新!許家印深夜表態(tài):恒大拒絕躺平,確保12月份交樓3.9萬套!
恒大集團(tuán)微信公眾號(hào)26日發(fā)布消息,12月26日晚,恒大集團(tuán)召開復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓周例會(huì),總結(jié)了公司12月復(fù)工復(fù)產(chǎn)情況。截至26日,全國(guó)項(xiàng)目復(fù)工率為91.7%,較9月初“保交樓誓師大會(huì)”時(shí)提高40個(gè)百分點(diǎn);復(fù)工人數(shù)8.9萬人,在北方多個(gè)省份進(jìn)入冬歇期的情況下,仍較9月提高31%。
會(huì)上許家印表示,在各級(jí)政府的關(guān)心指導(dǎo)下,在上下游合作伙伴、金融機(jī)構(gòu)和社會(huì)各界的大力支持下,恒大在極其困難的情況下,集團(tuán)上下全體員工通過幾個(gè)月努力拼搏,復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓工作初顯成效。但復(fù)工復(fù)產(chǎn)不是目的,保質(zhì)保量向業(yè)主交樓才是最重要的。下一階段,我們還要繼續(xù)千方百計(jì)增加復(fù)工人數(shù),切實(shí)提高工效,以最大力度保證施工的進(jìn)度和質(zhì)量?!白怨鞠萑肜Ь骋詠?,我們?cè)?、10、11月的交樓量都不足1萬套,但隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的全面推進(jìn),12月份集團(tuán)有115個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃交付,這個(gè)月還剩最后5天,我們必須全力沖刺,確保完成本月交樓3.9萬套的目標(biāo)?!?/STRONG>
目前,80%以上的主體、裝修單位恢復(fù)了與恒大合作,80%以上的長(zhǎng)期合作材料供應(yīng)商也恢復(fù)了供貨,簽訂了6869份材料供應(yīng)合同,新的材料供應(yīng)模式對(duì)“保交樓”最后的精裝工程起到關(guān)鍵作用。
許家印最后強(qiáng)調(diào),絕不允許恒大任何一個(gè)人躺平,集團(tuán)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)一定要帶領(lǐng)全體員工,發(fā)揚(yáng)永不放棄的精神,再接再厲、日夜奮戰(zhàn)。只要我們不惜一切代價(jià)做好復(fù)工復(fù)產(chǎn)、抓好工程建設(shè),就一定能將房屋交付給業(yè)主,就一定能恢復(fù)銷售、恢復(fù)經(jīng)營(yíng)、還清債務(wù)。
此前,據(jù)廣東省人民政府官網(wǎng)12月3日披露信息,當(dāng)日中國(guó)恒大集團(tuán)在香港聯(lián)交所發(fā)布了無法履行擔(dān)保責(zé)任的公告,廣東省人民政府對(duì)此高度關(guān)注,當(dāng)晚立即約談了中國(guó)恒大集團(tuán)實(shí)控人許家印。
應(yīng)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司請(qǐng)求,為有效化解風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)各方利益,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,廣東省人民政府同意向恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司派出工作組,督促推進(jìn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置工作,督促切實(shí)加強(qiáng)內(nèi)控管理,維護(hù)正常經(jīng)營(yíng)。
值得注意的是,12月24日,據(jù)港交所披露易顯示,許家印在恒大物業(yè)(6666.HK)的持股比例從60.96%降至58.18%,涉及的股份數(shù)目3億股。披露的變動(dòng)原因?yàn)椤坝嘘P(guān)方面已采取步驟以針對(duì)你執(zhí)行股份的保證權(quán)益或持有作為保證的股份的權(quán)利”。
超兩年未動(dòng)工
恒大兩宗地塊被政府無償收回
據(jù)四川省成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站12月17日披露信息,龍規(guī)自認(rèn)字〔2021〕1號(hào)及龍規(guī)自認(rèn)字〔2021〕 2號(hào)兩宗地塊,因開發(fā)商成都裕龍貳號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和成都裕龍叁號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司取得土地使用權(quán)后一直未動(dòng)工開發(fā),已被政府認(rèn)定為閑置土地,將被無償收回。從股權(quán)來看,這兩家開發(fā)商均屬于恒大集團(tuán)。
天眼查資料顯示,成都裕龍貳號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和成都裕龍叁號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司均為成都寰瑞置業(yè)有限公司100%持股。通過穿透股權(quán)信息顯示,成都寰瑞置業(yè)有限公司的唯一大股東為林芝恒大旅游發(fā)展有限公司,即恒大地產(chǎn)集團(tuán)成都有限公司全資持有。
具體來看龍規(guī)自認(rèn)字〔2021〕1號(hào)地塊,出讓于2010年4月28日,約定的開工日期為2010年11月30日,2011年5月13日辦理了龍國(guó)用〔2011〕第4981號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證書。但該公司自從取得土地使用權(quán)后一直未動(dòng)工開發(fā),且已超過兩年。
龍規(guī)自認(rèn)字〔2021〕 2號(hào)地塊出讓于2002年12月3日,于2011年1月31日簽訂了《〈國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同〉變更協(xié)議》(龍國(guó)土變更〔2011〕第04號(hào)),約定合同簽訂之日起,四川龍泉陽光體育城有限公司同意在6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè),該項(xiàng)目建設(shè)周期不超過三年。但經(jīng)查,上述宗地同樣存在已超過兩年未動(dòng)工情況。
據(jù)官方公示信息,上述兩宗土地因超時(shí)未動(dòng)工,被認(rèn)定為“閑置土地”。根據(jù)《閑置土地處置辦法》(國(guó)土資源部令第53號(hào))第十四條的規(guī)定,成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局將無償收回龍國(guó)用〔2011〕第4981號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)83996.73平方米。
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