【全球獨家】5月LPR兩項利率維持不變 專家:后續(xù)整體貸款利率或以穩(wěn)為主
(相關(guān)資料圖)
人民網(wǎng)北京5月24日電 (記者許維娜)今年以來,房地產(chǎn)市場需求出現(xiàn)恢復(fù)跡象,投資開發(fā)企業(yè)到位資金降幅逐漸收窄,房地產(chǎn)市場整體處于調(diào)整期。為提振房地產(chǎn)消費(fèi),全國多地調(diào)整購房政策,支持居民的剛性和改善性住房需求,助力房產(chǎn)消費(fèi)復(fù)蘇。
貸款利率的升降直接影響到貸款成本,進(jìn)而影響購房者消費(fèi)。22日,中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年5月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。頗受業(yè)內(nèi)關(guān)注的是,LPR報價1年期和5年期連續(xù)9個月均維持不變。
“LPR利率保持穩(wěn)定,符合市場預(yù)期。”光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華在接受記者采訪時表示,主要是5月作為LPR利率錨的MLF利率保持穩(wěn)定;1-4月新增信貸、社融表現(xiàn)強(qiáng)勁,企業(yè)新增信貸延續(xù)同比多增態(tài)勢,反映目前市場利率處于合理水平;近年來部分銀行凈息差壓力增大,整體看,短期LPR利率調(diào)降門檻仍偏高。
5月,中國主要城市房貸利率也基本保持穩(wěn)定。貝殼研究院監(jiān)測顯示,2023年5月百城首套房主流房貸利率平均為4.0%,較上月微降1個基點;二套房主流房貸利率平均為4.91%,與上月持平。5月百城銀行平均放款周期為23天,較上月延長2天,放款速度仍較快。
中國民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬表示,LPR利率保持穩(wěn)定,主要與MLF政策利率維持不變、貸款定價已偏離LPR較多、銀行凈息差仍承壓等因素有關(guān),LPR報價沒有相應(yīng)下調(diào)的空間,后續(xù)整體貸款利率或以穩(wěn)為主。
談及LPR維持不變對房地產(chǎn)市場的影響,周茂華表示,目前房地產(chǎn)復(fù)蘇節(jié)奏偏慢,月度存在波動且區(qū)域復(fù)蘇不平衡,但房地產(chǎn)整體呈現(xiàn)積極復(fù)蘇態(tài)勢,樓市信心在逐步回暖。預(yù)計后續(xù)各地仍延續(xù)因城施策、精準(zhǔn)調(diào)控思路,用好用足包括首套房貸利率動態(tài)調(diào)節(jié)機(jī)制在內(nèi)的穩(wěn)樓市政策,促進(jìn)房地產(chǎn)回歸平穩(wěn)健康發(fā)展軌道。
溫彬認(rèn)為,后續(xù)觸發(fā)降息的重要因素,仍是經(jīng)濟(jì)和融資修復(fù)的可持續(xù)性。若消費(fèi)復(fù)蘇的斜率不及預(yù)期、房地產(chǎn)鏈條難以持續(xù)實現(xiàn)良性循環(huán)、長期投資動能疲軟、民間投資繼續(xù)回落,以及居民部門信貸回暖再現(xiàn)反復(fù)等,年內(nèi)或不排除仍存在小幅降息的可能。
周茂華也指出,盡管LPR保持穩(wěn)定,預(yù)計后續(xù)央行鼓勵金融機(jī)構(gòu)挖掘LPR改革潛力,鼓勵金融機(jī)構(gòu)主動管理負(fù)債,并可能通過結(jié)構(gòu)工具或降準(zhǔn)等方式穩(wěn)定銀行負(fù)債成本,引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)支持實體經(jīng)濟(jì)薄弱環(huán)節(jié),重點基建、制造業(yè)、綠色發(fā)展、科創(chuàng)企業(yè)等重點新興領(lǐng)域。(實習(xí)生陳梓瑤對此文亦有貢獻(xiàn))
(責(zé)編:王仁宏、呂騫)關(guān)注公眾號:人民網(wǎng)財經(jīng)關(guān)鍵詞:
相關(guān)閱讀
-
【全球獨家】5月LPR兩項利率維持不變 ...
人民網(wǎng)北京5月24日電(記者許維娜)今年以來,房地產(chǎn)市場需求出現(xiàn)恢... -
焦點訊息:“數(shù)實相融 算啟未來——大...
人民網(wǎng)貴陽5月24日電(王紹紹)24日,由中央網(wǎng)信辦網(wǎng)絡(luò)傳播局指導(dǎo),... -
巴特勒更新INS:被扳成3-1雖然有點失望...
今日NBA東部決賽G4,熱火主場99-116不敵綠軍,大比分被扳為1-3。熱... -
臨沂11項住房公積金業(yè)務(wù)實現(xiàn)跨省通辦
臨沂11項住房公積金業(yè)務(wù)實現(xiàn)跨省通辦,通辦,住房公積金,公積金貸款 -
【環(huán)球快播報】鎮(zhèn)平縣石佛寺鎮(zhèn):全力護(hù)...
近日,鎮(zhèn)平縣石佛寺鎮(zhèn)緊緊圍繞“三夏”工作重點,在病蟲害防治、預(yù)... -
淅川縣倉房鎮(zhèn)衛(wèi)生院落實免費(fèi)健康體檢及...
5月15日上午,淅川縣第一醫(yī)共體倉房鎮(zhèn)衛(wèi)生院的免費(fèi)健康體檢及家庭醫(yī)... -
河南南陽:鎮(zhèn)平縣扎實推進(jìn)創(chuàng)建“五星”...
南陽市鎮(zhèn)平縣把創(chuàng)建“五星”支部工作作為加強(qiáng)機(jī)關(guān)黨建、推進(jìn)全面從... -
奮斗成就夢想 勤勞結(jié)出碩果 ——...
5月17日下午2:30,社旗縣陌陂鎮(zhèn)后洼村熱鬧非凡,一輛掛著陜西牌照... -
南陽市人社局為市場主體辦證:“免申即...
“這真是人在家中坐,證從‘天上’來!”5月22日,南陽市某人力資源... -
全球快資訊:了解孩子生長發(fā)育情況 近...
了解孩子生長發(fā)育情況近期有兒科義診 -
上海期貨交易所期錫交易綜述(2023年05...
上海期錫價格小幅上漲。主力合約2307,以197030元 噸收盤,上漲900... -
天天簡訊:小鵬汽車Q1財報:營收40.3億元...
5月24日,小鵬汽車(NYSE:XPEV HK 9868)公布其截至2023年3月31日... -
中國建筑節(jié)能協(xié)會吳景山:以標(biāo)準(zhǔn)化助推...
為積極應(yīng)對全球氣候變化,我國提出力爭在2030年前實現(xiàn)碳達(dá)峰、2060... -
小鵬汽車Q1財報:營收40.3億元,現(xiàn)金儲...
【2023年5月24日】中國廣州—小鵬汽車(NYSE:XPEV HK 9868)今日... -
環(huán)球熱訊:【爭做文明有禮天津人】扶殘助...
今年5月21日是第三十三個全國助殘日。連日來,河西區(qū)各街道社區(qū)圍繞... -
熱議:基金贖回一份是多少錢 基金贖回...
中鋼網(wǎng)其他新聞資訊頻道提供鋼材行業(yè)其他新聞資訊,中鋼網(wǎng)-免保證金... -
制冷消費(fèi)需求旺,蘇寧易購&美的“全球美...
五一后國內(nèi)消費(fèi)市場繼續(xù)展現(xiàn)強(qiáng)復(fù)蘇勢頭蘇寧易購與美的打造的全球美... -
又一大將出走!歐拉沙龍品牌總經(jīng)理文飛...
近日,我們從長城汽車內(nèi)部人士處了解到,歐拉沙龍品牌總經(jīng)理文飛已... -
西甲綜合:巴薩客場不敵保級隊
克里斯滕森的烏龍以及拉林和普拉塔的進(jìn)球助巴拉多利德主場拿到對保... -
每日時訊!計量驅(qū)動 跑出航天發(fā)展“加速度”
人民網(wǎng)北京5月24日電(記者趙竹青)今年5月20日是第24個“世界計量...