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南京2022首批供地:頤居建設(shè)22.7億落子江北 中建東孚摘雨山路地塊

2022-04-22 14:38:41    來源:觀點(diǎn)網(wǎng)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月22日,南京2022年第一批集中土拍正式開始,共推出20宗地,總面積約68.58公頃,總起始價267.23億元,包括秦淮區(qū)3宗、雨花臺區(qū)3宗、棲霞區(qū)3宗、江北新區(qū)3宗、浦口區(qū)3宗、江寧區(qū)1宗、玄武區(qū)1宗。

底價成交地塊直接進(jìn)入待公證環(huán)節(jié),自由競價階段已達(dá)最高限價地塊直接進(jìn)入搖號待確認(rèn)環(huán)節(jié),下午進(jìn)行集中搖號,其余地塊按交易順序逐一進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,江北核心區(qū)G03地塊被頤居建設(shè)以底價22.7億元拿下,成交樓面價約23644元/平方米。

該地塊位于江北新區(qū)廣西埂大街以北、浦濱路以西,土地出讓面積48004.58平方米(含僅出讓地下空間2910.12平方米),住宅用地,容積率1.01-2.0,起始價22.7億元,起拍樓面價23644元/平方米,最高毛坯限價40000元/平方米,起拍房地價差16356元/平方米。

雨山路G15地塊由上海中建八局投資發(fā)展有限公司(中建東孚)底價競得,成交價17.7億元,成交樓面價16222元/平方米。

該地塊位于浦口區(qū)江浦街道卓溪路以南、山林路以東。土地出讓面積68192.4平方米,住宅用地,容積率1.0-1.6,起始價17.7億元,起拍樓面價16222元/平方米,最高毛坯限價28000元/平方米,起拍房地價差11778元/平方米。

馬群G10地塊由江蘇寧句軌道交通有限公司(南京地鐵&句容投資)底價競得,成交價18.9億元,成交樓面價7324元/平方米。

該地塊位于棲霞區(qū)馬群街道寧杭公路以南、馬高路東西兩側(cè),土地出讓面積77958.01平方米(含含僅出讓地下空間17768.7平方米),住宅用地,綜合容積率3.31,起始價18.9億元,起拍樓面價7324元/平方米,最高毛坯限價31310元/平方米,起拍房地價差23986元/平方米。

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