觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月17日，北京2022年首批集中供地開拍，下午拍的第一宗地--昌平中關(guān)村生命科學(xué)園地塊，該地塊起始樓面價(jià)約3.6萬(wàn)元每平，指導(dǎo)價(jià)6.2萬(wàn)元每平，最終建發(fā)以上限價(jià)27.7億元競(jìng)得。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體現(xiàn)場(chǎng)了解，該宗地從報(bào)名情況來(lái)看十分火熱，中海、中交、綠城、華潤(rùn)、建發(fā)、越秀、大悅城、綠城、電建、金地保利建工聯(lián)合體共10家報(bào)名。拍地現(xiàn)場(chǎng)，最后一輪報(bào)價(jià)27.715億元觸及上限價(jià)格，建發(fā)和綠城同時(shí)舉牌，綠城進(jìn)行申訴，最終判為建發(fā)舉牌競(jìng)價(jià)，后轉(zhuǎn)入競(jìng)現(xiàn)房，未有企業(yè)出手。該地塊須配建3500平的保障性租賃住房。

掛牌文件顯示，北京市昌平區(qū)中關(guān)村生命科學(xué)園三期及"北四村"棚戶區(qū)改造土地開發(fā)A地塊CP02-0101-6006地塊，地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，建設(shè)用地面積約2.56萬(wàn)平，建筑控制規(guī)模≤7.2萬(wàn)平。地塊容積率2.8，建筑控高80米，將以"五通一平"形式供地。

據(jù)悉，在地理位置上，該宗地位于北五環(huán)與北六環(huán)之間，近地鐵昌平線生命科學(xué)園站，周圍有高校、小學(xué)、積水潭醫(yī)院回龍觀院區(qū)等配套。

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