綠地控股:上半年營業(yè)總收入2829億元 同比增長34.74%
7月13日晚,綠地控股(600606.SH)發(fā)布2021年半年度業(yè)績快報,公司主要經(jīng)濟指標穩(wěn)步增長,質(zhì)量效益同步提升。業(yè)績快報顯示,上半年,綠地控股營業(yè)總收入2829億元,同比增長34.74%;利潤總額158億元,歸屬于上市公司股東的凈利潤82億元;基本每股收益0.68元,加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率9.21%;經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額延續(xù)強勢,較去年同期增幅明顯。
全面向好的業(yè)績背后除了來自于穩(wěn)健精準的發(fā)展戰(zhàn)略外,更重要的是房地產(chǎn)核心主業(yè)質(zhì)量效益的快步提升。上半年,綠地控股房地產(chǎn)業(yè)積極應(yīng)對調(diào)控,狠抓銷售去化,狠抓現(xiàn)金回籠,狠抓交付供應(yīng),銷售業(yè)績較快增長,質(zhì)量和效益穩(wěn)步提升。改革調(diào)整取得積極成效。推進房地產(chǎn)管理體系改革,推進項目跟投制改革,不斷提升項目開發(fā)的質(zhì)量和效益。
在此推動下,上半年房地產(chǎn)銷售業(yè)績較快增長。業(yè)績快報顯示,在全面推進商辦去庫存、新開盤銷售、狠抓銷售回款等核心工作下,公司上半年房地產(chǎn)合同銷售金額達1641億元,同比增加23%,銷售面積1294萬平方米,同比增加25%。同時,進一步提升回款質(zhì)量,上半年回款達到1466億元,同比增長17%,回款率89%。其中,住宅銷售金額1168億元,同比增長25%,占比達到71%,銷售結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。
在不斷提升銷售規(guī)模之際,綠地控股穩(wěn)健推進在全國范圍內(nèi)的項目拓展。聚焦落實跟投機制、商辦前置去化、低成本高收益標準、項目現(xiàn)金流,轉(zhuǎn)變拿地方式,更加突出“現(xiàn)金流回正快”等高質(zhì)量要求及撬動合作資源。業(yè)績快報顯示,上半年公司獲取項目34個,新增土地面積323萬平方米,計容建筑面積699萬平方米??偼恋乜?39億元,總貨值約1000億元。其中,住宅比重持續(xù)提升,結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化,按計容建面計算,80%為住宅;按貨值計算,超5成位于一二線城市。此外,新獲取“地產(chǎn)+”產(chǎn)業(yè)協(xié)同項目建面占比約6成。
在業(yè)績和土地拓展方面積極進取的同時,綠地控股還聚焦保交付、保供應(yīng)、保重大功能性項目節(jié)點,持續(xù)推進工程生產(chǎn),并取得良好成效。業(yè)績快報顯示,綠地控股上半年新開工面積984萬平方米,新增有效供應(yīng)777萬平方米,竣工備案1037萬平方米,完成交付1210萬平方米。此外,公司旗下西安會展、西安貿(mào)易港、杭州雙塔、武漢綠地中心、濟南428超高層、濟南會展等重大項目穩(wěn)步推進。
另一方面,綠地控股圍繞“促銷、降本、提質(zhì)”等核心需求,提升技術(shù)研發(fā)工作的實際效果,助力去庫存、降成本、保交付,持續(xù)提升產(chǎn)品力。同時,推動海外業(yè)務(wù)輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型。上半年,綠地控股抓住全球物業(yè)市場有利時機,推動澳洲悉尼綠地中心項目竣工交付及澳洲、美國、韓國等海外項目大宗交易,預(yù)計累計回款總額逾80億元。
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