色婷婷综合在线,在线日韩欧美一区二区三区,欧美日韩中文字幕在线,一区国产视频,极品嫩模,h美女漫画网站,亚洲wuma

您的位置:首頁>基金 >

高盛: 香港地產(chǎn)股估值比上一個加息周期更吸引

2022-02-11 13:41:18    來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:2月11日,高盛發(fā)表報告指,香港在經(jīng)濟(jì)增長放緩下邁向加息,持續(xù)與內(nèi)地封關(guān)及受第五波疫情困擾,香港地產(chǎn)股估值比上一個加息周期更吸引,目前平均股息率約5.5%,而上一個周期約4.5%。

高盛將新世界發(fā)展評級從「中性」上調(diào)至「買入」,原因是投資物業(yè)收益持續(xù)表現(xiàn)出色,使收入組合更快地轉(zhuǎn)向更穩(wěn)定的經(jīng)常性收入。考慮到物業(yè)發(fā)展的波動性,高盛將恒地評級從「中性」下調(diào)至「沽售」,并將嘉里建設(shè)評級從「買入」下調(diào)至「中性」,指這兩間地產(chǎn)商都在未來有較大的資本開支,這將提高負(fù)債率并降低股息增長的前景,尤其是在未來兩至三年,認(rèn)為股息是該板塊股價的主要推動力。高盛重申對長實(shí)的「買入」評級,預(yù)計其非房地產(chǎn)相關(guān)的基建和公用事業(yè)收益表現(xiàn)出色,將帶動其派息。

高盛將住宅樓價預(yù)測從2022至2024年間平均上漲4%,下調(diào)至今年持平,在2023至2024年期間每年下降5%,以反映利率上升、市民收入增長緩慢和中期供應(yīng)增加。

關(guān)鍵詞: 高盛: 香港地產(chǎn)股估值比上一個加息周期更吸引

相關(guān)閱讀