2018年8月，鄭州市民周先生通過二十一世紀(jì)不動產(chǎn)經(jīng)五路紅專路店購買了一套117平方米且未滿兩年的二手房，簽合同時二十一世紀(jì)不動產(chǎn)中介公司承諾稅費不足十萬元，但是沒想到卻是以違法的方式進行的，而按照正常的程序需要多交十幾萬元，周先生夫妻不同意，于是買賣雙方以及中介又簽訂了和解協(xié)議，數(shù)月過去了，兩萬多元的中介費二十一世紀(jì)不動產(chǎn)卻遲遲不退。

周先生愛人稱，2018年8月，他們通過二十一世紀(jì)不動產(chǎn)購買了一套二手房，由于房子是購買不滿兩年交易的，所以稅費比較高，但是稅費具體是多少他們也不清楚，于是咨詢了二十一世紀(jì)不動產(chǎn)的房產(chǎn)中介人員，中介人員多次強調(diào)稅費不到十萬。而這個數(shù)字正好在他們夫妻能夠接受的范圍之內(nèi)，他們當(dāng)天就在二十一世紀(jì)不動產(chǎn)與房東、中介一起簽了合同，并交了兩萬多元的中介費，以及其他費用，共計約五萬元。

周先生夫妻準(zhǔn)備好了房子的首付，貸款也順利批了下來，可是過戶的時候，中介人員卻說讓房東以商業(yè)拍賣的方式繳稅，將一百多萬的房子拍賣到幾十萬的價格去交稅，這樣的操作方式，買賣雙方都不同意。房東表示，房子如果被別人拍去了怎么辦，這樣不就成一房兩賣了?

隨后，中介人員又提出了第二種方式，建議將周先生愛人和房東做成直系親屬，以直系親屬的方式過戶，但是由于周先生愛人和房東的年紀(jì)相仿，所以雙方再次拒絕了。

中介人員稱，如果這兩種方式都不選的話，按照正常方式交稅得二十多萬。

按照正常的程序，得多交十多萬的稅費，周先生夫妻不能接受。

周先生表示，前期中介也沒有說清楚是要違法違紀(jì)的，后期如果不按照他違法違紀(jì)的方式進行，就算違約，那這其實就是詐騙。

周先生夫妻最終決定不買這套房了，買賣雙方又與二十一世紀(jì)不動產(chǎn)簽訂了一份和解協(xié)議。房東將305000元的首付款退還給了周先生，而二十一世紀(jì)不動產(chǎn)卻拖了幾個月也沒有退還兩萬多元的中介費

記者來到了鄭州二十一世紀(jì)不動產(chǎn)經(jīng)五路紅專路店。

二十一世紀(jì)不動產(chǎn)經(jīng)五路紅專路店店長陳亮稱，如果周先生夫妻以尋求記者幫助的方式解決問題的話，他就不給周先生夫妻解決這個事了。

陳亮一直聲稱退還中介費這件事他們正在與領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商。但是周先生稱，他們已經(jīng)協(xié)商兩個多月了。

二十分鐘后，陳亮表示，目前資金不到位，下周才能到賬，他可以先把錢轉(zhuǎn)給周先生。

記者：一百一十多平方米且未滿兩年的房子，當(dāng)時是怎么算出來不滿十萬元稅費的?

陳亮：誰說過呀?從來沒有人說過。

周先生愛人：簽合同當(dāng)天你不是還打電話核實了這個稅費嗎?當(dāng)時房東也在場。你們還提出了商業(yè)拍賣和直系親屬這兩種方式。

陳亮：這我不知道，你也不用問我。

記者：提出這兩種解決方式是出于什么目的呢?

陳亮：我也不知道，你也不用問我。

周先生的愛人表示，對于二十一世紀(jì)不動產(chǎn)這個中介她沒辦法再信任了，以后也不會通過這個中介買房子了。

(綜合于河南廣播電視臺)

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