新昌投資發(fā)展集團(tuán)12.11億元包攬紹興新昌縣5宗地塊
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:12月23日,紹興新昌縣出讓5宗涉宅地,總出讓面積125.4畝,總建筑面積17.5萬平方米,總起價(jià)10.55億元。其中,除了2021年經(jīng)31號(hào)需100%自持,采取“限地價(jià)、競配建、定品質(zhì)”的方式出讓,其他四宗地塊出讓方式均為“限房價(jià)、限地價(jià)、競配建、定品質(zhì)”。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,2021年經(jīng)29號(hào)地塊,新昌縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司(新昌投資發(fā)展集團(tuán))以總價(jià)1.74億元競得,樓面價(jià)7606元/平方米,溢價(jià)率14.47%。
新昌縣城南鄉(xiāng)天荷村黃泥崗B地塊,居住用地,總出讓面積11438.8平方米,容積率1-2,建筑面積22877.6平方米。
該地塊起價(jià)1.52億元,起始樓面價(jià)6644元/平方米,上限價(jià)格1.74億元,上限樓面價(jià)7606元/平方米。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為競配建保障性租賃住房面積。設(shè)定地塊最高銷售備案均價(jià)為11644元/平方米。
2021年經(jīng)30號(hào)地塊,新昌縣東園置業(yè)有限公司(新昌投資發(fā)展集團(tuán))以總價(jià)2.87億元競得,樓面價(jià)6887元/平方米,溢價(jià)率14.78%。
新昌縣高新園區(qū)沃洲鎮(zhèn)山南村2021-2號(hào)地塊,商住用地,總出讓面積18968.3平方米,容積率1-2.2,建筑面積41730.26平方米。其中,可建商業(yè)建筑面積1500-2000平方米。
該地塊起價(jià)2.50億元,起始樓面價(jià)6000元/平方米,上限價(jià)格2.87億元,上限樓面價(jià)6887元/平方米。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為競配建保障性租賃住房面積。設(shè)定地塊最高銷售備案均價(jià)為11000元/平方米。
2021年經(jīng)31號(hào)地塊,新昌縣東園置業(yè)有限公司(新昌投資發(fā)展集團(tuán))以3.24億元競得,樓面價(jià)6895元/平方米,溢價(jià)率14.91%。
新昌高新園區(qū)羽林街道拔茅村2021-5號(hào)地塊,商住用地,總出讓面積21333.69平方米,容積率1-2.2,建筑面積46934.118平方米。其中,可建商業(yè)建筑面積1500-2000平方米。
該地塊起價(jià)2.82億元,起始樓面價(jià)6000元/平方米,上限價(jià)格3.24億元,上限樓面價(jià)6895元/平方米。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為競配建保障性租賃住房面積。地塊建成后要求100%自持,不允許銷售。
據(jù)此前報(bào)道,新昌投資發(fā)展集團(tuán)以總價(jià)1.17億元競得新昌縣鏡嶺鎮(zhèn)黃岙村B地塊,樓面價(jià)5570元/平方米,溢價(jià)率13.65%;以總價(jià)3.09億元競得新昌縣城南鄉(xiāng)天荷村黃泥崗A地塊,樓面價(jià)7214元/平方米,溢價(jià)率14.88%。
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