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建信中關(guān)村REITs一季度凈利2027.57萬元 擬退租率達(dá)11%

2022-04-22 09:25:54    來源:觀點(diǎn)網(wǎng)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月21日,建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金2022年第1季度報(bào)告出爐。

觀點(diǎn)新媒體了解到,該基金上市日期為2021年12月17日,報(bào)告期末基金份額總額為9億份,基金管理人為建信基金管理有限責(zé)任公司,基金托管人為交通銀行股份有限公司。于期內(nèi),該基金收入6199.32萬元,凈利潤2027.57萬元,經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為7686.1萬元。

據(jù)悉,報(bào)告期內(nèi),基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目公司整體運(yùn)營情況較為穩(wěn)定,截至2022年3月31日,基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目公司租戶69家,實(shí)際出租面積12.93萬平方米,3月底時(shí)點(diǎn)出租率為96.15%。整體來看,較2021年末未發(fā)生明顯波動(dòng),經(jīng)營情況基本穩(wěn)定。

此外,基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)收入6151.21萬元,租金收繳率100.9%(包含客戶提前退租罰沒押金的收入)。受整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及疫情影響,園區(qū)部分客戶經(jīng)營情況出現(xiàn)壓力,續(xù)租情況或不及預(yù)期,但2022年一季度整體租賃情況未受到重大影響。此部分意向退租客戶預(yù)計(jì)陸續(xù)在2022年5月至7月退租,擬退租面積約占整體租賃面積的11%。

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