這一東北大省徹底“急了”:要激發(fā)群眾購房需求!
12月20日,黑龍江省住建廳召開全省房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟運行調(diào)度會議。
會議要求,一是要多措并舉促銷。要在滿足本地居民購房的剛性需求和改善性需求方面想辦法、促銷售、見實效,積極組織協(xié)會、商會服務房企,為房企搭建平臺,開展“線上”、“域內(nèi)外”商品房促銷活動。
二是要落實優(yōu)惠政策。要落實各類購房補貼優(yōu)惠政策,有效激發(fā)群眾購房需求,釋放消費潛能。
三是要積極引導市場預期。要加強輿論引導,增強房地產(chǎn)消費意愿,提振市場信心。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析稱,此次黑龍江首次提出“房地產(chǎn)業(yè)增長工作”,具有很強的導向,對于房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展具有積極的作用。據(jù)此可以認為,后續(xù)從房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)的角度出發(fā),預計會有各類新的政策內(nèi)容,對于黑龍江房地產(chǎn)業(yè)來說,省級政府的表態(tài),能夠為后續(xù)各市的政策調(diào)整形成較好的引導作用,同時也促進后續(xù)房地產(chǎn)消費市場等活躍發(fā)展。
據(jù)房地產(chǎn)報10月份報道稱,來自黑龍江省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會的調(diào)查認為,受新冠疫情及政策、供地、人口流動等因素影響,哈爾濱房地產(chǎn)市場受到重大沖擊,百姓購房信心不足、房地產(chǎn)各項指標下滑嚴重、新房及二手房市場均出現(xiàn)嚴重供大于求現(xiàn)象。
此前,黑龍江省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會組織部分會長召開了座談研討會,結合目前哈爾濱市房地產(chǎn)行業(yè)面臨的主要問題進行了梳理,向黑龍江省政府、哈爾濱市政府及有關部門提出了包括調(diào)整土地增值稅預征率、調(diào)整供地節(jié)奏、降低落戶門檻等意見和建議,從而促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。
同策機構統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,哈爾濱樓盤成交量已連續(xù)多周出現(xiàn)下滑,第38周(9月20日-26日)成交915套更是跌破千套大關,環(huán)比下降12%。
“9月份我們僅完成了月均銷售額的50%左右,預計10月份銷售成績也不會理想,如果疫情能在10月底前結束,還有機會在年底前再沖擊一下,不過全年任務目標應該很難達到了?!惫枮I一樓盤營銷負責人表示。
關鍵詞: 購房 房地產(chǎn)業(yè) 工商聯(lián) 二手房市場 房企
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