人口的流動就是財(cái)富的流動，人口流入越多的地方越值錢，今年以來各城市之間展開的人才搶奪戰(zhàn)已經(jīng)充分證明這一點(diǎn)：

長沙出臺人才新政策，規(guī)定高校畢業(yè)生“零門檻落戶”，在長沙工作，具有?？埔陨蠈W(xué)歷或技師及以上職業(yè)資格的人才，買首套房無任何限制;

濟(jì)南出臺戶口遷移新政，取消購房、投資納稅落戶條件限制，實(shí)行居住就業(yè)落戶;

武漢將提供首批大學(xué)生人才公寓3605套，今后每年將建設(shè)和籌集50萬平方米以上人才公寓，5年內(nèi)滿足20萬人租住需求，同時鼓勵企業(yè)探索用互聯(lián)網(wǎng)思維開發(fā)人才住房，爭取讓大學(xué)畢業(yè)生以低于市場價(jià)20%買到房。

　　廣東珠海大劇院(圖片來源：視覺中國)

當(dāng)這些城市看到珠海24日出臺的人才新政之后，恐怕驚呆了：

珠海市計(jì)劃成立珠海市安居集團(tuán)，未來五年籌集不少于30000套人才住房，用于妥善解決各類人才安居需求。被評定的一、二、三類人才則可選擇與政府按各占50%的比例，申請購買珠海市共有產(chǎn)權(quán)房，分別為160平方米、120平方米、100平方米，連續(xù)工作10年后可無償獲贈政府所持有的50%產(chǎn)權(quán)。

珠海這種給人才贈送50%房屋產(chǎn)權(quán)的做法，在全國都屬于首創(chuàng)

珠海5年砸下67億元引進(jìn)人才

據(jù)珠海特區(qū)報(bào)消息，24日召開的珠海市人才工作大會上，給出含金量極高的干貨，也亮明新時代珠海對人才的態(tài)度——打造珠三角最優(yōu)人才政策!未來五年珠海財(cái)政將拿出67億元用于政策兌現(xiàn)。

珠海新政出臺后，珠海市級財(cái)政年度人才經(jīng)費(fèi)比新政出臺前增長超過5倍，未來5年市財(cái)政平均每年在人才方面投入超過10億元。加上各區(qū)疊加的人才經(jīng)費(fèi)支持，珠海市區(qū)兩級財(cái)政每年為人才花錢將突破25億元。

珠海人才新政提供貨幣補(bǔ)貼、共有產(chǎn)權(quán)房、人才公寓、公積金貸款優(yōu)惠等多種形式、力度頗大的安居模式供人才選擇。計(jì)劃成立珠海市安居集團(tuán)，未來五年籌集不少于30000套人才住房，用于妥善解決各類人才安居需求。據(jù)介紹，高層次人才來珠?？蛇x擇拿住房補(bǔ)貼，其中頂尖人才600萬、一類人才200萬、二類人才140萬、三類人才100萬。如不選擇住房補(bǔ)貼，頂尖人才可選擇入住200平米人才住房，全職工作滿8年即可獲贈該住房。一、二、三類人才則可選擇與政府按各占50%的比例，申請購買珠海市共有產(chǎn)權(quán)房，分別為160平方米、120平方米、100平方米，連續(xù)工作10年后可無償獲贈政府所持有的50%產(chǎn)權(quán)。據(jù)測算政府贈予人才的產(chǎn)權(quán)份額折算成現(xiàn)金，比人才選擇拿住房補(bǔ)貼要高80萬元左右。

每經(jīng)小編了解到，給人才贈送50%房產(chǎn)的做法在全國屬于首創(chuàng)。此外，四類人才和五類人才也可根據(jù)類別、層次申請共有產(chǎn)權(quán)房、人才公寓或政府公共租賃住房。總體來看，珠海人才安居綜合保障力度和覆蓋面處于全國領(lǐng)先水平。根據(jù)人才新政，高層次人才在珠海購買首套自住房申請公積金貸款，額度可放寬至市最高上限的5倍，按貸款100萬元計(jì)30年期限可節(jié)省利息30萬元左右。

圍繞珠海市重點(diǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)，新政給予創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)最高1億元資助，給予尚不具備創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)條件但具有良好發(fā)展?jié)摿Φ膱F(tuán)隊(duì)最高500萬元資助，給予高層次人才創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目最高200萬元資助。對經(jīng)珠海市申報(bào)入選“珠江人才計(jì)劃”團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目，根據(jù)廣東省資助額度，按1：1比例配套資助，最高配套金額達(dá)到1億元。

根據(jù)若干意見，對畢業(yè)三年內(nèi)擬來珠海發(fā)展的全日制本科以上學(xué)歷人員，實(shí)施“先落戶后就業(yè)”，憑畢業(yè)證和相關(guān)資料即可申請落戶。對企業(yè)新引進(jìn)入戶基礎(chǔ)性人才提供為期2年的租房和生活補(bǔ)貼，其中30周歲以下全日制本科、40周歲以下技師每人共發(fā)2.6萬元，35周歲以下全日制碩士、45周歲以下高級技師每人共發(fā)3.8萬元。據(jù)介紹，珠海對本科生、碩士生的補(bǔ)助水平在全國領(lǐng)先。

據(jù)南方日報(bào)，去年3月1日，珠海正式實(shí)施《珠海市人才引進(jìn)核準(zhǔn)辦法》，一年來，有近兩萬名人才成功入駐珠海，超八成分布在科技型企業(yè)、制造業(yè)企業(yè)和中小微企業(yè)，這與珠海大力發(fā)展創(chuàng)新型行業(yè)，推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系的發(fā)展方向相吻合。

學(xué)生人數(shù)占比近四成

在被珠海人才新政吸引的同時，你也應(yīng)該了解一下這是一個什么樣的城市。

每經(jīng)小編注意到，珠海市統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)近日公布的《2017年珠海市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》(以下簡稱《公報(bào)》)顯示，2017年末，珠海全市常住人口176.54萬人，比上年末的167.53萬增加9.01萬人，增長5.4%。

年輕人是一個城市生產(chǎn)和消費(fèi)的主力，而在校學(xué)生群體是重要的來源。幾年后，他們將成為城市發(fā)展的核心力量，代表城市未來的潛力。在校學(xué)生的占比越大，城市的活力將越大。

上述《公報(bào)》顯示，截至2017年8月底，珠海全市各級各類普通學(xué)校(包括幼兒園)在校生人數(shù)49.59萬人，比上年增長3.98%;同時，普通高等學(xué)校全日制在校生人數(shù)13.68萬人，增長2.4%。也就是說，從幼兒園、小學(xué)，初中、高中，再到大學(xué)，珠海在校學(xué)生人數(shù)有63.27萬人之多，占據(jù)常住人口總數(shù)的35.84%，占比將近四成。

除年輕人外，老齡人口占比也是衡量城市發(fā)展活力的一項(xiàng)重要指標(biāo)。根據(jù)珠海市統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)公布的珠海市2015年全國1%人口抽樣調(diào)查情況，2015年末，珠海全市常住總?cè)丝跒?63.41萬人，0—14歲人口為24.27萬人，占14.85%;15—64歲人口為128.28萬人，占78.50%;65歲及以上人口為10.86萬人，占6.65%。

65歲以上老年人有10萬余，占比6.65%，這意味著什么?根據(jù)聯(lián)合國《人口老齡化及其社會經(jīng)濟(jì)后果》確定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)一個國家或地區(qū)65歲及以上老年人口數(shù)量占總?cè)丝诒壤^7%時，則意味著這個國家或地區(qū)進(jìn)入老齡化。按此標(biāo)準(zhǔn)，珠海并未進(jìn)入老齡化。對比發(fā)現(xiàn)，珠海65歲以上老年人占比較廣東省平均低1.83個百分點(diǎn)。

與此同時，作為珠三角海洋面積最大、島嶼最多、海岸線最長的城市，得天獨(dú)厚的環(huán)境優(yōu)勢決定了旅游業(yè)在珠海經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中的支柱產(chǎn)業(yè)地位。

經(jīng)過30多年的發(fā)展，珠海旅游產(chǎn)業(yè)已具有一定規(guī)模。尤其是近幾年來，旅游接待人數(shù)和旅游業(yè)總收入實(shí)現(xiàn)新的突破。在全球市場調(diào)研公司歐睿國際發(fā)布的2017年全球百大(旅游)目的地城市排行榜中，珠海位列全球第63位。

《公報(bào)》顯示，2017年末，全市接待游客3980.69萬人次，較2013年末增長了1692.14萬人次。全年實(shí)現(xiàn)旅游總收入367.7億元，同比增長16.0%。去年，珠海還被國家旅游局正式授予“中國休閑旅游示范城市”榮譽(yù)稱號，為廣東省唯一入選城市，全國僅10家。

二三線城市留住人才不能僅靠房子

而從上市公司數(shù)量和行業(yè)分布，或許可以一窺珠海的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，也為你在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)提供參考。

來自同花順(50.000,0.61,1.24%)的數(shù)據(jù)顯示，A股市場上，注冊地址在珠海的上市公司有28家，涉及的行業(yè)比較豐富，包括醫(yī)藥生物、信息設(shè)備、信息服務(wù)、食品飲料、電子、家電、房地產(chǎn)等。

數(shù)據(jù)來源：同花順 在珠海的上市公司中，最出名的當(dāng)屬格力電器(50.190,0.00,0.00%)，以4月24日收盤價(jià)計(jì)算，其總市值達(dá)到了3019億元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于第二名，屬于電子行業(yè)的納思達(dá)(33.030,1.33,4.20%)。

當(dāng)然，與一線城市相比，珠海目前并沒有銀行、券商或是知名的科技企業(yè)登陸A股市場。要知道，北京、上海等一線城市買房難如登天，但每年卻吸引了大量的人才，這正是因?yàn)槠洚a(chǎn)業(yè)(金融、科技)的優(yōu)勢太大，就業(yè)機(jī)會更多，能夠享受到更好的教育、醫(yī)療條件。

看來，對于想要留住優(yōu)秀人才的二三線城市而言，不能僅僅從房子方面的優(yōu)惠政策來解決人才問題，還要增強(qiáng)自身的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和城市競爭力，給真正的人才提供一個良好的平臺和機(jī)會。