觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月25日，杭州市開(kāi)啟2022年首批集中供地，共出讓60宗涉宅地（包括2宗租賃用地），總面積3849畝，總建筑面積580.7萬(wàn)平方米，總起價(jià)797.9億元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，其中，良渚新城玉鳥(niǎo)路北杜文路東地塊，開(kāi)拍前就有11輪報(bào)價(jià)，最終共經(jīng)過(guò)35輪報(bào)價(jià)后到中止價(jià)36.32億元，轉(zhuǎn)一次性報(bào)價(jià)+搖號(hào)。該地塊編號(hào)余政儲(chǔ)出[2022]3號(hào)，出讓面積7.81萬(wàn)平方米，容積率2.8，建筑面積21.86萬(wàn)平方米，用途為住宅。地塊起價(jià)33.02億元，樓面起價(jià)15100元/平方米。

開(kāi)發(fā)區(qū)荷禹路與臨平大道交匯東南地塊，達(dá)到中止價(jià)10.48億元，轉(zhuǎn)一次性報(bào)價(jià)+搖號(hào)。該地塊編號(hào)臨平政儲(chǔ)出[2022]1號(hào)，出讓面積4.12萬(wàn)平方米，容積率2.2，建筑面積9.07萬(wàn)平方米，用途為住宅。地塊起價(jià)9.53億元，樓面起價(jià)10500元/平方米。

經(jīng)過(guò)14輪競(jìng)價(jià)，未來(lái)科技城聯(lián)榮片區(qū)01號(hào)地塊亦達(dá)到中止價(jià)14.43億元，轉(zhuǎn)一次性報(bào)價(jià)+搖號(hào)。該宗地編號(hào)余政儲(chǔ)出[2022]4號(hào)，出讓面積7.08萬(wàn)平方米，容積率1.8，建筑面積12.74萬(wàn)平方米，用途為住宅。地塊起價(jià)13.13億元，樓面起價(jià)10300元/平方米。

開(kāi)發(fā)區(qū)順達(dá)路與綠洲路交匯東南處地塊，達(dá)到中止價(jià)8.73億元，轉(zhuǎn)一次性報(bào)價(jià)+搖號(hào)。該宗地編號(hào)臨平政儲(chǔ)出[2022]2號(hào)，出讓面積3.45萬(wàn)平方米，容積率2.2，建筑面積7.6萬(wàn)平方米，用途為住宅。地塊起價(jià)7.98億元，樓面起價(jià)10500元/平方米。

奧體博覽中心單元BJ1707-06、07地塊，同樣達(dá)到報(bào)價(jià)達(dá)到中止價(jià)15.2億元，轉(zhuǎn)一次性報(bào)價(jià)+搖號(hào)。該宗地編號(hào)蕭政儲(chǔ)出(2022)3號(hào)，出讓面積1.91萬(wàn)平方米，容積率2.7，建筑面積5.15萬(wàn)平方米，用途為住宅。地塊起價(jià)13.9億元，樓面起價(jià)27000元/平方米。

值得注意的是，本次杭州拍地出現(xiàn)新規(guī)，當(dāng)競(jìng)拍地塊達(dá)到10%溢價(jià)后，將直接轉(zhuǎn)入一次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)。一次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)中，若有2個(gè)及以上有效報(bào)價(jià)，以有效報(bào)價(jià)中金額第二高報(bào)價(jià)為競(jìng)得價(jià)。

關(guān)鍵詞： 杭州首批集中供地良渚新城、奧體博覽中心等5宗宅地封頂