融創(chuàng)相繼轉讓三個項目公司股權 接盤方均有國企背景
中新經緯1月19日電 (薛宇飛)近日,中新經緯查詢工商信息發(fā)現(xiàn),融創(chuàng)在近段時間相繼轉讓了至少3家項目公司的股權,這些項目分別位于武漢、昆明。公開信息顯示,這些公司開發(fā)的項目整體投資開發(fā)規(guī)模不小。
據(jù)天眼查數(shù)據(jù)顯示,2022年1月18日,武漢融灝房地產開發(fā)有限公司兩個持股比例分別為49%、17.4%的融創(chuàng)系股東的股權發(fā)生變更,變更后,均由首創(chuàng)置業(yè)控制。這樣一來,首創(chuàng)置業(yè)成為武漢融灝房地產開發(fā)有限公司的最大股東。官網顯示,首創(chuàng)置業(yè)是首都創(chuàng)業(yè)集團有限公司旗下、北京市國資委所屬的大型國有企業(yè)集團。
2019年,由武漢融灝房地產開發(fā)有限公司控制的武漢融創(chuàng)惠業(yè)房地產開發(fā)有限公司以70億元的價格拿下如今的一江源項目地塊,意圖打造成為武漢市大型的城市綜合體。
2022年1月17日,武漢融創(chuàng)武地長江文旅城投資發(fā)展有限公司的股權發(fā)生變更,股東浙江武越置業(yè)有限公司的持股比例由50%升至85%,長沙融創(chuàng)匯房地產開發(fā)有限公司的持股比例則由50%降至15%。浙江武越置業(yè)有限公司是由武漢城市建設集團有限公司全資持有的孫公司,而后者隸屬于武漢市國資委。長沙融創(chuàng)匯房地產開發(fā)有限公司隸屬于融創(chuàng)控股集團。
公開信息顯示,武漢融創(chuàng)武地長江文旅城投資發(fā)展有限公司開發(fā)的武漢城建·融創(chuàng)甘露山文創(chuàng)城項目,定位為世界級一站式文旅綜合體,規(guī)劃用地面積1.1萬畝,總投資700億元,建成后將是全球規(guī)模最大的冰雪娛樂綜合單體,全球最大的水主題綜合娛樂度假區(qū),中西部最大的主題文旅項目。
另外,2021年12月31日,融創(chuàng)系公司昆明融創(chuàng)馳瑞房地產開發(fā)有限公司退出昆明華創(chuàng)云房地產開發(fā)有限公司股東序列,將其持有的40%股份全部轉讓給了廣州華郡房地產開發(fā)有限公司,后者由珠海華發(fā)集團間接控制。官網顯示,珠海華發(fā)集團是珠海最大的綜合型國有企業(yè)集團。轉讓后,加上此前廣州華發(fā)房地產開發(fā)有限公司持有的40%股權,昆明華創(chuàng)云房地產開發(fā)有限公司由華發(fā)系持有80%的股份。
同樣,昆明融創(chuàng)馳瑞房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的融創(chuàng)文旅城二期項目規(guī)模較大。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示,2019年,昆明融創(chuàng)文旅城年成交金額107億元,年成交面積達74.3萬平方米,其銷售額遠超以往年度銷冠,成為昆明首個年度單盤超百億項目,也成為昆明首個沖進全國前十的單盤項目。
近來,不少地產企業(yè)資金面承壓,融創(chuàng)轉讓項目公司股權的動作,也被外界解讀為快速“回血”。此前的1月13日,融創(chuàng)中國選擇二度配股籌錢,以“先舊后新”的方式配售4.52億股股份,配售價為每股股份10港元,配售募資金額達到45.2億港元。本次配股價格,較2022年1月12日(即配售及認購協(xié)議日期)在香港聯(lián)交所報收市價每股11.80港元,折讓約15.3%。(中新經緯APP)
責任編輯:魏薇
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