越秀地產(chǎn)擬租賃越秀集團(tuán)廣州辦公樓物業(yè) 用于開展康養(yǎng)項(xiàng)目
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:12月31日,越秀地產(chǎn)股份有限公司公告,披露有關(guān)集團(tuán)養(yǎng)老業(yè)務(wù)的租賃協(xié)議。
觀點(diǎn)新媒體了解到,于公告日,廣州海樾薈(越秀地產(chǎn)附屬公司)與業(yè)主就發(fā)展集團(tuán)的養(yǎng)老業(yè)務(wù)訂立有關(guān)租賃租賃物業(yè)的租賃協(xié)議,自開始日期起計(jì)為期12年。
該租賃場所位于廣州荔灣區(qū)西灣路148號的辦公樓(租賃物業(yè)),總建筑面積9776.8平方米,其中地上建筑面積6733.9平方米,用途為作養(yǎng)老和醫(yī)療服務(wù)。
本次租賃的租金為:第一個(gè)租賃年度(包括免租期)232萬元,第二個(gè)租賃年度398萬元,第三個(gè)租賃年度最少402萬元或最多405.96萬元(倘入住率超過60%),第四個(gè)租賃年度最少410萬元或最多418.41萬元(倘入住率超過80%)。第五至十二個(gè)租賃年度價(jià)格將較前一個(gè)租賃年度增長3%;或相當(dāng)于養(yǎng)護(hù)院養(yǎng)老床位的床位費(fèi)單價(jià)的加權(quán)平均個(gè)租賃年度遞增率的增幅,無論如何不會(huì)超過630萬元的個(gè)租賃年度上限。
越秀地產(chǎn)表示,自2017個(gè)租賃年度起,越秀地產(chǎn)依照中國的國家政策,一直加快康養(yǎng)領(lǐng)域的規(guī)劃部署,并成立越秀康養(yǎng)經(jīng)營養(yǎng)老業(yè)務(wù)。集團(tuán)一直積極尋求新機(jī)會(huì),物色適合物業(yè)開展康養(yǎng)項(xiàng)目。集團(tuán)認(rèn)為,租賃物業(yè)地處優(yōu)質(zhì)地段,適合用于開展康養(yǎng)項(xiàng)目。
根據(jù)香港財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則第16號,集團(tuán)須將租賃物業(yè)確認(rèn)為使用權(quán)資產(chǎn),因此,根據(jù)上市規(guī)則,租賃協(xié)議及其項(xiàng)下擬訂立的交易將被視作越秀地產(chǎn)的資產(chǎn)收購;及于租賃協(xié)議的期限內(nèi)將可變租賃付款確認(rèn)為集團(tuán)產(chǎn)生的開支。
據(jù)悉,業(yè)主為越秀地產(chǎn)控股股東廣州越秀集團(tuán)的附屬公司,屬越秀地產(chǎn)的關(guān)連人士,租賃協(xié)議項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易及固定租賃付款構(gòu)成越秀地產(chǎn)一項(xiàng)單一的關(guān)連交易,可變租賃付款將被視為越秀地產(chǎn)的一項(xiàng)持續(xù)關(guān)連交易。
關(guān)鍵詞: 越秀地產(chǎn)擬租賃越秀集團(tuán)廣州辦公樓物業(yè) 用于開展康養(yǎng)項(xiàng)目
相關(guān)閱讀
-
全球視點(diǎn)!10余家A股公司三季度分紅,“...
10余家A股公司三季度分紅,“羊了個(gè)羊”背后公司分紅超10億 -
【全球市場晚報(bào)】10月28日
【全球市場晚報(bào)】10月28日 -
每日播報(bào)!中國石油化工股份:斥資約4080...
中國石油化工股份:斥資約4080萬元回購950萬股A股 -
長城汽車:回購348.88萬股A股 耗資約1億元
長城汽車:回購348 88萬股A股耗資約1億元 -
熱點(diǎn)評!交通運(yùn)輸部:三季度交通運(yùn)輸經(jīng)...
人民網(wǎng)北京10月28日電(記者王連香)交通運(yùn)輸部今日發(fā)布前三季度交... -
環(huán)球速看:2021年中國創(chuàng)新指數(shù)達(dá)264.6 ...
圖片來源:國家統(tǒng)計(jì)局官方微博“中國統(tǒng)計(jì)”人民網(wǎng)北京10月28日電(... -
新消息丨4500多家飄綠,80多家跌停,A股...
4500多家飄綠,80多家跌停,A股到底是鬧哪樣? -
【獨(dú)家焦點(diǎn)】港股、A股10月表現(xiàn)全球墊底...
港股、A股10月表現(xiàn)全球墊底!A股到底差在哪兒?外資砸完內(nèi)資砸 -
焦點(diǎn)快播:阿維塔11交付即可享受“充電1...
?10月28日,阿維塔科技宣布,首座由阿維塔與bp合作共建的定制化高... -
君旗高山葡萄酒:陽光如何影響葡萄酒的質(zhì)量
陽光能提供熱能,溫度升高能加速葡萄的成熟。不僅如此,陽光也能為... -
開心麻花公布演出排期 爆笑家庭舞臺(tái)劇...
近日,開心麻花公布演出排期,爆笑家庭舞臺(tái)劇《婿事待發(fā)》將于11月1... -
紀(jì)實(shí)訪談節(jié)目《這十年·追光者》收官 ...
紀(jì)實(shí)訪談節(jié)目《這十年·追光者》10月23日晚在湖南衛(wèi)視迎來收官。最... -
深足利用定位球扳平比分 拿到了最近5輪...
昨晚,在??谖逶春芋w育場,深圳隊(duì)以2∶1驚險(xiǎn)戰(zhàn)勝了陣容不整的河北... -
分時(shí)線怎么看?核電上市公司龍頭股有哪...
分時(shí)線可以這樣看:1、當(dāng)股價(jià)在均價(jià)曲線的下方往上運(yùn)行,觸碰均線,... -
兩部門:多措并舉保障多晶硅合理產(chǎn)量 ...
人民網(wǎng)北京10月28日電(記者申佳平)據(jù)國家發(fā)展改革委官網(wǎng)消息,為... -
當(dāng)前信息:A股大盤創(chuàng)近半年新低!行業(yè)板...
A股大盤創(chuàng)近半年新低!行業(yè)板塊全線下跌,超4500只個(gè)股飄綠 -
17公里、31個(gè)紅綠燈、全程零接管,毫末...
近日,毫末智行首席交付官甄龍豹與魏牌副總經(jīng)理喬心昱也親自上陣,... -
環(huán)球播報(bào):A股迎來緊急消息,下周將迎來...
A股迎來緊急消息,下周將迎來重大變盤時(shí)機(jī),給所有散戶提個(gè)醒! -
疑似特斯拉緊湊車型曝光 價(jià)格或下探至1...
近日,日本媒體曝光了一組疑似特斯拉緊湊型車型的路試諜照。新車貼... -
柬埔寨到店!雷丁芒果Pro開啟海外銷售
10月28日,芒果Pro作為登陸柬埔寨的第二款雷丁產(chǎn)品正式到店,海外銷...