上海市民徐女士反映，2017年9月份，她訂購(gòu)了同潤(rùn)金色橘苑小區(qū)1套2室2廳的精裝修房，并與開(kāi)發(fā)商同潤(rùn)壟襄房地產(chǎn)有限公司簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。今年10月31日交房，銷(xiāo)售人員和物業(yè)經(jīng)理陪同徐女士 一起驗(yàn)收房屋，打開(kāi)房門(mén)一看，大家全都傻了眼。

徐女士說(shuō)，她購(gòu)買(mǎi)的是面積為78.78平米的兩室兩廳，而交給自己的房子雖然面積沒(méi)變，但卻少了一個(gè)臥室，變成一室兩廳了。不僅是她覺(jué)得莫名其妙，連售樓小姐也是丈二和尚摸不著頭腦。

當(dāng)時(shí)，小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人也馬上和開(kāi)發(fā)商取得了聯(lián)系。開(kāi)發(fā)商看了圖紙后回復(fù)是說(shuō)少了一堵墻，圖紙上是有這堵墻的。

徐女士的家是這幢的頂樓，除了她家，一到七樓78平方米的房子都是兩室兩廳，戶(hù)型和樣板房一模一樣。同潤(rùn)金色橘苑小區(qū)的另一位業(yè)主也證實(shí)，當(dāng)時(shí)開(kāi)放商說(shuō)所有是標(biāo)準(zhǔn)78平方米的，看的樣板樣板房也全部都是這個(gè)樣子的。

可是，開(kāi)發(fā)商之后回復(fù)徐女士的時(shí)候卻改口稱(chēng)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同并沒(méi)有明確具體的房型，也沒(méi)有約定樣板房的戶(hù)型就一定是交房的標(biāo)準(zhǔn)，所以說(shuō)他們銷(xiāo)售的這套房子并沒(méi)有問(wèn)題。看看新聞Knews記者查看了徐女士的購(gòu)房合同，發(fā)現(xiàn)上面確實(shí)只有所購(gòu)房屋的建筑面積，并沒(méi)有具體的房型結(jié)構(gòu)。不過(guò)，徐女士表示，開(kāi)發(fā)商交付的上海市新建住宅使用說(shuō)明書(shū)，上面明確標(biāo)示了主臥、次臥以及配套設(shè)施。

徐女士還告訴看看新聞Knews記者，在之后的交涉中，對(duì)方曾經(jīng)說(shuō)是因?yàn)轫敇怯虚w樓，可以做房間，設(shè)計(jì)師這樣改是出于好心，既不影響居住，又可以讓客廳更加氣派。但問(wèn)題是，事先并沒(méi)有得到業(yè)主的同意。那么，徐女士購(gòu)買(mǎi)的兩室兩廳究竟是怎么變成一室兩廳的，開(kāi)發(fā)商對(duì)此又是如何解釋的呢?目前雙方仍在交涉中。

關(guān)鍵詞： 兩房 驗(yàn)收 臥室沒(méi)了