觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月16日，臺(tái)州黃巖區(qū)出讓1宗宅地，經(jīng)過(guò)80輪競(jìng)價(jià)，臺(tái)州市黃巖方遠(yuǎn)城發(fā)置業(yè)有限公司（方遠(yuǎn)）以5.04億元競(jìng)得，樓面價(jià)10413元/平方米，溢價(jià)率29.23%。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，黃巖區(qū)二環(huán)西路東側(cè)、碧林街北側(cè)地塊，出讓面積26937平方米，容積率1.0-1.8，建筑面積48486.6平方米；住宅建筑限高24-60米。

該地塊起價(jià)3.90億元，起始樓面價(jià)8043元/平方米，上限價(jià)格5.07億元，上限樓面價(jià)10456元/平方米。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為投報(bào)無(wú)償返還住宅建筑面積。

市場(chǎng)方面，2020年6月18日，臺(tái)州高速以5.65億元競(jìng)得黃巖區(qū)西城街道二環(huán)西路西側(cè)、儀鳳街北側(cè)地塊，樓面價(jià)7494元/平方米，溢價(jià)率0.71%。該地塊商業(yè)建筑面積占比約25%。

2020年6月24日，廈門(mén)大唐以3.40億元競(jìng)得地塊東北側(cè)1.7公里處的黃巖區(qū)東城街道印山路西側(cè)、二環(huán)南路北側(cè)地塊，樓面價(jià)11456元/平方米，溢價(jià)率55.96%。

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