觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月28日晚間，奧園美谷科技股份有限公司發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)預(yù)告，于期內(nèi)，奧園美谷歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損為850萬元-1150萬元；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)虧損為1.4億元-1.9億元，基本每股收益為虧損0.0109元/股-0.0147元/股，營(yíng)業(yè)收入為15億元-19億元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，報(bào)告期內(nèi)奧園美谷業(yè)績(jī)變動(dòng)的主要原因包括于2021年度內(nèi)實(shí)施的重大資產(chǎn)重組，可確認(rèn)股權(quán)處置收益約3.19億元。公司通過在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的方式，向深圳市凱弦投資有限責(zé)任公司出售公司持有的京漢置業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司100%股權(quán)、北京養(yǎng)嘉健康管理有限公司100%股權(quán)和蓬萊華錄京漢養(yǎng)老服務(wù)有限公司）35%股權(quán)，凱弦投資分期向公司支付交易價(jià)款合計(jì)10.2億元。

京漢置業(yè)、北京養(yǎng)嘉已于2021年8月30日辦理完畢相關(guān)工商變更登記手續(xù)，蓬萊華錄已于2021年11月4日辦理完畢相關(guān)工商變更登記手續(xù)，前述三家公司的股權(quán)均已交割完畢。

同時(shí)按照合同約定，公司已收到6.12億元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，占全部交易價(jià)款的60%。因此奧園美谷已于2021年三季報(bào)中全額確認(rèn)3.19億元投資收益。

然而于2021年11月26日，凱弦投資致函公司其因故無法按期支付剩余4.08億元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并提出延長(zhǎng)剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付期限。截至2021年12月31日，公司尚未收到剩余4.08億元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，占全部交易價(jià)款的40%。因此按公司會(huì)計(jì)政策關(guān)于減值準(zhǔn)備的確認(rèn)方法，預(yù)計(jì)將減少2021年度利潤(rùn)總額約8000萬元-1.2億元，該項(xiàng)信用減值損失屬于非經(jīng)常性損益。

此外，奧園美谷已就或有擔(dān)保責(zé)任事項(xiàng)分別于2021年12月9日、2021年12月15日、2022年1月11日、2022年1月18日在指定信息披露媒體刊登了《關(guān)于可能承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的提示性公告》，被擔(dān)保方京漢置業(yè)的定向融資計(jì)劃已出現(xiàn)違約，若最終司法程序認(rèn)定由公司履行擔(dān)保責(zé)任，將對(duì)公司2021年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生不利影響。預(yù)計(jì)將減少2021年度利潤(rùn)總額約6000萬元-7000萬元，該兩項(xiàng)屬于非經(jīng)常性損益。

另悉，奧園美谷于2021年第二季度收購的浙江連天美企業(yè)管理有限公司并表帶來正向貢獻(xiàn)，連天美2021年4月-12月凈利潤(rùn)約6700萬元，歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)約4200萬元。

關(guān)鍵詞： 奧園美谷：預(yù)計(jì)2021年凈利潤(rùn)虧損為850萬-1150萬