錨定穩(wěn)健發(fā)展,世茂股份2021全年銷售簽約288億元
中新經(jīng)緯4月22日電 4月22日,上海世茂股份(行情600823,診股)有限公司(下稱“世茂股份”)發(fā)布2021年度業(yè)績報告。報告期內,世茂股份實現(xiàn)營業(yè)收入193.92億元,同比下降10.66%,其中房地產(chǎn)銷售收入173.16億元,同比下降14.46%;房地產(chǎn)租賃收入(租金+物管費)13.86億元,同比增長20.65%。公司實現(xiàn)綜合毛利潤70.98億元,同比下降7.50%,凈利潤21.35億元,同比下降34.27%,歸屬于上市公司股東凈利潤9.61億元,同比下降38.01%。報告期末世茂股份擁有的貨幣資金余額88.91億元,同比下降38.06%,其中非受限現(xiàn)金85.54億元,現(xiàn)金短債比0.54倍,剔除預收賬款之后的資產(chǎn)負債率為63.27%,凈負債率為60.42%。
綜合商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和銷售方面,世茂股份全年累計實現(xiàn)銷售簽約288億元,同比增長6%,銷售簽約面積159萬平方米,同比增長47%。商業(yè)經(jīng)營與管理方面,全年實現(xiàn)租賃收入13.86億元,較去年同期增長20.56%,在管項目出租率較去年年底有明顯提升,其中商業(yè)提升4個百分點,寫字樓提升9個百分點。
在持續(xù)深耕品質商辦的同時,世茂股份積極推動產(chǎn)品的升級迭代。2021年,世茂股份旗下主力產(chǎn)品線世茂廣場新一代項目如期入市,全新標桿級綜合產(chǎn)品線世茂國際中心和世茂全場景生態(tài)辦公體系相繼發(fā)布,上海世茂廣場、濟南世茂廣場、昆山世茂廣場積極開展在營改造。此外,世茂股份緊密契合行業(yè)發(fā)展趨勢,結合自身多元業(yè)務特點,貫徹落實“輕重并舉”的發(fā)展戰(zhàn)略,加速推動向輕資產(chǎn)模式和平臺化企業(yè)轉型升級的步伐。
新增土儲方面,公司審慎理性布局,2021年上半年分別于杭州、長沙、寧波斬獲3幅商辦綜合用地。
展望未來,世茂股份將聚焦發(fā)揮自身在商業(yè)地產(chǎn)領域開發(fā)運營的稟賦及優(yōu)勢,堅持“雙輪驅動”“輕重并舉”的發(fā)展主線,貫徹“探索新發(fā)展模式、提升發(fā)展質量、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展”三大發(fā)展理念,推動“控風險、重運營、精管理、謀發(fā)展”的四大能力建設,發(fā)揮多元化產(chǎn)品優(yōu)勢,致力成為可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營商。(中新經(jīng)緯APP)
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