恒大集團(tuán)微信公眾號(hào)26日發(fā)布消息，12月26日晚，恒大集團(tuán)召開復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓周例會(huì)，總結(jié)了公司12月復(fù)工復(fù)產(chǎn)情況。截至26日，全國(guó)項(xiàng)目復(fù)工率為91.7%，較9月初“保交樓誓師大會(huì)”時(shí)提高40個(gè)百分點(diǎn)；復(fù)工人數(shù)8.9萬人，在北方多個(gè)省份進(jìn)入冬歇期的情況下，仍較9月提高31%。

會(huì)上許家印表示，在各級(jí)政府的關(guān)心指導(dǎo)下，在上下游合作伙伴、金融機(jī)構(gòu)和社會(huì)各界的大力支持下，恒大在極其困難的情況下，集團(tuán)上下全體員工通過幾個(gè)月努力拼搏，復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓工作初顯成效。但復(fù)工復(fù)產(chǎn)不是目的，保質(zhì)保量向業(yè)主交樓才是最重要的。下一階段，我們還要繼續(xù)千方百計(jì)增加復(fù)工人數(shù)，切實(shí)提高工效，以最大力度保證施工的進(jìn)度和質(zhì)量?！白怨鞠萑肜Ь骋詠?，我們?cè)?、10、11月的交樓量都不足1萬套，但隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的全面推進(jìn)，12月份集團(tuán)有115個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃交付，這個(gè)月還剩最后5天，我們必須全力沖刺，確保完成本月交樓3.9萬套的目標(biāo)?！?/STRONG>

目前，80%以上的主體、裝修單位恢復(fù)了與恒大合作，80%以上的長(zhǎng)期合作材料供應(yīng)商也恢復(fù)了供貨，簽訂了6869份材料供應(yīng)合同，新的材料供應(yīng)模式對(duì)“保交樓”最后的精裝工程起到關(guān)鍵作用。

許家印最后強(qiáng)調(diào)，絕不允許恒大任何一個(gè)人躺平，集團(tuán)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)一定要帶領(lǐng)全體員工，發(fā)揚(yáng)永不放棄的精神，再接再厲、日夜奮戰(zhàn)。只要我們不惜一切代價(jià)做好復(fù)工復(fù)產(chǎn)、抓好工程建設(shè)，就一定能將房屋交付給業(yè)主，就一定能恢復(fù)銷售、恢復(fù)經(jīng)營(yíng)、還清債務(wù)。

此前，據(jù)廣東省人民政府官網(wǎng)12月3日披露信息，當(dāng)日中國(guó)恒大集團(tuán)在香港聯(lián)交所發(fā)布了無法履行擔(dān)保責(zé)任的公告，廣東省人民政府對(duì)此高度關(guān)注，當(dāng)晚立即約談了中國(guó)恒大集團(tuán)實(shí)控人許家印。

應(yīng)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司請(qǐng)求，為有效化解風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)各方利益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，廣東省人民政府同意向恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司派出工作組，督促推進(jìn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置工作，督促切實(shí)加強(qiáng)內(nèi)控管理，維護(hù)正常經(jīng)營(yíng)。

值得注意的是，12月24日，據(jù)港交所披露易顯示，許家印在恒大物業(yè)（6666.HK）的持股比例從60.96%降至58.18%，涉及的股份數(shù)目3億股。披露的變動(dòng)原因?yàn)椤坝嘘P(guān)方面已采取步驟以針對(duì)你執(zhí)行股份的保證權(quán)益或持有作為保證的股份的權(quán)利”。

超兩年未動(dòng)工

恒大兩宗地塊被政府無償收回

據(jù)四川省成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站12月17日披露信息，龍規(guī)自認(rèn)字〔2021〕1號(hào)及龍規(guī)自認(rèn)字〔2021〕 2號(hào)兩宗地塊，因開發(fā)商成都裕龍貳號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和成都裕龍叁號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司取得土地使用權(quán)后一直未動(dòng)工開發(fā)，已被政府認(rèn)定為閑置土地，將被無償收回。從股權(quán)來看，這兩家開發(fā)商均屬于恒大集團(tuán)。

天眼查資料顯示，成都裕龍貳號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和成都裕龍叁號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司均為成都寰瑞置業(yè)有限公司100%持股。通過穿透股權(quán)信息顯示，成都寰瑞置業(yè)有限公司的唯一大股東為林芝恒大旅游發(fā)展有限公司，即恒大地產(chǎn)集團(tuán)成都有限公司全資持有。

具體來看龍規(guī)自認(rèn)字〔2021〕1號(hào)地塊，出讓于2010年4月28日，約定的開工日期為2010年11月30日，2011年5月13日辦理了龍國(guó)用〔2011〕第4981號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證書。但該公司自從取得土地使用權(quán)后一直未動(dòng)工開發(fā)，且已超過兩年。

龍規(guī)自認(rèn)字〔2021〕 2號(hào)地塊出讓于2002年12月3日，于2011年1月31日簽訂了《〈國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同〉變更協(xié)議》（龍國(guó)土變更〔2011〕第04號(hào)），約定合同簽訂之日起，四川龍泉陽光體育城有限公司同意在6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，該項(xiàng)目建設(shè)周期不超過三年。但經(jīng)查，上述宗地同樣存在已超過兩年未動(dòng)工情況。

據(jù)官方公示信息，上述兩宗土地因超時(shí)未動(dòng)工，被認(rèn)定為“閑置土地”。根據(jù)《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部令第53號(hào)）第十四條的規(guī)定，成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局將無償收回龍國(guó)用〔2011〕第4981號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)83996.73平方米。