也令人擔憂：配電箱還沒安裝蓋子，一半被入戶柜擋著;墻體有受潮脫落的現(xiàn)象;木地板軟塌，踢腳線翹起;手一戳，窗框的邊縫就破了，可以看到填充材料為壓縮泡沫……

帶著河南商報記者在園區(qū)內(nèi)轉了一圈后，于萍說：“交房當天，我們也沒看到竣工備案表。這種房子，我們可不敢收。”

那么，潤豐新尚正在交付的二期公寓，究竟有沒有經(jīng)過驗收呢?上述園區(qū)和房間內(nèi)的問題又如何解決?2月27日，數(shù)百名業(yè)主在售樓部等待大半天，也沒能得到具體回應。

開發(fā)商張貼回應，業(yè)主仍存疑慮

2月28日一大早，河南商報記者與潤豐新尚二期的業(yè)主再次來到潤豐新尚售樓部。

在售樓部的墻柱上，鄭州奧星實業(yè)有限公司張貼了對業(yè)主所反應問題的回應和《新鄭市房屋建筑工程竣工驗收備案證明書》。

回應稱，潤豐新尚公寓樓是通過合法手續(xù)驗收的，已取得兩書一表;對于業(yè)主反應的公共區(qū)域設施及道路問題，將在具備施工條件后一個月內(nèi)整改到位;對于公寓的裝修問題，該公司負責全部維修至業(yè)主滿意?？⒐浒副盹@示，潤豐新尚C區(qū)項目的幾棟公寓樓已于2019年1月16日進行驗收，并于1月31日進行備案。

看了回應，不少業(yè)主又有了疑問：明明項目還處于施工狀態(tài)，道路、消防設施等都還不能使用，水電線路也沒安裝到位，怎么就能通過驗收呢?

河南商報記者在潤豐新尚售樓部見到了新鄭市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊的隊長王磊，王磊稱目前該售樓部已按要求公示相關材料，但竣工備案的具體業(yè)務他無法給出解釋，需要負責驗收工作的部門進行回應。

住建局現(xiàn)場考察，項目負責人承諾整改期限

2月28日中午，在業(yè)主的要求下，新鄭市住建局安監(jiān)站科長來到潤豐新尚二期施工現(xiàn)場。

對于項目仍處于施工狀態(tài)就通過竣工備案的疑問，安監(jiān)站科長表示，驗收時為抽查檢驗，并未對項目各處進行一一查驗。目前小區(qū)內(nèi)看起來確實存在一些問題，因此住建局將會給開發(fā)商下達整改通知書。

在安監(jiān)站科長的要求下，潤豐新尚項目工程負責人當場作出承諾，將在具備施工條件后20天完成公共區(qū)域的施工，對公寓裝修存在的問題，會嚴格按照“小修三天、中修七天、大修十五天”的原則為業(yè)主盡快解決房屋問題，直至業(yè)主滿意。

開發(fā)商的承諾能兌現(xiàn)嗎?河南商報記者將持續(xù)關注。

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