天天即時(shí)看!許家印背后的男人被查了,他們掌舵的兩國(guó)企曾為恒大“翻臉”
(資料圖片)
最近地產(chǎn)國(guó)企央企“打虎”,引發(fā)了地產(chǎn)圈巨震。巧合的是,兩家與恒大頗有淵源的國(guó)企,兩位高層接連落馬,進(jìn)而牽出了一段還未落幕的“馳援”往事。
8月16日,山東高速(行情600350,診股)集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱“山高集團(tuán)”)原董事長(zhǎng)孫亮因涉嫌嚴(yán)重違法和職務(wù)犯罪被查。孫亮曾是許家印超級(jí)富豪朋友圈中的C位,他主政時(shí)期的山東高速集團(tuán),不但掏出230億真金白銀戰(zhàn)投恒大,并且還出借了數(shù)百億資金。孫亮被查時(shí)已經(jīng)退休四年,據(jù)傳落馬原因跟地產(chǎn)有關(guān)。
一周后,8月23日,深圳市人才安居集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“深圳人才安居”)副總經(jīng)理劉暉涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法被查。
值得注意的是,山高集團(tuán)2020年曾將持有的恒大股權(quán)全數(shù)轉(zhuǎn)給深圳人才安居,不料深圳人才安居未按約定付清款項(xiàng),山高集團(tuán)直接向其“追債”100億,并發(fā)起了仲裁。
如今隨著兩位高層的被查,也讓業(yè)內(nèi)十分好奇,這一段戰(zhàn)投和接盤的往事是否會(huì)揭開更深的內(nèi)幕。
許家印背后的男人被查了
許家印擅長(zhǎng)交際,網(wǎng)上曾流傳一張?jiān)S家印的“超級(jí)朋友圈”合影,全部是各路資本大佬,孫亮正是其中的C位。
據(jù)報(bào)道,兩人2013年時(shí)在一次活動(dòng)中相識(shí),原本安排半個(gè)小時(shí)的交流,因?yàn)閮扇私徽勆鯕g,足足聊聊一個(gè)多小時(shí)。而后孫亮和山高集團(tuán)在恒大的擴(kuò)張中給出了鼎力支持。
孫亮與許家印惺惺相惜,或許是因相同的做事風(fēng)格。2014年。孫亮在一次座談會(huì)上說(shuō)出了金句,稱“以前借雞取蛋、用蛋還雞,現(xiàn)在可以實(shí)現(xiàn)既不借雞、又不還蛋,形成了資產(chǎn)換錢、錢購(gòu)置資產(chǎn)、資產(chǎn)掙錢的良性發(fā)展?!?/P>
在他執(zhí)掌山高集團(tuán)近10年期間,金融業(yè)超過(guò)高速公路業(yè)務(wù),一躍成為了主業(yè)。而他對(duì)地產(chǎn)格外情有獨(dú)鐘,據(jù)財(cái)新報(bào)道,他認(rèn)為可以用地產(chǎn)短期見效快的發(fā)展,彌補(bǔ)長(zhǎng)期不足。
而在孫亮退休的前一年,山高集團(tuán)高調(diào)成為了恒大的第二大股東。2017年,恒大想要借殼“深深房”回A,因此拉來(lái)了超級(jí)朋友圈助陣。通過(guò)三輪融資,恒大地產(chǎn)引進(jìn)了27家戰(zhàn)投,金額約1300億,其中最大的兩家戰(zhàn)投分別是山高集團(tuán)230億元,蘇寧電器200億元。
恒大與戰(zhàn)投簽訂了三年對(duì)賭協(xié)議,將在2017年至2019年間,派發(fā)分紅284.1億元、446.1億元及275.2億元。如果在2021年1月31日到期前未能完成重組上市,投資者可于有關(guān)限期屆滿前兩個(gè)月內(nèi)提出原價(jià)回購(gòu)要求,或是由恒大給予戰(zhàn)略投資者所持股權(quán)比例50%的股權(quán)補(bǔ)償。
2020年9月,恒大回A仍然無(wú)望。許家印以“債轉(zhuǎn)股”的方式,與投資者們簽訂補(bǔ)充協(xié)議,暫時(shí)度過(guò)危機(jī)。
盟友孫亮已于2018年7月退休,此次恒大“債轉(zhuǎn)股”事件中,山高集團(tuán)堅(jiān)決不同意該模式,而是要求退出。而從現(xiàn)在的情況來(lái)看,山高集團(tuán)的這一操作不可謂不“前瞻”,大部分資金得以“逃出生天”。再看其他戰(zhàn)投,蘇寧、廣田集團(tuán)等都元?dú)獯髠?/P>
站出來(lái)接盤的就是深圳人才安居,此前媒體報(bào)道的說(shuō)法是,恒大面臨債務(wù)危機(jī),深圳國(guó)資出手,深圳人才安居以250億資金馳援,從山高集團(tuán)接下恒大地產(chǎn)5.87%股權(quán)。
兩大國(guó)企為恒大“翻臉”
深圳人才安居近幾年在深圳土拍市場(chǎng)上的表現(xiàn)可用“財(cái)大氣粗”形容,頻頻拿地。然而2021年底,深圳人才安居卻遭山高集團(tuán)公開“追債”,討要轉(zhuǎn)讓恒大地產(chǎn)股權(quán)的“尾款”。
根據(jù)公告顯示,2020年11月至12月,深圳人才安居分別以50億、200億接盤山高集團(tuán)旗下子公司持有的1.17%及4.7%恒大地產(chǎn)股份。深圳人才安居在支付了120億、30億股權(quán)轉(zhuǎn)讓金后,第三期的80億、20億本金卻遲遲未支付。
2021年下半年時(shí),恒大危機(jī)已經(jīng)蔓延。深圳人才安居這一做法被業(yè)內(nèi)視為“止損”。2017年引進(jìn)戰(zhàn)投時(shí),恒大地產(chǎn)估值4000多億,而今恒大地產(chǎn)估計(jì)縮水至200億,落差之大令人咋舌。
深圳人才安居“止損”,山高集團(tuán)卻坐不住了。山高集團(tuán)旗下的暢贏金程已經(jīng)把股權(quán)過(guò)戶至深圳人才安居名下,2022年3月,山高集團(tuán)稱已提交仲裁,并收到了中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)的仲裁受理通知書。
如今恒大地產(chǎn)的股東中,最大的股東是許家印家族的凱隆置業(yè),持股60.28%,第二大股東便是深圳人才安居,持股達(dá)7.05%。無(wú)論面對(duì)山高集團(tuán)的律師函還是仲裁,深圳人才安居始終未就該事件對(duì)外發(fā)聲。
此次山高集團(tuán)和深圳人才安居兩位高層相繼落馬,不免又讓人聯(lián)想起這場(chǎng)“恒大地產(chǎn)股權(quán)尾款”風(fēng)波。
孫亮退休已有四年,有媒體注意到,涉及他的通告用了“涉嫌職務(wù)犯罪”一詞,初次調(diào)查使用這類措辭比較少見,可見孫亮或許已被調(diào)查部門掌握了一定的證據(jù)。
山高集團(tuán)在孫亮退休后,雖已按照清退非主業(yè)計(jì)劃逐步退出地產(chǎn)業(yè)務(wù),不過(guò)對(duì)于地產(chǎn)投資的熱情未完全消退。然而近年來(lái)地產(chǎn)下行,山高集團(tuán)投資“踩雷”不斷,認(rèn)購(gòu)的佳兆業(yè)系、中國(guó)奧園、蘇寧超4億美元票據(jù)均遭遇違約。
地產(chǎn)央企國(guó)企“打虎”行動(dòng)余震還在持續(xù),不知能否牽出不為人知的資本內(nèi)幕,焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)也將持續(xù)關(guān)注。
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