觀點網(wǎng)訊：1月18日，魯商生活服務(wù)股份有限公司二次赴港遞交招股書。

據(jù)觀點新媒體了解，魯商生活服務(wù)成立于2006年，總部位于山東省濟南市，業(yè)務(wù)范圍覆蓋山東省幾乎所有地級市以及北京和哈爾濱。

截至2021年10月31日，魯商生活服務(wù)簽約管理81個物業(yè)，已簽約總建筑面積超過2280萬平方米，覆蓋12個城市；以及在管81個物業(yè)，在管總建筑面積約1950萬平方米。其中74個已簽約物業(yè)（已簽約建筑面積2050萬平方米）及74個在管物業(yè)（在管總建筑面積約1690萬平方米）位于山東省。

魯商生活服務(wù)與魯商發(fā)展集團擁有長期密切的持續(xù)戰(zhàn)略關(guān)系。截至2021年10月31日，魯商生活服務(wù)的45個在管物業(yè)由魯商發(fā)展集團開發(fā)，在管總建筑面積達1240萬平方米，占同日魯商生活服務(wù)在管總建筑面積的63.6%。

于2018年、2019年及2020年以及截至2021年10月31日止十個月，魯商生活服務(wù)來自魯商發(fā)展集團（作為付費客戶）的收入分別為5060萬元、7110萬元、1.17億元及1.4億元，分別占魯商生活服務(wù)總收入的17.9%、22.2%、29.1%及30.5%。

于往績記錄期間，魯商生活服務(wù)收入以19.5%的復(fù)合年增長率從2018年的2.82億元增至2020年的4.03億元，并由截至2020年10月31日止十個月的3.03億元增加51.0%至截至2021年10月31日止十個月的4.58億元。

魯商生活服務(wù)的純利以36.1%的復(fù)合年增長率從2018年的2450萬元增至2020年的4540萬元，并由截至2020年10月31日止十個月的3550萬元增加73.0%至截至2021年10月31日止十個月的6140萬元。

據(jù)此前報道，2021年7月2日，魯商生活服務(wù)股份有限公司于港交所首次遞交招股書。截至2021年3月31日，魯商生活服務(wù)管理65個物業(yè)，在管總建筑面積約1790萬平方米。

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