觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月4日，根據(jù)經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介研究部及香港土地注冊處最新數(shù)據(jù)顯示，2022年一月份香港現(xiàn)樓按揭宗數(shù)為13054宗，較去年十二月份的9082宗大增3972宗或43.7%，宗數(shù)更是自2011年5月后，即逾10年半后新高。

而該月的樓花按揭宗數(shù)為615宗，較去年十二月份的501宗增加114宗或22.8%，創(chuàng)7個(gè)月后的新高。

對比去年同期，2022年一月份現(xiàn)樓按揭宗數(shù)比2021年同期的9,050宗大增4004宗或44.2%，同時(shí)亦創(chuàng)11年的同期新高；2022年一月樓花按揭宗數(shù)比2021年同期的488宗增加127宗或26%，創(chuàng)兩年的同期新高。

經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，2022年開始按揭宗數(shù)錄得非常不俗的表現(xiàn)，相信是由于近月二手市場議價(jià)空間增大，以及部分一手現(xiàn)樓陸續(xù)上會。近月二手樓價(jià)雖有輕微回調(diào)的跡象，但亦令樓市交投數(shù)量有所增加，使現(xiàn)樓按揭宗數(shù)創(chuàng)逾10年半的新高。

而樓花按揭方面，去年第四季的一手供應(yīng)維持穩(wěn)定的水平，加上樓花按揭比現(xiàn)樓按揭較為滯后，因此一月份樓花按揭宗數(shù)有所上升。不過，由于其后節(jié)日較多，加上受到第五波疫情影響，相信未來一兩個(gè)月按揭宗數(shù)將見回落。

關(guān)鍵詞： 經(jīng)絡(luò)：港現(xiàn)樓按揭按月大增逾4成 創(chuàng)10年半新高