中信京城大廈獲綠色建筑LEED金級認(rèn)證并 發(fā)布既有辦公建筑改造指南
2021年12月27日,中信京城大廈綠色建筑LEED O+M既有建筑金級認(rèn)證授牌儀式在京舉辦,授牌儀式上,中信和業(yè)投資有限公司發(fā)布了《既有辦公建筑改造行動(dòng)指南》。
授牌現(xiàn)場
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長馮俊,中信和業(yè)董事長楊勁,北京市朝陽區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)副主任張炯楊,美國綠色建筑委員會(huì)北亞區(qū)總經(jīng)理杜日生,北京市建筑設(shè)計(jì)研究院總建筑師吳晨,以及施耐德電氣、世邦魏理仕、仲量聯(lián)行、戴德梁行、君凱環(huán)境管理咨詢等行業(yè)同仁,晉思建筑設(shè)計(jì)、凱達(dá)環(huán)球設(shè)計(jì)等合作單位代表出席活動(dòng)。
馮俊代表中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)對京城大廈獲得LEED金級認(rèn)證表示祝賀。他表示,建筑更新改造的目的,不僅在于延長建筑使用壽命,提高建筑的智慧化水平,幫助客戶提高工作效率,更希望通過改造讓建筑變得更加節(jié)能環(huán)保,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。中信和業(yè)《既有辦公建筑改造行動(dòng)指南》的發(fā)布,是我國既有辦公建筑改造標(biāo)準(zhǔn)的一次探索和嘗試,希望通過全行業(yè)的共同努力,最終編制一套符合中國人生活特征的既有建筑改造節(jié)能評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
杜日生認(rèn)為,中信和業(yè)及其地標(biāo)項(xiàng)目京城大廈成功實(shí)現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型,成為北京及全國既有建筑新的行業(yè)標(biāo)桿。他表示,伴隨著中國“3060雙碳”目標(biāo)逐漸清晰,建筑業(yè)的可持續(xù)轉(zhuǎn)型也已經(jīng)正式步入了存量時(shí)代。今年中國尤為強(qiáng)調(diào)了未來由能耗雙控向碳排放雙控轉(zhuǎn)變的決心,這也標(biāo)志著政策已瞄準(zhǔn)到“控制全社會(huì)碳排放量”這一新目標(biāo)上來,更意味著整個(gè)存量建筑的可持續(xù)轉(zhuǎn)型勢在必行。他期盼行業(yè)內(nèi)有更多開發(fā)商、企業(yè)及樓宇對標(biāo)中信和業(yè)的綠色舉措,開創(chuàng)更多業(yè)內(nèi)佳話。
中信和業(yè)董事長楊勁表示,京城大廈是迄今為止北京市獲得LEED O+M既有建筑金級認(rèn)證最長樓齡的超高層建筑。中信和業(yè)編制發(fā)布《既有辦公建筑改造行動(dòng)指南》,希望和行業(yè)同仁們進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)分享,同時(shí)也期待未來有更多的企業(yè)參與進(jìn)來,共同推動(dòng)既有辦公建筑的改造升級,助力城市更新提質(zhì)增效,為國家雙碳戰(zhàn)略多做貢獻(xiàn)。
活動(dòng)現(xiàn)場
京城大廈是中信和業(yè)旗下運(yùn)營的地標(biāo)寫字樓項(xiàng)目,作為中國第一座智能化超高層鋼結(jié)構(gòu)建筑,1991年投入使用,當(dāng)年所應(yīng)用的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)以及設(shè)備設(shè)施,均代表了當(dāng)時(shí)國際最領(lǐng)先水準(zhǔn)。自2017年開始,中信和業(yè)以“安全、高效、智慧、綠色”為理念,對京城大廈進(jìn)行設(shè)備設(shè)施及數(shù)字化等方面的整體升級改造。2020年,京城大廈實(shí)現(xiàn)節(jié)電量、節(jié)水量、減少二氧化碳排放量10%以上,節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用20%以上,達(dá)到行業(yè)同類領(lǐng)先水平,并在2018-2020年連續(xù)三年榮獲北京市朝陽區(qū)政府節(jié)能減排專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。2021年8月,京城大廈獲得LEED O+M既有建筑(LEED v4.1 for Building Operations and Maintenance)金級認(rèn)證。
在京城大廈進(jìn)行數(shù)字化及設(shè)備設(shè)施全面升級改造的同時(shí),中信和業(yè)依據(jù)國家方針,以“雙碳”政策為指導(dǎo),順應(yīng)綠色建筑市場智能智慧、綠色低碳、健康人居的趨勢,結(jié)合京城大廈的改造實(shí)踐和君凱環(huán)境咨詢公司的可持續(xù)建筑技術(shù)經(jīng)驗(yàn),對標(biāo)行業(yè)一流標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)踐,聯(lián)合編寫了《既有辦公建筑改造行動(dòng)指南》,從安全穩(wěn)固、智能智慧、低碳節(jié)能、健康人居等幾個(gè)角度出發(fā),提出建筑系統(tǒng)的改造思路和技術(shù)評判指標(biāo),以期對行業(yè)內(nèi)同類型的建筑改造提供一種參考。
中信和業(yè)簡介
中信和業(yè)投資有限公司系中信集團(tuán)全資一級子公司,是中信集團(tuán)新型城鎮(zhèn)化板塊商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營管理領(lǐng)域的專業(yè)平臺(tái)。
公司聚焦不動(dòng)產(chǎn)全生命周期業(yè)務(wù),以商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營管理、更新改造為主業(yè),持有運(yùn)營中信大廈、京城大廈、國際大廈等地標(biāo)寫字樓,受托資產(chǎn)涵蓋北京、上海、廣州、蘇州、西安、青島、沈陽、珠海等一二線城市,在城市綜合體、新辦公、酒店領(lǐng)域擁有信悅匯、信悅空間、雅辰悅居等系列子品牌。
LEED簡介
LEED(全稱Leadership in Energy and Environmental Design),是美國綠色建筑委員會(huì)(USGBC)于1993年建立并推行的綠色建筑評估體系。USGBC創(chuàng)建LEED認(rèn)證體系是為了衡量和定義綠色建筑的含義,并為發(fā)展可持續(xù)建筑提供路線圖。通過LEED,建立了一個(gè)基準(zhǔn) --一個(gè)普遍認(rèn)同的整體系統(tǒng),用以減少建筑對環(huán)境的影響。
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