觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月27日，浙江嘉興嘉善縣掛牌1宗宅地，預(yù)計(jì)2022年1月17日出讓。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊位于嘉興魏塘街道智果村，出讓面積3.93萬(wàn)平方米，容積率1.2-1.6，建筑面積6.29萬(wàn)平方米。建筑限高12-36米。該地塊起價(jià)4.4億元，起始樓面價(jià)7000元/平方米，上限價(jià)格5.06億元，上限樓面價(jià)8050元/平方米。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為投報(bào)政府回購(gòu)住宅房屋，回購(gòu)單價(jià)3000元/平方米。

資料顯示，該地塊需建設(shè)15班幼兒園一所，地上建筑面積不少于7000平方米，建成后無(wú)償移交給縣人民政府指定單位；需建設(shè)政府回購(gòu)社區(qū)服務(wù)用房建筑面積不少于7000平方米，政府回購(gòu)社區(qū)服務(wù)用房的單價(jià)為2500元/平方米。

據(jù)悉，此前于2021年1月7日，金茂以總價(jià)11.7億元競(jìng)得該地塊周邊善土儲(chǔ)B2020-75號(hào)地塊，樓面價(jià)6628元/平方米，溢價(jià)率為3.93%。

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