觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月23日，紹興新昌縣出讓5宗涉宅地，總出讓面積125.4畝，總建筑面積17.5萬(wàn)平方米，總起價(jià)10.55億元。其中，2021年經(jīng)31號(hào)需100%自持，采取“限地價(jià)、競(jìng)配建、定品質(zhì)”的方式出讓，其他四宗地塊出讓方式均為“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)配建、定品質(zhì)”。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，2021年經(jīng)27號(hào)地塊，由新昌縣東立開(kāi)發(fā)實(shí)業(yè)有限公司（新昌投資發(fā)展集團(tuán)）以總價(jià)1.17億元競(jìng)得，樓面價(jià)5570元/平方米，溢價(jià)率13.65%。

新昌縣鏡嶺鎮(zhèn)黃岙村B地塊，商住用地，總出讓面積10464.7平方米，容積率1-2，建筑面積20929.4平方米。其中，可建商業(yè)面積300-2000平方米。

該地塊起價(jià)1.03億元，起始樓面價(jià)4901元/平方米，上限價(jià)格1.18億元，上限樓面價(jià)5617元/平方米。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為競(jìng)配建保障性租賃住房面積。設(shè)定地塊最高銷售備案均價(jià)為9900元/平方米。

另外，2021年經(jīng)28號(hào)地塊，經(jīng)過(guò)34輪競(jìng)價(jià)，新昌縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司（新昌投資發(fā)展集團(tuán)）以總價(jià)3.09億元競(jìng)得，樓面價(jià)7214元/平方米，溢價(jià)率14.88%。

新昌縣城南鄉(xiāng)天荷村黃泥崗A地塊，商住用地，總出讓面積21400.2平方米，容積率1-2，建筑面積42800.4平方米?？山ㄉ虡I(yè)建筑面積200-1000平方米。

該地塊起價(jià)2.69億元，起始樓面價(jià)6279元/平方米，上限價(jià)格3.09億元，上限樓面價(jià)7214元/平方米。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為競(jìng)配建保障性租賃住房面積。設(shè)定地塊最高銷售備案均價(jià)為11279元/平方米。

關(guān)鍵詞： 新昌投資發(fā)展集團(tuán)4 26億元奪得2宗紹興新昌縣商住地 溢價(jià)