觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月21日，港交所信息顯示，珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司于2021年10月21日遞交的招股書屆滿六個(gè)月已失效。

于此前的招股書中，珠海萬(wàn)達(dá)商管稱其為中國(guó)最大的商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商，也是行業(yè)中科技驅(qū)動(dòng)的商業(yè)管理和數(shù)字化運(yùn)營(yíng)的先驅(qū)，主要專注于商業(yè)廣場(chǎng)。其提供的商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)包括商業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)，及增值服務(wù)。

截至2021年6月30日，珠海萬(wàn)達(dá)商管管理380個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)，在管建筑面積達(dá)5420萬(wàn)平方米。于2018年、2019年及2020年，海萬(wàn)達(dá)商管在管商業(yè)廣場(chǎng)（不包括停車位）平均出租率為98.8%。

外拓能力方面，珠海萬(wàn)達(dá)商管表示，截至2021年6月30日，其有162個(gè)儲(chǔ)備項(xiàng)目，包括133個(gè)獨(dú)立第三方項(xiàng)目。同時(shí)，從2015年起，珠海萬(wàn)達(dá)商管開始以輕資產(chǎn)模式管理獨(dú)立第三方商業(yè)廣場(chǎng)。截至2021年6月30日，珠海萬(wàn)達(dá)商管的在管商業(yè)廣場(chǎng)中，獨(dú)立第三方商業(yè)廣場(chǎng)數(shù)量達(dá)106個(gè)，占總在管商業(yè)廣場(chǎng)數(shù)量的27.9%。

觀點(diǎn)新媒體從招股書中獲悉，目前珠海萬(wàn)達(dá)商管根據(jù)兩種運(yùn)營(yíng)模式提供服務(wù)，分別是委托管理模式及租賃運(yùn)營(yíng)模式。截至最后實(shí)際可行日期，珠海萬(wàn)達(dá)商管所有280個(gè)母公司集團(tuán)商業(yè)廣場(chǎng)均采用委托管理模式管理，合共118個(gè)在管獨(dú)立第三方商業(yè)廣場(chǎng)中82個(gè)采用租賃運(yùn)營(yíng)模式管理。

于2022年4月12日，據(jù)媒體報(bào)道，藍(lán)色港灣有限公司擬將北京SOLANA藍(lán)色港灣以輕資產(chǎn)方式委托萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。據(jù)悉，藍(lán)色港灣有限公司仍是SOLANA藍(lán)色港灣項(xiàng)目的業(yè)主，將持續(xù)保障項(xiàng)目的長(zhǎng)期發(fā)展，商戶將于近日全部換簽物業(yè)合同，運(yùn)營(yíng)公司為北京亮馬萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司。

關(guān)鍵詞： 珠海萬(wàn)達(dá)商管招股書正式失效 管理380個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)