悲!女子出租房內(nèi)欲自殺致天然氣爆燃,被判緩刑后再遭物業(yè)索賠
因與男友陳某吵架,王某剪斷暫住地的天然氣管欲自殺,后其改變主意開窗通風(fēng),其間她點煙時天然氣爆燃,造成其所住樓房的電梯、外墻等毀壞。因?qū)r償額達不成一致意見,負責(zé)該小區(qū)的北京永隆國際酒店物業(yè)管理有限公司將王某、陳某和房主靳某告上法院,要求王某、陳某賠付電梯維修費等共14萬余元,靳某承擔(dān)連帶責(zé)任。
記者獲悉,房山法院一審判決王某賠償原告10萬余元,陳某、靳某則無需賠償。據(jù)悉,因此事故,法院對王某作出刑事判決,以以危險方法危害公共安全罪,判處王某有期徒刑三年,緩刑四年。
事發(fā) 女子欲自殺 致天然氣爆燃
原告訴稱,其是北京市房山區(qū)加州水郡的物業(yè)管理單位。靳某為該小區(qū)業(yè)主。2015年,靳某將房屋出租給陳某使用,在租賃期間,陳某又讓女友王某入住并使用。同年6月24日,陳某由于與王某發(fā)生爭吵,導(dǎo)致王某用剪刀剪斷燃氣管最終發(fā)生燃氣爆炸,此事故造成永隆公司管理的公共區(qū)域的樓宇電梯、墻面保溫及門窗損壞。 靳某對該房屋負有一定的管理義務(wù),由于其管理疏忽,致使事故發(fā)生。故物業(yè)管理單位訴至法院,要求王某、陳某賠償電梯維修費67690元、外墻裝修保溫外窗及室內(nèi)公共區(qū)域裝修工程款70023元、審價費3000元,共計14萬余元。靳某承擔(dān)連帶責(zé)任。
庭審 同意賠償損失 但對數(shù)額有異議
在法庭上,王某同意賠償,但對數(shù)額提出異議,認為物業(yè)公司主張的數(shù)額過高。
王某表示,爆炸沒有造成那么大損害,消防車很快就到了,但由于物業(yè)管理混亂,致使消防車無法盡快到達事故地點,造成損失擴大,所以是物業(yè)自己擴大了損失。當(dāng)天,陳某未出庭應(yīng)訴。
靳某則表示自己不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任。他表示,其和損害后果也沒有任何關(guān)聯(lián)。此外,他還表示,合同法關(guān)于租賃合同有明確規(guī)定,房屋在租賃期間由承租人承擔(dān)安全注意義務(wù),陳某作為承租人,對損害后果發(fā)生負有直接責(zé)任。
法院認定,2015年6月23日21時許,王某在其暫住地與男友陳某發(fā)生爭吵,后陳某離家出走,王某遂用剪刀剪斷燃氣管線欲自殺。次日凌晨2時許,王某醒來后放棄自殺念頭,并將燃氣閥門關(guān)閉,打開窗戶通風(fēng)。約半小時后,王某在點煙準(zhǔn)備排解情緒時引起燃氣爆燃,造成王某本人全身90%面積燒傷,所住房屋及周邊房屋、電梯、墻體等物損壞,另有三輛小轎車損壞。經(jīng)北京市房山區(qū)價格認證中心認定,該樓電梯及墻體損壞價值為102814元。
2017年7月13日,房山法院作出一審刑事判決,以以危險方法危害公共安全罪,判處王某有期徒刑三年,緩刑四年。目前該判決已生效。
判決 涉事者賠10萬 房主無需擔(dān)責(zé)
法院認為,該案中,王某因錯導(dǎo)致燃氣著火爆炸,其作為天然氣爆燃事故的直接責(zé)任人,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
永隆物業(yè)公司主張的損失數(shù)額包括實際發(fā)生的電梯維修費、外墻裝修保溫外窗及室內(nèi)公共區(qū)域裝修工程款及審價費,王某與靳某均不予認可,法院認為具體損失數(shù)額應(yīng)以事故發(fā)生后北京市公安局房山分局委托的北京市房山區(qū)價格認證中心第一時間作出的價格認定結(jié)論為準(zhǔn),該中心認定的損失價格為102814元,故永隆物業(yè)公司要求的合理部分,法院予以支持,超出部分,則不予支持。
關(guān)于永隆物業(yè)公司要求陳某承擔(dān)賠償責(zé)任、靳某承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的訴求,法院認為,該公司要求陳某、靳某承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任,應(yīng)對侵權(quán)行為、損害結(jié)果等承擔(dān)舉證責(zé)任,依據(jù)現(xiàn)有證據(jù),無法證明二被告在上述事故中存在過錯,故永隆物業(yè)公司要求陳某承擔(dān)賠償責(zé)任、靳某承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,法院不予支持。陳某無正當(dāng)理由,未到庭參加訴訟,視為其放棄相應(yīng)訴訟權(quán)利,法院依法缺席判決。
綜上,法院作出一審判決,王某于判決生效之日起十日內(nèi),賠償永隆公司經(jīng)濟損失102814元;駁回永隆公司的其他訴訟請求。
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