鄭州阿里生鮮廣場(chǎng)關(guān)停后拖欠商戶幾十萬 回應(yīng):需要時(shí)間
近日,在鄭州經(jīng)營(yíng)蔬菜生意的張先生(應(yīng)受訪者要求為化名)遇到了煩心事:去年5月份,他看中了位于鄭州西四環(huán)附近的一家農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)——阿里生鮮廣場(chǎng)(曾用名),并交了幾萬元錢開始在該市場(chǎng)經(jīng)營(yíng),可是沒過多久市場(chǎng)就因?yàn)橄绬栴}被關(guān)停了,中間該市場(chǎng)又經(jīng)歷了更名、再次開業(yè),并于今年9月30日被徹底關(guān)停。
張先生和其他商戶被攆了出來,可是他們的押金及剩余租金卻遲遲沒有拿到手。在多方討要無果后,張先生聯(lián)系到了河南商報(bào)記者,希望能夠給商戶們討一個(gè)說法。
事件 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)沒了,商戶想要回押金、剩余租金
11月23日,河南商報(bào)記者在一家法律援助中心門口,見到了張先生和其他幾位討要錢款的商戶。商戶們反映,他們都是在2017年五六月份經(jīng)由一名名為仵田的招商人員宣傳介紹,才知道了阿里生鮮廣場(chǎng)。
張先生說:“當(dāng)時(shí)我覺得這個(gè)市場(chǎng)還不錯(cuò),就交了2萬元押金預(yù)訂了攤位,隨后又交了4萬多元租金。大家簽訂合同的時(shí)間都差不多,租金也都是交到2018年底。”
不過,張先生在選擇該市場(chǎng)的時(shí)候并沒有要求市場(chǎng)方提供市場(chǎng)的相關(guān)手續(xù),這也為他的后續(xù)遭遇埋下了“定時(shí)炸彈”。
2017年7月底,市場(chǎng)開始營(yíng)業(yè),可是僅僅經(jīng)營(yíng)了3天時(shí)間,就因?yàn)橄绬栴}被執(zhí)法部門要求關(guān)停。這一停就是幾個(gè)月,2017年10月1日,阿里生鮮廣場(chǎng)更名為阿里生活超市再次開始營(yíng)業(yè),這一次,市場(chǎng)撐到了2018年9月。
2018年9月下旬,商戶們得知“市場(chǎng)不保”的消息,可是商戶的押金和剩余租金還在市場(chǎng)方手里,商戶便與市場(chǎng)方進(jìn)行談判。該市場(chǎng)的市場(chǎng)方是鄭州阿里生鮮企業(yè)管理咨詢有限公司(簡(jiǎn)稱鄭州阿里公司),法定代表人侯建軍與大股東仵團(tuán)結(jié)即為市場(chǎng)方工作人員。張先生稱,2018年9月20日左右,侯建軍與仵團(tuán)結(jié)向商戶承諾將于2018年10月20日退還商戶押金。9月30日,張先生與其他商戶搬離了阿里生活超市。
承諾 辦事處出面,市場(chǎng)方與商戶簽訂協(xié)議、約定還款日期
張先生還向河南商報(bào)記者出示了他與市場(chǎng)方簽訂的租賃合同。
河南商報(bào)記者發(fā)現(xiàn),張先生所簽訂的合同中,甲方(出租方)一欄為空白,租賃期限為空白,而甲方信息在合同中僅在最后一頁的甲方蓋章處有體現(xiàn),章的名稱為“農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)專用章”,不能體現(xiàn)市場(chǎng)方任何消息。
張先生稱,自己及其他數(shù)十家商戶簽訂的都是這種合同,他們也是在出事之后才知道這是一個(gè)無效合同。“我們不懂法,他們(市場(chǎng)方)讓這樣簽的。”張先生說。
河南商報(bào)記者了解后發(fā)現(xiàn),此次討要錢款的17家商戶中,大部分簽的都是這種合同,只有為數(shù)不多的幾家商戶簽訂的是正規(guī)合同。
不過,張先生說,現(xiàn)在合同的問題已經(jīng)解決了,他們可以利用法律武器討要錢款。
原來,今年9月29日,商戶們?cè)卩嵵菔懈咝聟^(qū)梧桐辦事處、金梭社區(qū)的主持調(diào)解下,與鄭州阿里公司簽訂了“調(diào)解協(xié)議”,鄭州阿里公司承諾于2018年10月20日退還商戶押金及3個(gè)月租金,如逾期未退,承擔(dān)30%的違約金及同期銀行存款利息。
意外 到期卻未退款,市場(chǎng)大股東仵團(tuán)結(jié)還有“騙錢”行為?
不過,到了10月20日,鄭州阿里公司并未退還商戶錢款。商戶多次聯(lián)系市場(chǎng)方的侯建軍與仵團(tuán)結(jié)無果。隨后,商戶們便開啟了漫長(zhǎng)的討款之路。商戶劉女士(應(yīng)受訪者要求為化名)稱,市場(chǎng)大股東仵團(tuán)結(jié)不只投資了阿里生活超市這一家市場(chǎng),同時(shí)還是鄭州高新區(qū)菜之園農(nóng)副產(chǎn)品銷售中心(簡(jiǎn)稱菜之園市場(chǎng))的股東,去那里應(yīng)該能找到他。
11月23日下午,河南商報(bào)記者來到菜之園市場(chǎng),在市場(chǎng)辦公室見到了工作人員耿立永。耿立永告訴河南商報(bào)記者,仵團(tuán)結(jié)確實(shí)是市場(chǎng)股東,占有市場(chǎng)25%的股份,但是他和另外幾名股東被仵團(tuán)結(jié)騙了。
怎么回事呢?耿立永稱,仵團(tuán)結(jié)拿走了他和另外兩名股東投資的幾百萬元,如今的菜之園市場(chǎng)是他和其他幾名股東投資建設(shè)的,仵團(tuán)結(jié)并未出資。
“阿里市場(chǎng)的商戶也來這兒找我們了,我告訴商戶們仵團(tuán)結(jié)早晚會(huì)來這里,我們也不會(huì)讓他退股,因?yàn)樗€拿著我們公司的公章借了百十萬的貸款。”耿立永說。
回應(yīng) 仵團(tuán)結(jié):會(huì)退錢但需要時(shí)間,“騙錢”說法不屬實(shí)
多方說法都將問題矛頭對(duì)準(zhǔn)了仵團(tuán)結(jié),他對(duì)此如何回應(yīng)呢?
11月26日,河南商報(bào)記者幾經(jīng)周折,聯(lián)系到了仵團(tuán)結(jié),仵團(tuán)結(jié)對(duì)商戶張先生的說法表示認(rèn)同,說自己確實(shí)欠商戶的押金未退還,金額為三四十萬元,拖欠租金數(shù)額不詳。
不過,仵團(tuán)結(jié)表示,自己并不是不愿退還,而是因?yàn)槭掷锎_實(shí)沒錢。“這個(gè)生意(阿里生活超市)去年賠了200多萬,商戶們之前交的押金和租金也都投入市場(chǎng)建設(shè)了。”仵團(tuán)結(jié)說。
不過,他再三表示自己會(huì)退還商戶押金,但需要時(shí)間。仵團(tuán)結(jié)說:“當(dāng)時(shí)我建市場(chǎng)(阿里生活超市)的時(shí)候,是租龍匯國際的房子,給他們交了20多萬元的押金。龍匯國際的蔣(音)總答應(yīng)我(10月)10日之前把押金還給我,我再還給商戶,但他到現(xiàn)在還沒給我,所以我沒還給商戶。”
仵團(tuán)結(jié)說,等龍匯國際把錢退給他之后,他會(huì)先償還一部分給商戶。而剩余的錢,他也另有打算。“我另外還有個(gè)公司,最近想把股份賣掉,賣200萬元是沒問題的。等這個(gè)事情處理好,錢回來了,還是要還給商戶的。”仵團(tuán)結(jié)說。
仵團(tuán)結(jié)所說的另外一個(gè)公司,經(jīng)河南商報(bào)記者證實(shí),正是鄭州高新區(qū)菜之園農(nóng)副產(chǎn)品銷售中心所屬公司——河南綠菜園企業(yè)管理咨詢有限公司。河南商報(bào)記者通過啟信寶查詢到,該公司注冊(cè)資本為1000萬元,仵團(tuán)結(jié)持股比例為25%。
而對(duì)于該公司另一股東耿立永的說法,仵團(tuán)結(jié)表示,“他說的話不屬實(shí),他說這番話,就是為了避免阿里市場(chǎng)的商戶去那邊鬧。”
不過,對(duì)于到底何時(shí)能夠歸還商戶錢款,仵團(tuán)結(jié)表示日期定不下來。(記者 楊益瑩 文/圖)
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