王府井:發(fā)揮資產(chǎn)與業(yè)務(wù)的協(xié)同效應(yīng) 提升存續(xù)公司的盈利能力
王府井合并首商股份的細節(jié)終于敲定。7月27日,重組后的王府井有了新動態(tài),將在業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財務(wù)及日常管理體系、人員及機構(gòu)等方面采取有效的整合協(xié)同措施。此外,王府井還要承擔(dān)首商的債務(wù),且募集配套資金不超過40億元。分析指出,二者作為首旅旗下的商業(yè)零售業(yè)務(wù)板塊,重組可降低同業(yè)競爭,但王府井與首旅旗下商業(yè)項目都面臨轉(zhuǎn)型,這可能將是未來存續(xù)公司面臨最大的調(diào)整。
按業(yè)態(tài)合并 打通會員系統(tǒng)
王府井集團發(fā)布《王府井集團股份有限公司換股吸收合并北京首商集團股份有限公司并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易報告書摘要》(以下簡稱《報告書摘要》)顯示,本次換股吸收合并完成后的王府井(以下簡稱“存續(xù)公司”)將在業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財務(wù)及日常管理體系、人員及機構(gòu)等方面采取有效的整合協(xié)同措施。
業(yè)務(wù)上雙方整合營銷資源、顧客資源和供應(yīng)商渠道,提高招商能力。業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)也將進一步整合,加強數(shù)字化平臺建設(shè),進行線上資源共享。王府井方面表示,吸收合并后,雙方的各項業(yè)務(wù)之間將互補、協(xié)同發(fā)展,從而增強存續(xù)公司的盈利能力和行業(yè)競爭力。
具體來看,存續(xù)公司將對首商股份現(xiàn)有門店業(yè)務(wù)按照業(yè)態(tài)劃分,歸入存續(xù)公司各業(yè)態(tài)管理體系,最終實現(xiàn)并軌。王府井在《報告書摘要》中表示,存續(xù)公司門店數(shù)量增加,區(qū)域分布更加廣泛,存續(xù)公司在北京乃至全國的市場份額和影響力將得到進一步提升。
北京商報記者梳理王府井、首商股份業(yè)態(tài)布局發(fā)現(xiàn),雙方主營業(yè)務(wù)均為商業(yè)零售。王府井集團的業(yè)務(wù)涵蓋了百貨、購物中心、奧特萊斯、超市、免稅五大業(yè)態(tài)。銷售網(wǎng)絡(luò)覆蓋中國七大經(jīng)濟區(qū)域,在30余個城市開設(shè)大型零售門店55家。此外,王府井在免稅業(yè)務(wù)方面正積極推進離島免稅、市內(nèi)免稅、口岸免稅、島內(nèi)免稅等項目的落地。
首商股份的業(yè)務(wù)涵蓋了百貨、購物中心、奧特萊斯和專業(yè)店四大業(yè)態(tài),目前主要業(yè)績驅(qū)動是奧特萊斯和購物中心業(yè)態(tài)。首商股份門店分布以北京市內(nèi)為主,截至2021年5月末,首商股份15家主營門店中有11家位于北京。
在營銷資源和顧客資源整合方面,存續(xù)公司將通過分步整合,逐步打通會員身份識別、會員積分權(quán)益,最終實現(xiàn)王府井和首商股份會員流量融合,提升顧客購物體驗。在供應(yīng)商渠道整合方面,存續(xù)公司將整合雙方的優(yōu)質(zhì)品牌資源,提高與供應(yīng)商的議價能力,并逐步通過供應(yīng)商的統(tǒng)一管理實現(xiàn)成本協(xié)同。信息系統(tǒng)整合方面,存續(xù)公司將根據(jù)經(jīng)營需要對信息系統(tǒng)平臺進行改造升級,逐步構(gòu)建一套適應(yīng)新零售時代經(jīng)營要求與多業(yè)態(tài)發(fā)展需要的企業(yè)級數(shù)字化與信息化系統(tǒng)平臺,提升業(yè)務(wù)運營與協(xié)同效率。對于合作內(nèi)容,企業(yè)稱一切以公告為準。
擴大經(jīng)營面積承擔(dān)對方債務(wù)
王府井不僅吸納了首商旗下的項目,更需要對首商的債務(wù)進行負責(zé)。本次換股吸收合并完成后,首商股份將終止上市并注銷法人資格,王府井或其全資子公司將承繼及承接首商股份的全部資產(chǎn)、負債、業(yè)務(wù)、人員、合同及其他一切權(quán)利與義務(wù)。
王府井與首商股份已按照相關(guān)法律法規(guī)的要求履行債權(quán)人的通知和公告程序,并將根據(jù)各自債權(quán)人于法定期限內(nèi)提出的要求自行或促使第三方向各自債權(quán)人提前清償債務(wù)或為其另行提供擔(dān)保。在前述法定期限內(nèi),相關(guān)債權(quán)人未向吸收合并雙方主張?zhí)崆扒鍍敾蛱峁?dān)保的,相應(yīng)未予償還的債務(wù)將在本次換股吸收合并完成后由王府井承繼。
北京商報記者發(fā)現(xiàn),首商股份在北京市場擁有貴友大廈、西單商場、燕莎友誼商城、燕莎奧萊及金源新燕莎MALL等綜合體。而其中的貴友大廈和西單商場近半數(shù)已經(jīng)閉店改造,燕莎友誼商城也處于北京“一店一策”的調(diào)整名單中??梢钥闯?,首商極大可能成為王府井的一大包袱。
此前,王府井以發(fā)行A股方式換股吸收合并首商股份,王府井為吸收合并方,首商股份為被吸收合并方,即王府井向首商股份的所有換股股東發(fā)行A股股票,交換該等股東所持有的首商股份股票。同時,王府井?dāng)M采用詢價的方式向包括首旅集團在內(nèi)的不超過35名特定投資者非公開發(fā)行A股股票,募集配套資金不超過40億元。
業(yè)態(tài)亟待更新 加快百貨轉(zhuǎn)型
本次換股吸收合并完成后,王府井集團的整體資產(chǎn)也進一步優(yōu)化。王府井指出,存續(xù)公司將逐步形成統(tǒng)一的資產(chǎn)管理體系,提升存續(xù)公司的工程管理精細度、物業(yè)管理專業(yè)性以及資產(chǎn)管理的嚴謹性與合規(guī)性,有助于在存續(xù)公司體量不斷擴大的情況下,持續(xù)發(fā)揮資產(chǎn)與業(yè)務(wù)的協(xié)同效應(yīng),不斷提升存續(xù)公司的盈利能力。
中國企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜指出,王府井與首商合并能夠有效整合北京市市屬商業(yè)資源來提升王府井的競爭力,另一方面也可以解決北京市國資委作為最終實際控制人旗下的商業(yè)企業(yè)間的同業(yè)競爭問題。“對于北京商業(yè)而言,可以有效提升國有商業(yè)的效率和競爭力。”柏文喜指出。
北京商業(yè)經(jīng)濟學(xué)會常務(wù)副會長賴陽指出,雖然重組之后,王府井與首商的資源整合、共享供應(yīng)鏈能夠讓整合后的王府井集團提高效率,但二者旗下大多都是百貨業(yè)態(tài)或傳統(tǒng)購物中心,如果不加快業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型,或?qū)⒚媾R很大的經(jīng)營壓力。
不過,按業(yè)態(tài)重組之后,王府井集團對于供應(yīng)鏈商家的話語權(quán)更重了。“伴隨重組,王府井的市場份額越來越大,從而也加大了與品牌商家以及供應(yīng)鏈商家的談判話語權(quán)。”賴陽指出。
北京商報記者劉卓瀾
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