天天微速訊:景興地產(chǎn)景豪坊東區(qū)在建工程第三次被拍賣,起拍價5.7億元
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樂居財經(jīng)孫肅博9月5日,據(jù)京東拍賣網(wǎng),廣州市景興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司景豪坊東區(qū)在建工程將于2022年9月20日上午10:00進行第3次拍賣,起拍價573,953,613.44元。
據(jù)悉,標(biāo)的物為穗府國用(2008)第1100034號國有建設(shè)用地使用權(quán)及其上蓋的在建工程,即位于廣州市越秀區(qū)大馬站路4、6、8號景豪坊東區(qū)(景豪方大廈)在建工程項目。該在建工程土地使用權(quán)面積為1540平方米,用地性質(zhì)為商服用地。根據(jù)已取得的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(穗規(guī)建證[2014]586號),建設(shè)規(guī)模為地上25層(部分6、11層),18890.7平方米,地下5層,8753.8平方米。規(guī)劃建筑面積27644.5平方米。該項目建至25層地面層后停工,于2016年取得了7608.2351平方米商業(yè)部分的預(yù)售許可證。根據(jù)管理人調(diào)查了解,該標(biāo)的物存在抵押及司法查封的情況。
根據(jù)《房地產(chǎn)估價報告》及《破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案》,此次拍賣的保證金為人民幣57,395,361.34元,增價幅度為人民幣2,000,000.00元及其整數(shù)倍。
據(jù)樂居財經(jīng)查閱,廣州市景興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1995年8月8日,法定代表人為景治君,注冊資本為5000萬元人民幣,經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;室內(nèi)裝飾、設(shè)計;商品零售貿(mào)易(許可審批類商品除外)等。該公司由景治君持股80%,由景藝暉持股20%。目前,有2家對外投資企業(yè),分別為廣東億華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣州市景豪坊企業(yè)管理有限公司。
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