世茂股份擬終止募集資金投資深圳坪山項目 用于補(bǔ)充流動資金
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月22日,上海世茂股份有限公司發(fā)布公告稱終止募集資金投資項目并將剩余募集資金永久補(bǔ)充流動資金。
公告顯示,世茂股份于2015年12月18日非公開發(fā)行人民幣普通股(A股)股票151,668,351股,發(fā)行價為人民幣9.89元/股,募集資金總額人民幣約15億元,募集資金凈額為人民幣14.83億元。
上述資金已進(jìn)行專戶存儲管理,全部用于青島國際中心二期、濟(jì)南世茂國際廣場南區(qū)三期、上海天馬山項目三期項目,投資總額26.29億元。
該公司2020年對原募投項目上海天馬山項目三期擬投金額進(jìn)行部分變更,變更為長沙世茂環(huán)球中心項目、深圳坪山商業(yè)項目和世茂港珠澳口岸中心項目的開發(fā)建設(shè),本次募集資金投資項目變更涉及全部剩余募集資金結(jié)存資金,金額為6,218.35萬元。
目前,世茂股份擬終止募投深圳坪山商業(yè)項目。
深圳坪山商業(yè)項目坐落于深圳市坪山區(qū)坪山大道與振環(huán)路交匯處東北側(cè),項目由一幢300米超高綜合體和一幢36層高的商業(yè)公寓環(huán)繞兩座商業(yè)裙樓組成,用地面積為30,699平方米,規(guī)劃總建筑面積為294,475平方米;預(yù)計建設(shè)周期為2018年至2024年,預(yù)計投資周期為2018年至2025年。
深圳坪山商業(yè)項目于2019年取得預(yù)售許可證后啟動項目一期物業(yè)的銷售工作。截止目前,項目總體物業(yè)銷售欠佳,去化水平未達(dá)到公司預(yù)期,導(dǎo)致后續(xù)推盤計劃延期。世茂股份預(yù)計,該項目銷售周期將進(jìn)一步延長,且后續(xù)開發(fā)建設(shè)經(jīng)營步驟也將相應(yīng)放緩。
截止2021年12月31日,本次非公開發(fā)行募集資金實際已投入募投項目的金額為148,049.49萬元,募集資金專戶中的剩余資金2,507.75萬元,主要為前期募投資金的利息收入,占本次非公開發(fā)行募集資金凈額比例為1.7%。
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