鄭州元通雅居業(yè)主交易一年半依然未網(wǎng)簽 至今無負責人回應
"記者朋友,我們是不是被騙了?"元通雅居3號樓的業(yè)主鐘明(化名)最近很是郁悶,"2017年買的公寓,直到現(xiàn)在也沒網(wǎng)簽,也沒按當時簽的合同給我們返還租金。"
2018年12月以來,鐘明與其他四十多位業(yè)主,多次到元通集團討要說法,均無負責人出面回應。
2月25日,河南商報記者與業(yè)主一起來到現(xiàn)場,這次能否見到元通集團有關負責人?
【事件】交易一年半依然未網(wǎng)簽,轉(zhuǎn)租不按約定返錢
2017年10月,鐘明購買了"中國中部紡織服裝品牌中心"項目(宣傳名為"元通雅居")3號樓的一套公寓,與開發(fā)商"鄭州元通房地產(chǎn)有限公司"簽了《協(xié)議書》,并約定2018年6月進行網(wǎng)簽。
同時,在開發(fā)商的引導下,鐘明還簽訂了一份《委托經(jīng)營合同》,將公寓委托給"鄭州元通商業(yè)管理有限公司"進行經(jīng)營管理。合同約定,在三年內(nèi),鄭州元通商業(yè)管理有限公司每半年向鐘明返還一次租金,租金標準為:第一年每月1000元,第二年每月1200元,第三年每月1400元。
但據(jù)鐘明說,直到現(xiàn)在開發(fā)商也沒有通知其網(wǎng)簽;約定好的租金,也只返還了一次。這是怎么回事?
鐘明聯(lián)系了同期購買元通雅居3號樓的業(yè)主,發(fā)現(xiàn)大家與他一樣,不僅沒網(wǎng)簽,租金也只收到了一次,有些人甚至還沒收到過租金。
"70年產(chǎn)權、雙氣、現(xiàn)房,再加上元通這么大的產(chǎn)業(yè)規(guī)模,買房時覺得沒什么問題?,F(xiàn)在感覺被騙了。"鐘明說,"我們希望元通集團負責人告訴我們,到底啥時候能網(wǎng)簽,租金能否正常返還?"
【現(xiàn)狀】元通集團無正面回應,業(yè)主和租戶兩難
2018年12月到2019年1月,元通雅居3號樓業(yè)主們先后三次來到元通集團,希望得到有關負責人的回應。但三次均無所獲。"接待我們的人做不了決定,當面擬的‘承諾書’也因領導不同意而不能加蓋公章。"鐘明解釋道,"現(xiàn)在3號樓仍然處于出租狀態(tài),上次還見到了房間里的租戶。"
鐘明對記者表示,如果近期元通集團仍無負責人出面解釋,業(yè)主們可能會采取強硬手段"占"回房子。
2月25日上午,河南商報記者與業(yè)主一同來到元通雅居3號樓。目前該樓棟四至七層均由"豆殼"公寓運營,有不少租客在住;七層以上,有些樓層入口緊閉,有幾層正在裝修,也有公司在運營中。
"豆殼"公寓工作人員見到記者,也是滿腹委屈:"我們是通過正常程序租的樓層,租金也按時打到對方賬戶,中間出了什么問題并不了解。我們理解業(yè)主的難處,但最近業(yè)主頻繁到訪,嚴重影響了公寓租客的正常生活和我們的經(jīng)營工作。"
【回應】售樓部人去樓空,元通集團大門緊閉
從元通雅居3號樓出來,河南商報記者與業(yè)主們一起來到了位于中州國際大飯店12層的元通集團,元通集團大門緊閉,多次敲門均無人回應;北邊的售樓部已人去樓空;按照業(yè)主提供的負責人聯(lián)系方式撥打出去,無人接聽。
隨后河南商報記者與業(yè)主們一起來到中原新區(qū)管委會,管委會工作人員表示,會將此事做好登記上報給領導部門,并聯(lián)系開發(fā)商;同時也建議業(yè)主走法律途徑。
2月26日下午,河南商報記者再次嘗試聯(lián)系元通集團,對方稱無法提供房地產(chǎn)板塊相關負責人的聯(lián)系方式。
截至發(fā)稿,元通集團也未聯(lián)系記者解釋相關問題。后續(xù)如何,河南商報記者將持續(xù)關注。(記者 閆夢園)
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