近日，據(jù)高女士反映，經(jīng)朋友介紹通過鄭州愛美家房產(chǎn)營銷策劃公司，在鄭州立祥置業(yè)瑞穗苑小區(qū)買了套內(nèi)部安置房，但是交完全款后卻遲遲交不了房，因為高女士不符合購房條件，這時高女士才發(fā)現(xiàn)說好的安置房竟變成了經(jīng)濟適用房。

高女士說，在2018年元月份經(jīng)朋友介紹通過鄭州愛美家房產(chǎn)營銷策劃公司，在鄭州立祥置業(yè)瑞穗苑買了套安置房，交了全款之后，本來說好的5月份交房，結(jié)果從5月底一直等到年底卻遲遲等不到交房。

到2018年11月份高女士便想退款，但是填寫退房申請的時候發(fā)現(xiàn)，本來說好的安置房竟變成了經(jīng)濟適用房，而高女士卻是不符合經(jīng)濟適用房的購買條件。

那么高女士買的到底是安置房還是經(jīng)濟適用房呢?特派員來到鄭州立祥置業(yè)公司，工作人員說：因為這是經(jīng)濟適用房，劃得是政府用地，購買的話需要有相關(guān)證件，而高女士沒有相關(guān)證件。

特派員問：既然高女士不符合購買條件，那當(dāng)時為什么還要收高女士的房款呢?工作人員說：我也不清楚，當(dāng)時不知道是誰操作的這個事，高女士就是不符合條件，為啥我也不知道，你去問領(lǐng)導(dǎo)吧。

隨后特派員聯(lián)系了鄭州立祥置業(yè)負責(zé)人，負責(zé)人說：開發(fā)商說的是內(nèi)部員工團購的安置房，而安置房是沒有限購條件的。特派員問：那為什么沒有交房啊?不是說好5月份交房的嗎?負責(zé)人說：沒有交房是開發(fā)商的原因，開發(fā)商的房子被別人查封了，所以才交不了房，你有問題去找開發(fā)商吧。

特派員又聯(lián)系了開發(fā)商負責(zé)人，特派員問：賣給高女士的到底是安置房還是經(jīng)濟適用房?該負責(zé)人說：我這是經(jīng)濟適用房啊。特派員問：高女士符合經(jīng)濟適用房條件嗎?該負責(zé)人說：你去問她好不好?隨后便掛斷了電話。

就在特派員和高女士準(zhǔn)備離開鄭州立祥置業(yè)公司時，在公司附近遇見和高女士情況一樣的另外一位消費者，該消費者說：也是通過中介買的房子，當(dāng)時中介承諾的是商品房，但是我們不僅交了全款，還交了中介費，20萬的中介費，60萬的全款。

結(jié)果錢也交了，房子也沒給。退款原因也是不符合經(jīng)濟適用房購買條件，但是之前并不知道他是賣經(jīng)濟適用房的。

特派員又來到鄭州市瑞穗苑小區(qū)，而小區(qū)物業(yè)工作人員表示：小區(qū)內(nèi)全都是經(jīng)濟適用房，并沒有安置房，因為小區(qū)根本就沒有設(shè)計安置房。

特派員又來到為高女士辦理業(yè)務(wù)的中介，鄭州愛美家房產(chǎn)營銷策劃有限公司，特派員問：高女士通過這里的員工霍貴賓買了一套內(nèi)部安置房，我們想了解一下具體的情況。愛美家工作人員說：這個我不知道，我也是剛來的。

隨后為高女士辦理業(yè)務(wù)的中介人員打來電話，中介人員表示：跟開發(fā)商約好了，我現(xiàn)在就去開發(fā)商那。特派員又和高女士來到鄭州立祥置業(yè)公司，結(jié)果等了40分鐘后依然不見中介的身影，就連開發(fā)商也沒有露面。

之后房產(chǎn)中介人員來到現(xiàn)場，并對高女士說：你讓他們(特派員)走吧，要不然我沒法說話。中介人員又電話聯(lián)系高女士要求單獨協(xié)商，并對高女士承諾：周五之前把中介費和房款全部退回。

最后特派員又將情況反映到鄭州市保障性住房辦公室，辦公室工作人員表示：瑞穗苑小區(qū)是一個經(jīng)濟適用房項目，到目前為止還沒有拆遷安置房，但是中介和開發(fā)商實際上是沒有權(quán)利去賣經(jīng)濟適用房的，中介和開發(fā)商這種行為已經(jīng)是涉嫌違規(guī)了。

之后經(jīng)過核實，如果確實是這個企業(yè)私自違規(guī)銷售經(jīng)濟適用房，我們會按照經(jīng)濟適用房管理辦法對它作出相應(yīng)處罰。同時我們也會把情況反映到房管監(jiān)察隊。(根據(jù)河南廣播電視臺綜合整理)

關(guān)鍵詞： 鄭州愛美家房產(chǎn)營銷公司 違規(guī)