團(tuán)結(jié)基金吁把握時(shí)機(jī)拆解香港土地房屋供應(yīng)障礙
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:1月24日,團(tuán)結(jié)香港基金發(fā)表新一份題為《拆墻松綁精簡程序速解「十二萬伙急」短缺》的土地房屋政策研究報(bào)告,督促特區(qū)政府必須把握時(shí)機(jī)拆解土地房屋供應(yīng)障礙,解決發(fā)展審批流程繁瑣、公務(wù)員效率低下和缺乏社會(huì)共識(shí)三大痛點(diǎn)。報(bào)告針對性地提出「提速」、「提效」、「提量」三大策略,涵蓋23項(xiàng)詳細(xì)建議,目標(biāo)是在短期內(nèi)填補(bǔ)加快房屋供應(yīng),縮短公屋輪候時(shí)間。
報(bào)告估計(jì)在2026至2030年間,將有約23萬個(gè)公私營房屋單位落成,呼吁政府訂立積極進(jìn)取的目標(biāo),透過拆墻松綁、精簡程序,把當(dāng)中12萬個(gè)單位提前到2025年或之前落成。假設(shè)政府能夠達(dá)標(biāo),估計(jì)公屋一般申請者平均輪候時(shí)間,有機(jī)會(huì)由目前的5.9年大幅回落至3.7年。
縱使房屋短缺迫在眉睫,社會(huì)各界仍僵持于各自理想中的發(fā)展模式,原地踏步。香港政府必須帶領(lǐng)社會(huì)認(rèn)清現(xiàn)實(shí)需求,達(dá)成共識(shí),多管齊下增加土地及房屋供應(yīng)。
團(tuán)結(jié)香港基金高級副總裁兼公共政策研究院院長黃元山表示,香港政府應(yīng)以目標(biāo)為本的態(tài)度,主動(dòng)研究哪些建議對短期加快房屋供應(yīng)最有幫助,并全速實(shí)施,解市民「十二萬伙急」,縮短公屋輪候時(shí)間。
團(tuán)結(jié)香港基金土地及房屋研究主管葉文祺指出,除了要在短期內(nèi)填補(bǔ)過去供應(yīng)缺口之外,政府也必須持之以恒,繼續(xù)推動(dòng)北部都會(huì)區(qū)及「明日大嶼」愿景等長遠(yuǎn)土地開發(fā)計(jì)劃,避免項(xiàng)目陷入「研究復(fù)研究、咨詢復(fù)咨詢」的無限輪回。
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