觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月22日，廣州共3宗商地成功出讓，分別坐落于天河區(qū)金融城、黃埔區(qū)知識(shí)城、白云區(qū)設(shè)計(jì)之都，成交金額累計(jì)超過(guò)20億元。

其中，天河區(qū)金融城東區(qū)AT091430地塊為商務(wù)用地兼容商業(yè)用地（B2/B1），宗地面積6745平方米，計(jì)容建筑面積≤81615平方米，容積率≤12.1。建筑密度65%，綠地率10%，控高160米。

地塊由廣東好好置業(yè)投資有限公司以129528萬(wàn)元競(jìng)得，折合樓面價(jià)15870元/平方米。好好置業(yè)由廣東好太太科技集團(tuán)股份有限公司和廣州好萊客創(chuàng)意家居股份有限公司合資成立，分布持股70%和30%。

產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐協(xié)議書中還進(jìn)一步規(guī)定，項(xiàng)目總投資額為不低于人民幣25億元，其中固定資產(chǎn)投資規(guī)模為不低于人民幣20億元。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年（不遲于2027年），競(jìng)得人及導(dǎo)入企業(yè)在天河區(qū)實(shí)現(xiàn)整體營(yíng)業(yè)收入不低于人民幣 68億元，整體納稅不低于人民幣2.5億元（不含關(guān)稅、個(gè)人收入所得稅）。

黃浦區(qū)中新廣州知識(shí)城新一代信息技術(shù)價(jià)值創(chuàng)新園內(nèi)，開放大道以西，鳳凰湖一路以南ZSCXN-E7-1-1地塊，商務(wù)兼容商業(yè)用地（B2/B1），宗地面積33327平方米，計(jì)容建筑面積：≤99981平方米，其中商務(wù)部分≤89982.9平方米（占比90%），商業(yè)部分≤9998.1平方米（占比10%），容積率≤3.0。

由廣州遠(yuǎn)康景程實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司以53595萬(wàn)元競(jìng)得，廣州康大工業(yè)科技產(chǎn)業(yè)有限公司創(chuàng)建于1994年，目前旗下布局有教育園、科技園以及地產(chǎn)三大板塊，在廣州開發(fā)有康大龍祥匯項(xiàng)目。

競(jìng)得地塊須用于開發(fā)建設(shè)民辦教育交流中心項(xiàng)目并長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，總投資不低于14億元，同時(shí)，競(jìng)得人須承諾，在土地交付后一年半內(nèi)動(dòng)工，動(dòng)工后五年內(nèi)投產(chǎn)，投產(chǎn)年?duì)I收不低于3億元，投產(chǎn)后兩年內(nèi)達(dá)產(chǎn)，達(dá)產(chǎn)年?duì)I收5億元，稅收不低于1000萬(wàn)元。

白云區(qū)鶴龍街黃邊村AB2901023、AB2901048地塊，為商務(wù)用地（B2），宗地面積11308平方米，計(jì)容建筑面積≤23400平方米（其中AB2901023地塊≤10770平方米、AB2901048地塊≤12630平方米），容積率：AB2901023地塊≤3.2；AB2901048地塊≤3.5

廣州巨石網(wǎng)絡(luò)科技有限公司以22750萬(wàn)元競(jìng)得，該公司由由廣東洪興實(shí)業(yè)股份有限公司100%持股，洪興實(shí)業(yè)創(chuàng)于2004年，是專注家居服飾、內(nèi)衣等領(lǐng)域的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售為一體的企業(yè)。

出讓公告提到，該地塊須建設(shè)集研發(fā)、設(shè)計(jì)、展示、辦公于一體的服飾企業(yè)營(yíng)銷總部。

進(jìn)駐協(xié)議明確，競(jìng)得人承諾須投資不少于人民幣5億元建設(shè)項(xiàng)目，于2022年內(nèi)啟動(dòng), 于2024年內(nèi)全部開發(fā)完畢并投產(chǎn)。

關(guān)鍵詞： 廣州天河、黃埔、白云各出讓一宗商地 總成交金額20 59億